THE TOYOSU TOWER Part6

高級都心物件にお住まいの皆様。
なぜそんなに埋立地の豊洲が気になるんですか？？

なんだかんだいって、このトヨタワのレスってすごく盛り上げっているね。やめなさいといっている人も実はうらやましがっているじゃないの。
これからトヨタワに住む人は「トヨビト」と呼ぼうぜ！いい意味でね。今年の流行語大賞になるぞ。
トヨビト！トヨビト！トヨビト！

>>484さん
ちょっと弱いかも。

別にネガティブなこと書く人がいてもいいと思う。
ここは豊洲タワー賞賛スレではないでしょ。
どこだって、良いところもあれば悪い所もある。
そういうこと全部ひっくるめても自分が欲しいと思える場所なら
買えばいいんじゃないのかな。
なんか、ネガティブなことを書く人を叩く人って、
434さんの言うとおり、業者か購入決定者かなって思ってしまう。
悪く言われないように必死というか・・・。
私は豊洲タワー購入検討者だけど、色々な意見が聞けて楽しいです。
そういう考えもあるなあって思えるから。

ここでポジティブキャンペーンしている業者も、
今は営業成績かかってるから必死なだけで、
売り終わってしまえば、豊洲なんてどうでもいいーって感じじゃないの？

ここが今一番熱いよ。
トヨスタワーっていう響きが最高。
まるで、新電波塔みたいだ。住友の物件名は新トヨスタワーで決まりだな。
世界に誇れるトヨス。

「トヨビト」の提唱者です。反感を買ってしまったようで、反省。。。反省。。。
因みに、４８８さんの「新トヨワタ」がよさそうです。

同じ低層の人気度はどうですか？
低層東＞低層西＞低層北　なのか？

豊洲タワーって、所得１０００万以下では低層階の中住戸買うのがせいいっぱいでしょう？
その一方で、高層階の価格はかつての湾岸水準を越えている。
そこそこの「高額所得者」が住む。
はっきりいってお金持ちと一緒のマンションの下の階に住む庶民って結構みじめ
な心理状態に陥ること多いよ。
ライフスタイル全く違うからね。
格差社会の構造がそのまま階層化してみえちゃうわけだし。

これが価格帯が低いうちは、結構背伸びして高層階買う庶民がいたりして気にならな
かったが、ＴＯＴ水準じゃ庶民がいくら背伸びしても北側の狭い部屋すら手がでない。

高値で低層買う人の気が知れない。

タワーの低層階と高層階ほど環境の差が大きいものはないよ。
７階とか買うなら既存の中層でも何もかわらない。
「立地」「付属施設」とかいってもあってうれしいものって
トランクルームと防音装置のついたスタジオとペットの足洗い場
くらいのものだろう。
だいたいのタワーにビューラウンジがついているが最上階でなく
やや上レベル。そこに通ってくるのは低層階の眺めの悪い部屋の
人。

北向きは高層階なら採光上問題ないけど、低層は昼光の量は
普通のマンションとなんらかわらない。
タワーのよさは方位にかかわらず「高層階なら部屋が明るい」
それゆえに、視界のみならず雰囲気があかるくのびのびと感じられる
こと。価格と価値はちゃんと正当だと思われる。

タワマンの低層階なんて丘の上の一棟タワーでもないかぎり
何のメリットもない。城の石垣になった気分で天守閣を支えて
住むのはあんまり気分のいいもんじゃない。

そういうのは想像力の欠如というか、住んでみないとみなさん
気が付かない。

住み始めて住所書くときでも東京都江東区豊洲3-6-※　4◆08
とか書くと、高層階に住んでいるというのがさりげなく伝わるけど
５０◆では、わざわざTHE ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲとか書き込んでもなんだ低層階なんだねという話になる。

実際、低層階ほど中古で売りつらく新築でも貸しづらいものはない。
同時期に出た高層階の比較材料にされて
上層階が「あんな下の階でもあんな値段なら高層階が高くて当然」
と「評価の踏み台」にされて高層階の方が先に話がきまる。

出来上がってから内見して自己使用であえて低層階買う人も少ない。
同じ値段で中層の中古や新築が買えるからだろう。
確かに低層は上層よりは安いが、以上の条件を踏まえると
この価格でも「高い買い物」なんだと思うよ。

要するに、低層階北側、西側はよく考えもせずに急いで買っちゃうほどの価格差で売りさばく訳だ。

業界ではここを豊乳タワーと呼んでるけど。

確かにこの強気な価格はダイナマイト。

>>498
売り手の側の発言だな。
売れたら勝ちだもんな。
俺が言いたいのは実際の住み心地
だよ。もう少し上を買えばよかったと後悔している人が多いのは
事実だよ。
若けりゃ気にならないけど、結構な歳で低層階の狭い部屋に
住むのはなんかつらいぜ。

要するに安物買いの銭失い
鶏口となるも、牛後となるなかれ

街ができれば、マンションごとに明らかな所得階層の
分離が見られるだろうよ。
枝川やＵＲ賃貸も含めたら豊洲は見事な格差社会の縮図だなぁ

>501
俺は高層階しか買ったことはないよ。投資に向いているかどうかは３年後に言ってくれ。

URの賃料は結構高いよ。

>501
お前「人気」と書くのは「業者」の癖か？

タメ口ではじまって、「向いてますよ」は、可愛いなｗ

要するに　要するに　要するに

>503
阿呆。誰も駅前タワーの話はしとらん。４丁目の古い団地だよ。
住んでいるのか？新規だけで既存は安いぞ。辰巳、東雲の公営住宅など
新しくても家賃は３〜６万だよ。

失礼!てっきりシエルかと思っちゃいました。

自分は最初から低層狙いでした。
一つは自分にとっては高層になってしまったが
もう一つは低層
だがこれがよかった。偶然にも前方開けて明るく住み心地良し
売るつもりでなければ好き好き
ただ広さにはこだわった。

509です。書くところ間違えました。
買った所はここではありません。ごめん

なんにしろ、買えなかった人は可哀想・・・、という事だね。

要するに　買えなかった人は可哀想・・・、という事だね

低層は住戸数に比べてエレベーターの数が少ないから結構不便だと思うが…

公団と公営住宅、間違える人結構いるんですよね。
それだけ、何も知らずに書き込んでいると言う事でしょうけど。

書き込んでいるのは、子供ばかりだね。

当方、東雲のUR賃貸ですが、70㎡で158000円です。割高or割高？

公団は公営住宅でしょうが！

立派な公営です。（正確には独立法人？）
で515さんは幼児かな？

供給公社と都営（下が図書館）がある。
家賃は都営の場合年収が低いほど安い。最低3万〜

普通、公団は公営とはいわないんだけどね。
中央競馬を公営ギャンブルに入れないのと同じ。

とにかく、金持ちは下を見ない。下がどうだろうと気にしない。
だからもっと上にいける。上層階ほど早くに飽きて引っ越す。
もっといい物件に買い替える。
フットワークが軽い。

貧乏人はいつでも自分の周囲ばかりみて、自分より少しでも下が
いると馬鹿にして安心する。だからいつまでたっても上にいけない。
自己イメージが低い。
そのくせ上に無視される自分がみじめになる。

とにかくタワマン買うなら最低でも半分から上の階にしなよ。
狭くてもそのほうが居心地はいいから。

そうですね。
なんだか納得してしまいました。

25日までに手付を振込まなかったら
担当さん、怒るだろうなあ〜・・・（こら）
怒りますよね？
今のところ、気は変わらないと思うけど。
どーでしょ・・・揺れてます・・・（こら）

第１期２次の部屋が住宅情報に出てましたね。
１次の部屋は無かったので、完売？

とりあえず明日MR行って登録します！
今度は当たりますように・・・

複数登録して複数当たっちゃった人はいませんか？

３０階以上の高層が買えないなら、思い切って庭の緑がみえる低層を買った方がいいと思う。海外の場合、それほど眺めのよくない中層より、庭の見える低層の方が高いのは知っている？