売主：東急電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社
所在地：神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目11番1外の一部（地番）
交通：東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩9分
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2014-06-28 08:39:24
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141 不動産購入勉強中さん
HPにでてる間取りだと
90クラスが6500万円〜くらいで
80クラスが5000万円〜くらいだろうなぁ
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142 匿名さん
前回の鷺沼の杜で失敗した経験を元に、東急も今回は早期完売目指すだろうね
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143 匿名
値段は弱気設定ではない？？と思います。
前回比、消費税アップ、建築費高騰を考慮すれば
単価は一割はアップするでしょう。
もし坪単価が変わらなければ 仕様を落としているとしか
考えられない。
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147 匿名さん
5000万円台後半からでしょう。
ところで、バブル以来の建設ブームということですが、資材不足が生じるということはあるんですか？
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148 ご近所さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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151 匿名さん
田都のマンションスレにはお約束のように3000万との書き込みが有りますね。
単なる願望のようなのでスルーが一番でしょう。
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153 匿名
マンションの新築物件の在庫が
異常に減っているらしいですね。
建設資材や人件費高騰で新規建設がストップしているのが原因。
良い物件なら迷わず買いですが、
普通なら売れないような不人気物件が
このタイミングで売りに出ている。
間違ってもババを掴まないように気を付けたいものです。
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155 匿名さん
ここはプライムと道路を挟んでますが、サレジオの土地だったんでしょうか。土壌汚染はなかったんでしょうか。
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157 匿名さん
どうせプレシス鷺沼みたいにここもずっと売れ残ると思うから鷺沼に作っても無駄だと思う。
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158 匿名
駅一分のドレッセたまプラーザ中古(と言っても築3年？）
出ましたが瞬間蒸発でしたね。
同じく駅直結のテラス中古(築2年？）が出ています。
分譲価格に比べ随分高いと思いますが（借地でもありますし）。。 -
159 匿名さん
4000万円後半～は難しいかなぁ？？
5000万円前半～で、平均価格は5800万円くらい？？ -
160 匿名
"鷺沼"って、難しい漢字ですね☆
地元の人しか読めないし、住所書く時に書けないからひらがなで書いてそうですね(笑) -
161 周辺住民さん
鷺沼ってマイナーですからね。
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