| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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936
入居予定さん
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937
匿名さん
>>935
勝どきの再開発ではなく、大きな隅田川を挟んだ隣町の事ってのが悲しい。
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938
匿名さん
知らない誰かのために悲しんであげるとは、心優しい方なのでしょう。
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939
購入検討中さん
935です。
徒歩ですぐに行ける場所、ということを考えると、あまり悲しくないんじゃないかな。
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940
ビギナーさん
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941
ビギナーさん
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942
匿名さん
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943
購入検討中さん
確かに湾岸の魅力はいかに確かにタダですめるか！KTTで湾岸マンション6戸目だけど、家賃30万円近いところにただで数年住み、1000万円以上のお礼〈売却益〉を貰らい、また、新築に住んできたけど、KTTもお礼が貰えるとおもうよ。
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944
購入検討中さん
>943
１000万は厳しいと思うよ。よくて500万程度の御礼かと。。
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945
購入検討中さん
確かに、今のマーケットだと500万円程度だけど、日経平均20000円超え前提で1000万円と試算しました。
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946
ビギナーさん
うぉｗ
マジっすか。先日6000万円の審査が通ってたから、買おうかな。
ネットでいろいろ調べてる限りでは、コスパって言葉を使うと
ここがベストの選択肢？
BAYZとか、有明のはやっぱり場所的にも美味しいことにならないかな。
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947
ビギナーさん
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948
購入検討中さん
500万じゃ融資手数料と売却の仲介手数料でほとんど残らないよW
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949
ビギナーさん
まぁ、お礼がなくても毎月タダに近くなるなら、それでも十分にゃー
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950
ビギナーさん
でも、そんなだったら、みんなもっと買えば良いのにな
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951
購入検討中さん
融資手数料は金利上乗せにすれば0円、仮に初期に支払ったとしてもローンの残存年数に応じて返ってくる。また、手数料は大規模有名物件であれば、新興の手数料0円の仲介会社でも客付可能ですよ。有明、新豊洲は論外。つまり江東区はダメ。港区はOK。今のマーケットだと港区で手頃な物件がないから中央区ならOKということ。
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952
購入検討中さん
いざ、ローンを組むとなるとみんな悩むもの。人間、安いことに何かしらの理由をつけたがるもの。間違った理由をつけて〔例、環状2号線が近いからなど〕チャンスを逃す人は沢山いるのは事実です。TTTも清掃工場が近いということで買わなかった人を沢山知ってます。
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953
ビギナーさん
融資手数料（返還されない事務手数料型）のタイプじゃなくて、保証料（期間・残高）に応じて返還されるタイプ、
を選んだ方がベター、だね。。。まぁ、そら35年ローン組んで、35年返し続けるわけじゃないだろうしね。
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954
匿名さん
10年の住宅ローン控除を使いきってというのがミソ。
10年以内に売り、改めて住宅ローン控除が使えるなら、メリットを最大限享受できる。
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955
ビギナーさん
あ、それ思う。
今の減税制度だと、10年単位での売買が増えるよね。
国としてもそう願ってるのかな。
最低10年住んでほしい
10年に1回くらい動いてほしい
ってことなのかな。
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