購入検討中さん
[更新日時] 2007-07-25 20:25:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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42
匿名さん
新価格物件では業者や外資企業の契約中心で、個人購入者はかなり少ないという噂も・・・
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43
匿名さん
>42
噂って(笑
この掲示板読んだだけでしょ。
まあそれはそれでいいんじゃない？？
儲かるとみてるから企業が買うんでしょ。
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44
匿名さん
>>30
ＰＣＴも高い高い騒がれてたけど、それは主に西側。西側の単価はＴＯＴと変わらん。
ＰＣＴ西側売り切ったことで、デベも自信つけちゃったんだろうな。
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45
匿名さん
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46
匿名さん
新価格の高い物件購入して社宅じゃ割りに合わないな。
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47
匿名さん
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48
匿名さん
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49
匿名さん
>>48
何を根拠に高いと言っているの？？
SCTの時もPCTの時も常に高いと言っているだけに説得力がない。
住友が出たらトヨタワは安かった。。。
とか言うんでしょ。
いまさらPCTの西側以外は安かったよとか言われてももねぇ。
結局何も予想できてない人達の遠吠えにしか聞こえないんだよね。
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50
匿名さん
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51
物件比較中さん
ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン が 考慮するだれでもあるか？
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52
匿名さん
ここでも出ていた抽選の裏工作
週刊ダイヤモンド2007.6.30 ５５ページに詳しく書かれている。
こういうものが表沙汰になること自体、もうマンション市場の
終焉が近いということだろう。
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53
匿名さん
売りたい人をデベが選ぶ抽選なんですか。
当たった、外れたなんて泣き笑いしている客はいい面の皮ですね。
しかし、マンション記事でさんざん部数伸ばした週刊ダイヤモンドさんが
こういう暴露書くのは、何か意図があってのことでしょうかね。
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54
匿名さん
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55
匿名さん
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56
匿名さん
＞＞50さんの言うとおり。
高い、安いは主観によります。
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57
匿名さん
どんなビジネス建築が、3街区の土地にありますか？ スーパー ?
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58
入居予定さん
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59
匿名さん
What kind of architecture will be built at 3rd Area? Is it Supermarket?
と聞きたかったんだと思います（笑）
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60
入穴予定さん
>>15さん
そうですね
Ｗコンは天上埋め込みエアコンでトイレの便器も直床では無かったし
基礎は格別でしたし。ありえなかったですね。
２年ぐらい前に瞬間蒸発（瞬間的に売れた）した地方のタワーマンションで800万円というのがあったのをみると、タワーマンションの建築費は以外に高くないのではと考えてしまいます。
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61
入穴予定さん
そろそろタワーマンションに規制をかけないと、弊害が出そうですね。
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62
購入検討中さん
1期3次の部屋タイプがHPにでてますね。
北まだ残ってたのか。
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63
匿名さん
HPの左下のプラン集をクリックすると、出てくる間取りですか？60㎡台北向きと70平米台しか載ってませんね。３次って、たったこんだけ？
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64
周辺住民さん
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65
周辺住民さん
ttps://www.＊＊＊＊/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o=124
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66
匿名さん
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67
大手企業サラリーマンさん
66はきっと 「ありがとう！笑えるね！」と言いたいのだと思います(笑)
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68
匿名さん
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69
匿名さん
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70
匿名さん
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71
物件比較中さん
北の60平米は安くて良さそうですね。
明後日申し込むか悩み中。
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72
購入検討中さん
３次は取り合えずパスします。
４次？か２期に期待しようと思いますが、
ＢＴＲと住友Ｔの品定めもいいかなと・・・
まぁ、焦らずに待ちますよ。
ここは駄目でもＢＴＲは当たるような気がする（汗）。
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73
購入検討中さん
この掲示板、一時の勢いがなくなったね？
１・２次落選者は、見定め体制かな？
落選者は、もう慌てる必要ないもんね
当選者より、逆に余裕が出てきてるはずだと思うな？（笑）
俺もその一人だが・・・
金利ＵＰの情報を知るたびに、
ここの価格が高いので、手が出しずらいのも本音かな？
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74
購入検討中さん
金利は下がるより上がる方向だから辛いよな？
現金で買える人はいいが、
自宅マンションをこれから売却してまたは予定の当選者は辛いはずだ。
自宅マンションを売るのは、なかなか難しいはずだというよりそう売れないよ ＞＜
眺望と間取りと場所が良いところは、直ぐうれるけどね？
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75
匿名さん
眺望がふさがれたり間取りが手狭になったり場所が不便になったりする
から住み買えるんじゃね？
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76
匿名さん
>>73
そんなに落選者っていますかね？一部の人気住戸だけではないでしょうか。ここの勢いがないのは、購入する人ってここがやたらと煽りコメントだらけになるのが分かるし、実際そうなってるので見る気も起きないからだと思いますけど。
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77
匿名さん
勢いがないのは、間取りが悪くて眺望がせこくて場所が豊洲でも
最も位置が不利なところだからだろう。
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78
購入検討中さん
北、東低層、西高層の間取りが良いタイプ以外は高すぎるんだよ。
価格だけ高級で内容が伴わない部屋ばっかり。
で、ここから先は苦しいだろうから、値引きされるまで待ちましょう。
私は豊洲は気に入っているので安いなら買います。
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79
匿名さん
ここの掲示板もレベルが低くなったし、あまり意味のない場所になっちゃったね。数年前まではいい掲示板だったのにな〜。
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80
購入検討中さん
＞７８さん
マジ値引きありますか？ならば喜んで待ちますよ
角部屋は全て、１０００万以上高いと思うし
他の部屋でも、７００万前後は高いと思いまス
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81
匿名はん
>>80
竣工後まで売れ残ってたら 値引きは期待できるよ
それまで だれも買わない事を祈るしかない
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82
購入検討中さん
住友ふたつあるし、東雲のビーコンもある。
瞬間蒸発はしないこと分かったんだし。
待って値下がりをまつ。
pctの中古もあるとおもうしね！
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83
匿名さん
ここの値引きなんてかなり薄い確率でしょ。
今だって色んな物件の中古出てるけど、中古で３〜４割乗っけてるんだよ？？
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84
匿名さん
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87
匿名さん
勢いが止まっているのは、契約した人が増えて、積極的に書き込みをするというより、様子見をしているからじゃないかな。因みに、私はその中の一人です。契約して、取りあえず一休みってことだよ。
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88
PCT西側購入者
B棟西側高層階7000万円で売りたいんだけど・・・。誰か買いたい人
いらっしゃいますか？割と本気です。
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89
匿名さん
既に南側の部屋を契約した者です。
重要事項説明書の複写を手交されずに当日いきなり１時間程の
説明を受けた点に関して不信感を否めずにおります。
契約後に知己の友人と邂逅しまして、友人が申すには、彼が三菱地所のパークハウス物件を契約した際、当選した時点で重要事項説明書の複写を販売担当から手交され、「重要事項説明当日までに何かご不明な箇所があれば何なりとご指示下さい、全てを納得された上で御住まい頂きたいですから」と教示され、熟読の上、購入申し込みをして、安心して契約したそうです。
契約後も未だにこの点に付き、蟠りを禁じ得ません。
販売担当者に問い質すつもりです。
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91
匿名さん
>>88
ビューバスプランですか？何平米ですか？本気で聞いてます。
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