豊洲の地盤

豊洲を今この値段で買うのは将来このエリアの中古価格が値崩れしないという確信があるからだろうが
実際、港南・芝浦だって天井感がでてきている。
便利さ云々はその謂いだ。

まぁ住んでいる私がいうのだから間違いないが、投資用に豊洲を買うかどうかなやんでシミュレーションを繰り返したが、いまの賃料相場のままでは、10年後に400万／坪で売れない限り損だという話になった。

居住用も20年後の買い替え時、いくらで売れるかは重要だ。
もう一度底値買いのチャンスはめぐってくる。そのときに残債割れで動けないのは情けない。
30代で買う人は40代後半でもう一度ステップアップできる。
晩年時代遅れのマンションに住むのは情けない。
次の底値で、南青山が３５０万／坪で買えたりしないともかぎらないぞ。

豊洲の地盤は最高ってことだ！

>>552

そう思ってるのは、あなただけ。
削除反対！絶対反対！

たった1週間で500レス、凄すぎます・・・人気沸騰？？

やはり、都心物件激減で、23区版は城東物件が主役になりました。
一昔前まで、マンション用地にならないところも売れてますね。

ある意味人気沸騰。
ここまで気持ちよく好き勝手に書ける板ないからでしょ〜
煽る方も煽られる方も楽しめてる感じだし。

別に豊洲自体が人気なわけじゃないね。

人気沸騰？？　今頃何言ってるの

豊洲は3.4年前から　大人気だよ

皆　豊洲に夢中なのです

人・モノ・金が集まってくる街です

ほっとく事が出来ない街です

この状態は当分続くでしょう

>>558

じゃ、読みに来なきゃいいじゃん。
トピ主だったらわかるけど。

昨今のマンション価格の上昇で都心に近い条件だと豊洲しか予算的に検討対象に入らない方もいるのでしょうから無用な煽りは止めたがいいと思います。
価格メリットも利便性向上も、土壌汚染や地震液状化、再販時のリスク等々も結局購入者自身が全て享受するのですから。

要するに　冷静に考えても豊洲は最高と言う事ですね

予算内では最高という選択、判断もありえると思います。
それはその方が決めることです。10年後20年後に結果が出ます。

誤解のないように嫌味で言っているわけではありません。
何を大事にするか、何がマストの条件かは、個々人の判断です。
消去法で決める人もいれば、加点法で決める人もいて、面白いです。

所詮　他人の買い物ですよ

そんなに気になりますか？

いいえ、気になりません。私の場合全く。

ただ業界的には豊洲が売れるか売れないかはトピックの一つだとは思ってウォッチは勝手にしますかね。武蔵小杉とか、流山もそう。良くも悪くも話題の一つです。

同時期にマンション購入を検討した者としてある意味気になる。
あまりにもメリットの少ない豊洲を買う気になるのか。

通勤考えても、有楽町線はどの駅ともあまり乗換え便利じゃない。
休日考えても、いろんな場所へ電車も車も出にくい。
埋立地で地盤ゆるい。
ただ、周囲にちょっとした商業施設があるくらいが、
なんとなくの魅力でしかない感じ。

地盤のゆるいかぁ・・・

事実関係を客観的に書き込む分には所有者も外部も関係ないと思いますが。掲示板はその前提のはずです。まるで気に入らない書き込みは外部からするなといっているように聞こえます。それは横暴です。

それだけ話題性があるということで、よしとされたらどうです？

言いたい人同士で言い合ってればいいじゃん。

568、569は、この板にこなければいい話じゃん。
別に、どれか特定のマンションの板でやってて、
明らかに荒らしというわけではないんだし。

自発的に言いたい人、それに言い返したい人が
集まってるんだしさ。

ホンと　豊洲スレは大人気だな
豊洲が好きだー　いや嫌いだーって言う書き込みばっかりだけど
豊洲は発展してるじゃん
晴海開発も始るようだから　あの辺も凄く変化するんだろうな

ま〜　文句言いたい奴には言わせときなよ
企業も行政も目をつけた土地だよ
多額の開発資金が投下されるから
変な事にはならないよ
これからの再開発もたのしみにしてれば良い

568、569は、きっと業者だな。
悪いことが書かれることが困るからでしょ。
間違いない！

何か批判的な意見には全く耳を貸さず、必死に肯定したい方がいるみたいですね。

所有者であれ販売員であれ、ハッキリ、逆効果かと。

ここは特定マンションの板じゃないってのは事実なんだし、
豊洲について大いに語り合うべし。

特定マンションを誹謗するのはよくないけど、
エリアの話は、十人十色にはならない。
大体いくつかに別れる。
つなり、概論と概論に区別される。
だから、個人の感覚って話にはならない。
誰かは賛同し、誰かは反対し、誰かは一部賛成・一部反対、
というように、ある程度区分できる。

全然横暴でもない。

とやかく言われて嫌な人って、どれか豊洲のマンション
買った人でしょ？
『それぞれ買ったマンションの板だけ』にへばりついときなよ。

>>576さん
それ、あなたのこと？

何か　アラシが偉そうに　自分を正当化してるぞｗ

荒らしと思う連中は、この板にいる必要ないよ。
個々のマンション板で、盛り上がっておけば。

つまらないと思ってる人は、
興奮させてくれる人を待ちましょう。

マンションブームの終焉を思わせるスレだね。

>>582
じゃ、部外者を拒否る連中ってなに？

ハンパものども？？www
これから売らなきゃと鼻息荒い業者？？www

遊びをよしとしてない人たちがいるみたいよ。

584

マンションブームが終われば、
買いたくても買えないあなたでも買える金額になるかもねwww

要するに、豊洲は最高だって事だよ

マンションブームが終わっても

豊洲ブームは永遠に続く…

要するに、豊洲はよくないって事だよ

頭金として1億円あったとします。
それでも豊洲を選びますか？

流動資産１０億円。
それでも豊洲を選びます！

100億でも　豊洲だな

>>593
もし、頭金に1億円あったら・・・
もし、２〜３年前の買い時に、マンションを買いそびれなければ・・・
毎日、そんなことを考えながら生活しているんですか？
現実を見つめて、自分の生活の条件、予算などを総合的に自分で判断して、みんな検討をしているので、あまり、意味のない質問ですね。

１フロアー買占めだな！
俺ん家専用階（笑）