パークコート芦屋ってどうですか？

あまり前面に子育てを出していないから、
メインターゲットはファミリーではないのかなぁ
おしゃれな感じとかを主に出しているから
大人な感じというか

子どもさんいらっしゃる方だと
学校までの距離、気になりますよね
高学年になれば歩いて行けるでしょうけれど
低年齢だと慣れるまではタイヘンでしょう

　JR近辺のマンションは子育てが終わって山手の坂を避け降りてこられる方を知っています。このマンションではないですけど。車無くても便利ですから。

正直、すっごい売れてるって思っていたから、
「あれ？まだ完売してないの？？？」
っていうのが率直な感想です。

確かに最後の数戸なかなか売れないな。悪い部屋なのかな

芦屋駅で2分っていうのはかなり魅力的だからそのうち売れるでしょう。

この最近すごく寒いから駅に着いてすぐ帰れるマンションが羨ましい。 家が山手にあるので切実に感じられる

数戸の残りならこの状態のまま続くマンションは珍しくないですし
ほんの数戸ならこれがマイナスになる要素ではないのではないでしょうか
逆に全て埋まっているマンションも多くは見ないような・・調査不足でしたらスミマセン

175さんに同意で駅2分は魅力
誰かの目にはふと留まる場所でもあります
突然に近隣の方が買うこともあるかもしれません

良い部屋はもう売れているのですよね??

完成はまだ来年８末だろ？

実際に外観を見ていないのですが、ガラスが黄金色とかありますかね。
実際にそういうビルがあり、カナブンビルと名付けていたので。
そのビルは、商業施設だったのでいいですけど。
住まいとなると抵抗ありますね。個人的には。

中が見えにくいというような効果があったりはしないのしょうか＞黄金色のガラス
外観的にどうなんでしょうね。色の効果としては温かみが出るかもしれないですが。
住んでいれば慣れてしまう程度？？
公式サイトの外観デザインを見ると、普通のマンションとは色味が違う印象をかなり受けますよね。

設備仕様などもオシャレですね。
色合いとかグローエ社製のキッチン水栓を導入していたり。
ちょっと、普通にあるマンションと内容が違いますね。
以前、こういうビルがありみんなで「カナブンビル」と呼んでいました。
かなり、外部から見ると眩しい感じがしました。

大丸をよく利用するのなら、株主優待が利用できます。

http://www.j-front-retailing.com/ir/stock/preferential.php

現金のお買い物が10％オフになる優待カードが発行されるそう。
有料催事も無料になるのでいいなと思っています！

ただ、このあたりの人は外商利用でお買い物したりするんでしょうね、きっと。

10％オフでお得と思っている私は庶民です(笑)。

直結とまではいかなくても、かなりの駅前物件でとても良かったです。
ただ、周囲の建物や将来的な周りの立て替え等が心配ですね。

>>181
いえいえ大丈夫です。

JR芦屋駅南側は 庶民的なエリアなので。
外商さん利用は、もっと山の手か あるいは浜手でも芦屋川沿い辺りですから。

駅前だと周りの建物も駅から離れた住宅街と比べると
建て替えというか変化のスパンは短いでしょうね

ずっとこのまま！というのは難しいですから
変化はあるものだと思っていった方が良いとは思います

駅のこんな近くの場所、開けておくだけでももったいないですから。

>>183
知ったかぶりしてるけど全然解ってないね、
このマンションを現金購入出来るレベルなら外商は入れますよ。

>>185
そんなこと、わかってますよ。
嫌味で書いたんでしょう。

まだ売ってるの？長いな。

１８７様　　ホームページで見たところ残り５戸くらいですね。
まだ完成していない状態ですし、ゆっくりとした売れ方でも問題ないかと。。。

仕事でこの辺りはよく通りますが低層階はもう窓も入り雰囲気も何となく解るようになったが、最上階まではまだ建ち上がってないと思います。
また誰かが書いていましたが外装も窓もは金色？では無いと思います。イラストは夕日にでも染まったイメージなのでしょうか？
低層はすでに窓も入り雰囲気も解るようになってきましたが、普通のガラスが入っていました。

同じ町内にある、上宮川文化センターってどんな施設ですか？
児童館や隣保館と市のHPにはあったんですが。子育てセンターみたいなのでしょうか？

だってここの最初のほうで、問い合わせが多くて多くてってなかった？
すっごい引き合いがあるのかって思うでしょ。普通。
蓋を開けてみれば、へ？ってかんじしません？

要するにここは芦屋という高級住宅街の中のエアポケットのような場所なんだが、それはそれで趣きがあってツボにはまる人にはたまらない場所でもあるので買う人もいるんですよ。

どうしてこのマンションを「パークコート芦屋上宮川町」とせずに、単に「パークコート芦屋」と名付けたのだろう？
芦屋での過去の三井不動産のマンションは、例外なく「ブランド名＋芦屋＋地名」という構成になっている。

たとえば
①パークコート芦屋大原町
②パークコート芦屋翠ヶ丘
③芦屋親王塚パークマンション
④芦屋月若町パークマンション

ちなみに三井不動産での序列（マンションの格付け）は、公式サイト（　http://www.31sumai.com/brand/　）によると次のようなものだ。
パークマンション（松）　＞　パークコート（竹）　＞　パークホームズ（梅）

上記のマンションのうち、③と④はバブルの絶頂期に建設された「億ション」であるので、
確かに「松」クラスだと思う。

それにしても、このマンションだけが地名（＝上宮川町）を冠さないのは、
やはり上宮川町という町名が、販売上マイナスに作用すると考えたのであろうか？

過去の分譲実績を見ると、この物件だけが唯一の例外であるので、奇妙に思ってしまうのだ。

190です。
子どもが遊べる施設なら、孫が来た時に良いと思ったのですが。
苦楽園の不便な戸建てからの買い替えを検討しておりました。
色々と深いことがあるようで、よく考えてみます。

周辺環境を考えると考えてしまいますね。
マンション名から考えていたのと
現地では少しイメージが違う感じがしました。

芦屋駅２分は魅力なので、検討したいところですが、
JR芦屋駅の駅前って魅力感じます？

なんていうかちょっと寂れた雰囲気が漂うというか。
こじんまりしててもいいので、
飲食の充実したゴージャスなホテルとか
芦屋大丸の建て替えあたりは期待したいところなんですが。

ラポルテもふる～～い感じですしね。
世田谷の成城学園前駅ぐらいの駅ビルぐらいに
改装できませんかね？

南側にも将来的にマンションが建つのでしょうね。

順番で建設してるとしか考えられない。

ここを先に販売しないと逆だとこのマンション絶対高くで売れないもんね。

営業マンはこの点何も言えないでしょうし。

可能性はゼロでない限りここを購入するのはリスクあると思うな！

ホテル竹園が、もっとラグジュアリーで、オオバコにリニューアルすればねえ。
巨人軍御用達だけに頼ってちゃダメだわ。

>198
>芦屋駅２分は魅力なので、検討したいところですが、
>JR芦屋駅の駅前って魅力感じます？

私は趣があって、良い雰囲気だと思います。
イマドキの雰囲気の駅前って、どこにでもありますから
昔ながらの雰囲気はこれからも残っていくと良いと思いますね。

イメージと現実のギャップから言うと、同じ駅前でも、ここよりJR尼のほうが落胆度が小さいかと。
まあランクが違うけど。
芦屋を熟知している人なら端からここは無いと思うよ。

JR芦屋南口の駅前再開発って どうなってるんですか？

エスカレーターぐらいつけてくれよ！

エレベーターも汚いし、停止とカブリぎみに扉が開くのも怖い。

このエレベーター、荷物運搬用にも使われてるのが腹立たしい。

じゃあ荷物どうしたらいいですか？

>>206
荷物用のエレベーター作ればいいでしょ。
今あるのは、車椅子やベビーカーや、お年寄りなどが利用するためのものです。
業者の運搬用には、やめてほしい。

>>207
階段を利用してください。なるべく。

＞201さん
同感です。駅前の魅力ある所がいい
なら他に一杯あります。
芦屋駅に帰ってきてほっとするのは、
右の陸橋歩いてる時。つい、ジュンク堂
とか寄っちゃいますが、落ち着いた家に
帰ると本当に休まります。ここはベッド
タウンなんです。但し、駅の南ではこの
感覚は少し違うと思います。

車椅子で？

コープデイズは 好きですね。
芦屋大丸も こじんまりとしてて良いですね。南口は ミニサイズのイカリぐらいだけど、まあまあかな。

>>210
いやいや。業者さん。

今ってエレベーターがあるんですね。いいですね。

摂津本山のような、エレベーターとエスカレーター両方ある駅に生まれ変わるといいなあ。
改札までのアプローチの話です。
あ、ホームまでのエスカレーターも希望ですが、これはJR西に言えって話ですよね。

ここら辺で安い魚屋と肉屋と八百屋ってどこですか？

竹園以外では買わないな。

確かにJRの新快速停車駅の中ではもっとも設備の悪い駅ですね。

私は転勤族で2年前から芦屋に住んでますが、私の思い描いた「芦屋」の駅とは
正反対の散々な駅でした。

そう思われている人多いと思いますよ。

クラシックで伝統的でもない。

最新の駅でもない。

ただ単に汚い駅ってイメージ。

残念です。

>>217
引っ越したら？

>>217
そりゃさ、駅舎だけとったら綺麗な普通駅の摂津本山にも、灘にも負けてるさ。
芦屋駅は、無駄に区画の広い、年季の入った少し枯れてるラポルテとモンテメール、大丸がいいんですよ。

山幹沿いはいい感じですやん。

＞217
芦屋は物件を所有して初めて
その良さがわかります。
あなたの求めてるのは天王寺
みたいな駅ですか？芦屋市は
歓楽街なんか許可しないし、
自宅周辺がそんなになったら
私は悲しいです。賃貸の方とは
思いが全然違うのです。

>>217
数十年前、芦屋駅西宮駅周辺。。それはそれは。再開発後見違えるように綺麗になりました。