Ｗコン、アップルタワー、ＣＦＴに次ぐ、東雲のタワー。
ここは未来のトウキョウの中心。
440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！
【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2007-06-18 23:03:00
主流はアウトフレーム、、、とんだ思い込みだな
そう思うのも自由だけど。
アップルは温泉つきだよね。
ちょっと怖くねぇ？
つうかアパ自体が怖いよね。
アパの女社長さんはいい人に見えますが・・。
当時、Ｗコンは１０年に一度の物件と言われていたけど本当だったんですね。
BEACONのすぐ隣（北側）の空き地に国家公務員の官舎が出きるそうですね。子供の教育水準はあがりそうですが、堅苦しい雰囲気になるかな？
１０年どころかこれからはもうあんなのは出ないでしょうね。
どうしてでしょうかね？
どうして国家公務員の官舎ができると教育水準があがるの？
キャリアじゃあるまいし。
サラリーマンの方が優秀じゃないかい。
↑治安がいいから？
公務員は給料安いから大目に見てあげないと可愛そうですよ。
Ｗコンって直床じゃなかった？ つくりが特殊ってのは
それだけお金を安くあげているって意味でしょうか。
基礎のボックス構造のことでしょ。
B婚欲しいでつ
東雲ＡＢＣタワーズと私は呼んでます。
主流云々はおいといて、ここの間取はセンスがないな。
柱のために狭いし、デッドスペースも多いしとあのカタログを見る限りでは残念なレベル。
しかし、あのＭＲは無いよな・・・と思いながら、つい数年前の豊洲・東雲って全般あんな雰囲気だったな・・・と妙な懐かしさも感じました。
公務員宿舎の場所、間違ってますよ。
土地の広さを見ればわかると思いますが、ここの北側じゃなくて晴海通り側のほうです。
また、キャリアは住まないと書かれている人がいますが、若手はキャリアでも入ります。大抵の官舎は中でキャリア組とノンキャリア組で入居場所がわかれていて中の人はわかるようになっていますけどね。
この場所は民間賃貸の計画もあったので、正直賃貸より住人層は安心です。
Ｗコンは東雲最大の問題の基礎部に異常なほど金かけてるから、評価高いと思うよ。
駅近、ランドマークとしての不動のポジションであることも中古市場では圧倒的に有利です。
いまさらＷコンを＊＊＊＊してもしょうがないですが、あの仕様・立地で坪100万以下の部屋が売られてたのは脅威です。
でも土地が格安で手に入ったとは言え、ホントに坪100万なら上モノはショボイってことになりそうだが・・・
いくらなんでも下から上まで完璧でその値段は不可能だろう。資材高騰前に関らず。
>>37 直床はアップルタワーと勘違いでは？
Wコンは、全住戸 の標準機能で
・ハイサッシュ＋ペアガラス
・2重床2重天井
・天井埋め込みエアコン （他のMSは壁掛け多し）
・熱交換型24時間換気 （他のMSは熱交換無し多し）
・イタリアメーカー収納 各部屋にLAN端子
・清潔性が高い横型トイレ （他のMSはいわゆる"直床便器"多し）
・全自動ディスポーザー （これは普通か）
・リビングは織り上げ天井＋調光つきダウンライト＋床暖房
と思いついただけ書きましたが お金の掛かった標準機能です。
他、基礎等は
民間住宅では日本一厚いコンクリートで製作されたBOX連続壁杭と制震構造柱、アウトフレーム逆梁工法＋段差スラブ（厚370mmリブ部）等
他、大きな噴水が2つに100台以上の防犯カメラ等
有り得なく無駄にお金が掛かったつくりです。
本当に有り得ません。
アップルタワーは下層階が直床でしたね。
Wコンは、すくなくともリビング部分は直床だったと思った
んだけど、まぁこのマンションの話ではないからどっちでも
いいや。
どうでもいい質問なんですが、噴水って２つ有るんですか？
屋外駐車場と、もう一つってどこですか？
エレベータいくつなんだろうね。
あと振り分け内容（低層/高層）と速度。
ここのＭＲって完全予約制ですか？
平日の昼なら突撃しても平気かな。
仕事抜けられた時に、ひょっこり行こうと思って。
Wコンの仕様は良かったよ。
カセットエアコンなんて今売り出し中のトヨタワやPCTにも無いからね。
３０階台、南東角、約１００平米で５４００万くらいだったかな。
ただ場所がなぁ・・・どうしても踏み切れなくてキャンセルしました。
マジ間取り悪すぎだよここ・・・
安くても女房は買いたいとは一言も言わない
女は正直だな
しかし、ワイドスパンの部屋などないのかな？
全部正方形型のツマラナイ間取りじゃ、眺望も台無しだな？
各部屋から眺望を覗けるような間取りが理想なんだが・・・
ＬＤ＋２部屋はベランダ側タイプも考えて！
確かにＴＯＴの間取り図と並べてみると、ガックリするね。
内装はともかく、駐車場棟は壁くらい付けて欲しいもんだ。あれじゃその辺の板状マンションの駐車場と変わらんような。
検討者の声で何とかならんもんかね。
駐車場はどんどん建設が進んでますから無理です。我慢しましょう。
アップルの温泉施設が爆発した場合、将棋倒しで・・・ということにならないでしょうか。
心配です。
そう。心配です。今日の爆発のニュースをみて思った。
ないと思う。 CFTのMRのとこと合わせ技？
合わせ技しても足りないような・・・
どうみてもこっちが本スレに見えますが、
同一物件に関するスレッドが別にあがっているので、
こっちを上にあげておきます。
またあげときます。
あの重機は工事の始まりでもなんでもないから・・・
やっと事前の諸々が発表になっただけだからな
施工会社が決まらなきゃ動かないわな
週末ＭＲに行かれた方
雰囲気など教えてくださいね
長谷工仕様にあの駐車場・・・。更に設置率も低いときてる。
ブリリアといい、ここといい、肝心の基本部分に手を抜いて＋ａであるはずの共有部分に異常なまでに金を注ぎ込む。
プランナーの趣味でやっているのか、どこかに金を流したい奴がいるのか分らんが・・・。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
