23区内の新築マンション価格動向（その12）

>>490
＞何年も前から言われてたことですし
都合の良いときだけ織り込み済み利用して、要は自分のが値上がりして欲しいだけじゃん

自分のが値上がりして欲しいだけ、という反論は、
不動産が値下がりして欲しいだけじゃん、という反論と変わらず、
何の意味もなさない。

アメリカが風邪をひけば、世界が風邪をひく、と言われますが、
実際、米国株と日本株はどれほど連動しているのか。
過去から比べてみれば分かりますが、全く連動していません。
1日の値動きくらいは影響はありますけどね。
不動産価格も当然連動していない。
今まで上がり続けた米国の不動産より、日本の不動産のほうが魅力的だと考える外人は多いわけで、米国がおかしくなればなるほど、その状況に拍車がかかる可能性もあるわけです。サブプライムの問題がどの程度かにもよりますが。

ステイクホルダーの意見はなんら意味がない。
たとえば、市長の住民票は助役が証明する。
裁判でも利害関係人は忌避され、担当裁判官や担当弁護士になれない
不動産を持たない人・学生やニート君の意見こそ、
耳を傾けるに値するのだ。

でも、インフレが理由だったら、今仕様が落ちて高い都心より、郊外でも
買っとけという話にならない？
その一方で郊外は人口減、若者人口減から、値下がりはまぬかれない
というし。。。

>>この前身スレが新価格を予想しようとかいうタイトル
そこからずっとオレは読み続けてきたけどな。
もちろん自分の書き込みは覚えているよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6289/
このへんあたりだね。コロシアム板に移動したがむかしは
関東板になったのかな。

与党惨敗で月曜日の株価がうなぎのぼり？

外人はさっさと、日本から退場して、イギリスの住宅、株でも買ってろよ。

＞４９５、４９６
何？　誤爆かな？

利上げ、利上げ、利上げの連続＋株の売買利益から３０％源泉徴収から
日経平均１万まで誘導だな。
これからが福井ちゃんの腕のみせどころ。
目標１ユーロ＝１００円です。

しかし数年前からこれから少子高齢化でマンション需要が減るから
マンション価格は上がらないとかいう意見あるんだが、実際は上が
ってる訳で。

じゃあ数年前に比べて少子高齢化が改善されたかと言うと逆に
危機的になってる訳で。

つまり少子高齢化はマンション価格になんら影響与えないという
結論でいいのかな。

都心部のマンションは医療施設付き老人用マンションになり
更にあがります。

ずいぶん古くから見ているんだね。
でも、ここのスレの前身じゃないでしょ。
いい加減、昔のことで底値で買わなかった人のこと云々言うの
やめたら？粘着すぎるよ。＞４９６

>>494
郊外から人が消えるのはよほどの人口大激減が起きないと消えないわけだから、
高騰している都心より今のうちに郊外を買った方が得だよ。
不動産は下がり続けると言われて都心は上がった。
郊外も下がり続けると言われているうちに、すぐに上がってくるよ。

世の中には二つのタイプの研究者がいる。
理路整然と嘘を言う研究者と
支離滅裂だけど真実を言う研究者がいる。

今日のマーケットは、心配ですね。

サブプライムローンの影響は限定的とか、
むしろ怪しい会社が淘汰されてプラスだとかいっていた人は、
反省しているんだろうか。反省しているわけないか。

今日のマーケットは大暴落でしょう。
当然、不動産も早く売らないと売れなくなるでしょうね。