匿名さん
[更新日時] 2016-05-04 21:11:55
売主:東急電鉄株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:東急ファシリティサービス株式会社
所在地:神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目11番1外の一部(地番)
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩9分
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2014-06-28 08:39:24
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目11番1外の各一部(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月下旬予定 入居可能時期:2016年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト口コミ掲示板・評判
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745
匿名さん
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746
匿名
>>745
失礼しました。
私が勘違いしていました。。
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747
匿名さん
ラスト1部屋になりましたね!
広いテラス付きの部屋みたいです。
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748
サラリーマンさん
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749
匿名さん
WEBサイトの下の方にテキストで書いてありました。完売も近いですね
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750
サラリーマン(契約者)さん
>>749
有難うございます。
いよいよ大詰めですね。
完売が楽しみです。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
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753
匿名さん
4LDK+Nの97㎡が残っているようです。
南東の角で3つの部屋にバルコニーがついていて良いと
思いましたが、バルコニーの形が歪んでいて
使いにくそうとも感じました。
物干しスペースは確保されるのでしょうか。
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754
匿名さん
残ってるのは
テラス付き物件じゃないですか?
かなり広いテラスがつきますが
壁に囲まれてるので眺望はないです
多分2階の角部屋なので
エントランスから部屋までフラットですね
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755
匿名さん
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756
匿名さん
2階の角部屋(給水塔の坂側)は
壁に囲まれてたと思います。
その部屋の下はピットだったはず。
憶測なので図面みないと正確にはわからないですね
壁に囲まれたテラスって敬遠されますけど
ほぼ完全なプライベート空間なんですよね。。
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757
匿名さん
756さんのご説明の通り、プライベートテラス付き住戸プランと案内されていました。
イメージイラストがちゃんとしてないので、どんな空間なのか図面を見ただけでは想像できず、空が広く見える空間ではなさそう?な気がします。
そのかわり、外からは一切見えないプライベート空間なのは確かなのでしょう。
それも悪くないかなとも思います。
洋室2はあけ放てば有効に使えそうでいいと思います。
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758
匿名さん
テラス住戸は楽しそうですね
結局、中途半端に眺望があっても
景色なんて大して見ないし
向かい側が他のマンションだと
人目も気になって落ち着かない気がします
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759
匿名さん [ 30代]
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760
土地勘無しさん [男性 30代]
南棟も大分出来てきました。
給水塔や坂の上の公園が整備されると益々住環境が良くなりそうですね。
駅からの程よい距離感と、ヒルトップならではの見晴らしと開放感、飾らない・主張しないのに何故か上質な雰囲気が自然と感じられる街、鷺沼。今から入居が楽しみです。
毎週スーモで新築マンションを見比べていますが、4LDKを探しているならば、本当に良い物件だと個人的には思います。
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761
契約済みさん [ 30代]
大分できてきましたね!
となりの鷺沼北公園からは東京タワーやスカイツリーも見えますし
マンションの周りは夜とても静かな良い場所です。
契約後にも色々物件情報は見ていますが
色々とバランスがよく満足しています。
私は予算外ですが、最後の部屋もいいですね。
2Fなのでエントランスと同じ階ですね。
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763
匿名さん
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764
匿名さん [ 30代]
このへんの人は
人に聞かれても
川崎に住んでるとは言いませんから
特に問題無いでしょうね
たまプラでも横浜に住んでるとは言いませんし
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765
匿名さん
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766
匿名さん
鷺沼も、たまぷらも川崎、横浜っていうか、
神奈川県に住んでいる意識はあまりないのでは?
職場や経済的にはほとんど東京寄りだよね。
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767
匿名さん [ 30代]
市というより
田園都市線沿いとか
駅名で答えると思います
東急は沿線のブランド力が強いから
人に言いやすいと思いますね
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768
匿名さん
確かに
川崎市(宮前区)に住んでいます
より
鷺沼の方が言い易い、わかり易い。
川崎市のイメージわるいしね。
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769
匿名さん
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770
匿名さん [ 30代]
川崎とは言いたくないね〜
川崎駅周辺のイメージ悪いし、治安も悪いし
あのへんと一緒にされたくないからね
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771
匿名さん
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772
匿名さん
完売おめでとうございます。
これで田園都市線沿線で割安と感じる、優良な新築物件がなくなったかな?
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773
匿名さん
無くなりましたね。
あとはオリンピックまで
この割高感が続くんでしょうね
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774
匿名さん
>769
気にするのは田舎もんだけですよ。この辺りは世田谷や青葉から引っ越してくる人が多いんで。
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775
匿名さん
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776
匿名さん
川崎と言われると川崎駅周辺を思い描きます。あの辺りも嫌いじゃないですけど。
田園都市線沿いは雰囲気が違いますね。たしかに、川崎と言う方は少ないと思います。
公式サイトのトップページの画像だとバルコニー側に緑の空間があって明るいイメージがありますが、760さんの写真だと日陰の部分が目立ちますね。
玄関側になるのでしょうか?
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777
契約済みさん
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778
契約済みさん
なかなかいい感じです
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779
契約済みさん [女性 30代]
南棟も姿が見えてきましたね〜。植栽が入ったら、さらに雰囲気が良くなりますね。うちは西棟なので羨ましいです。入居が楽しみです!
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780
契約済みさん [女性]
>761
私も契約後色んな物件を見に行きました。
でも「やっぱりうちらの物件がいいね」と、旦那と意気投合しています。
契約してなかったら後悔していたと思います。
オプション説明も始まり実感がわいてきた~~♪
ほんと楽しみです
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781
契約済みさん
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782
匿名さん
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783
契約済みさん
いや、隣でしょ。
良く見ると、外壁タイルも奥に行くと凹凸の少ない賃貸っぽいの使ってるしこういうところで、消費税アップ前の物件とは資材高騰の煽りを受けてるんだと解りますよ。まあ、今は入居前でテンション上がってるんだと思いますがね。
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784
契約済みさん
煽りは受けてますよ。
販売開始時から隣との仕様の違いもあったし
スロップシンク有無、タンク式トイレとかね。
天然御影石でイメージのバランス取って
でも物件価格を抑えられるように
諸々のコストダウンはできたんだろうね。
でも外壁関係は隣(プライム)だって
似たようなもんだよ。
アリーナフォレスト側は凝ってるけど
反対側は普通だし。
色はこっちの方が良いしね。
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785
契約済みさん [男性]
西棟のバルコニーにパーテーションが付きましたけど、MRで見た物より高さがかなり低いように感じますが確認された方いますか?なんか残念です。
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786
匿名さん
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787
契約済みさん
MDでは、すごく高いと感じたので印象には残ってるのですが、MD仕様なんですかね…。
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788
契約済みさん
どうなんでしょうね。
MDと仕様が違うことは無いと思いますよ。
実際にパースを見てもパーテーションの上部はかなり空いています。
天井の高さもありますので
実際にその場でみたらそれほど気にならないのでは?
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789
契約済みさん
プライムも同じ程度上部は空いていましたので、それ程気にならないと思いますよ〜。
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790
契約済みさん
さっそく見に行ってくれたのですね!内覧会で、実際に確認してみようと思います。ありがとうございます。
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791
契約済みさん
植栽が始まりました
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792
契約済みさん
ここはS棟の角(プライム側)ですか?
もう詰所みたいな建物も撤去したんですね
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793
契約済みさん
違う角度から。ご参考まで。
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794
契約済みさん
ありがとうございます
そろそろ
エントランスの屋根もつきそうですね
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