東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストシティレジデンス(2)」についてご紹介しています。
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内緒 [更新日時] 2007-06-20 13:16:00

都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-02-12 00:23:00

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クレストシティレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 781 匿名さん

    バブルのときは銀行はばんばんお金をかすが、
    現在はそうならないよう、かさないようにストップする。

  2. 782 購入検討中さん

    前回のバブルと比較するのはそもそも間違い。
    現状のデベが先導して便乗値上げしている様は明らかに異常。
    ゴールドクレストのHPを見れば明らかだが、
    竣工後販売の物件があふれている。
    賢い消費者になりましょう、皆さん。

  3. 783 匿名さん

    ゴグレは数あるデベの中でも竣工後販売や穴埋め式価格の提示など
    不透明、悪辣なやり方は有名です。まあしかし、TOTでも一期の価格
    提示は極めて少数で慎重というか価格が出てない住戸がほとんどで
    ゴグレと似たり寄ったりの穴埋め、クロスワードでした。

  4. 784 匿名さん

    竣工後販売は竣工後なりにメリットもありますけど。
    それを100%悪質ととるかはちょっと疑問。

  5. 785 購入検討中さん

    ゴールドクレストの場合、
    HPに出したり引っ込めたりして、
    売り渋ってるのが見え見えだから叩かれるのでしょ。
    竣工後販売は実物が見られるという特典がありますからね。
    まぁそれでも売れるご時世なのですから、
    デベはウハウハですな。

  6. 786 契約済みさん

    ここを言うなら豊洲の物価高騰を見なさいよ。
    数年前には考えられない金額になってます。
    それでも売れてるんでしょ?(知らないけど)

    昔はどうの・・・なんて老人のように振り返っても安くなるわけではないので無駄ですよ。

  7. 787 匿名さん

    日経にも売り渋りの代表みたいに出てましたね。
    確かにかなり上乗せができたでしょう。けど今やそれでも割安感がある
    のには驚きです。
    他の新価格物件が高すぎるので、気になる物件ですが、ゴクレってとこ
    と空地のポンプ場と眺望がほぼ期待できない(というかほぼお見合い)
    等でフン切れません。

  8. 788 契約済みさん

    確かにほぼお見合いですね。
    がんばって11階以上を購入したんですが、ベランダから顔をださないと浜離宮は見えないし、正面は抜けてますがレインボーブリッジは豊海の方角の高層マンションで隠れちゃってます(悲)

    現在居住中のマンションは南西開放されててレインボーブリッジも見えますが広さを取り買換えました。子供がでかくなると部屋中荷物が溢れかえって・・・・。

  9. 789 購入検討中さん

    いろんなマンションを見ましたが、ここにしようと思っています。本当は港区で探したかったのですが、高くなりすぎてとても購入できません。その点このマンションは私でも選べる部屋があったので決めました。江東区も少し考えたのですが、やはり中央区の方が上かなと思いました。中央区の方が将来的な価値も高くなると見込んでいます。

  10. 790 契約済みさん

    >787さん
    ポンプ場は環2が出来た時に騒音をブロックしてくれていいと思うんですが。
    それに玄関側にあるのでそこまで気になりませんよ。
    眺望は確かに期待できませんが、今後、眺望が期待できるマンションってありますか?
    豊洲も有明も今後、周りに高層のマンションが立つ予定があるので眺望はどこも難しいのでは??

  11. 791 匿名さん

    >790さん
    ポンプ場、そういう見方もできるんですね!
    確かに、騒音が少し気になっていたので、ポンプ場がブロックしてくれそうです。
    でも、全然ポンプ場が作り始められる気配ないですね。
    まぁ、眺望を重要視するなら、購入すべきではないと思います。
    そんなに眺望って大事ですかねぇ・・・?

  12. 792 匿名さん

    かなり上乗せしたのに、やはり今となっては安く、お買い得物件に思えます。
    不思議ですね。

  13. 793 契約済みさん

    ポンプ場できなかったらそれはそれで良いですよね。
    眺望の重要性はは人それぞれですよ。
    私には必要なしですが。。。

  14. 794 購入検討中さん

    792さん、
    不思議というよりバブルに踊らされてるだけでしょ。
    今後もゴクレは未販売住居の価格を吊り上げるのでしょう。
    素晴らしい!

  15. 795 匿名さん

    そうですよ、最初から眺望が悪ければ後から建物ができて眺望がなくなる
    ショックがないと思えばいいのよ。
    竣工後販売だって、現物を見てから購入できる点で、メリットありますよ。
    もともと青田売りが盛んになったのは、マンションが売れなくて大変だった
    からで、デペはマンションパビリオンを作って長期間販売しなければ、
    完売も難しかったわけでしょう。
    ただし、竣工後というと、お仕着せ仕様でがまんしなければならないわね。
    万人受けのするオーソドックスなデザインになるわけですよ。
    豊洲に3本、有明にも2本タワマンができるから悩ましいですよね。

  16. 796 匿名さん

    >794
    だからバブルじゃないって

  17. 797 匿名さん

    >794さん

    貴方、買わないほうが良いですよ。

  18. 798 匿名さん

    たとえバブルだとしても、ここの値段だったら将来損こくことはないだろう。
    都心が破格になることはないと思われる。

  19. 799 物件比較中さん

    >>790
    今後、眺望が期待できるマンションってありますか?

    ⇒WCTの北東側の残り部屋。眺望は間違いなく湾岸地区トップクラス。
     お金があればだけど…

  20. 800 匿名さん

    >>799
    晴海の住友か地所がお勧めです。

  21. by 管理担当

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