横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ブランズ戸塚ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズ戸塚ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2015-09-17 07:48:33
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戸塚駅徒歩2分！ どんな価格になるんでしょう？

売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー 所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字一ノ区98番1他(地番）
交通 ：東海道本線「戸塚」駅 徒歩2分
横須賀線「戸塚」駅 徒歩2分
湘南新宿ライン「戸塚」駅徒歩2分　横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩2分

【物件情報を追加しました　2014.7.5　管理担当】



こちらは過去スレです。
ブランズ戸塚の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-06-27 23:13:32

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ブランズ戸塚口コミ掲示板・評判

  1. 101 購入検討中さん

    調べてみたら戸塚を通過する貨物列車は尋常な数じゃないですね。
    http://tnk-ko.a.la9.jp/data/time_Totuka_daytime20140315s.html
    買うならうるさくて当たり前、窓を閉め切った生活を覚悟しといた方がいいですね。

  2. 102 匿名さん

    駅徒歩2分で窓開けた生活なんて普通しないですよ。
    少し大きな駅だとどこも商業地ですから。
    それでも利便性で売れますし資産価値も維持されます。

  3. 103 匿名さん

    むしろこれだけの規模の駅からこれだけ近い割に南東が抜けてる立地ってかなり恵まれてるよね。

  4. 104 購入検討中さん

    なるほど、参考になりました！

  5. 105 住まいに詳しい人

    >>100
    間違いなく売れます。
    ル・サンク戸塚のHPを見れば過去10年で戸塚駅徒歩15分圏内物件が12件しかないとのこと。
    しかもここは2分。格が違います。
    次を待ってたら何年後になることか。
    私は戸塚に思い入れはないですが立川徒歩2分のプラウドが坪340万円で
    230戸即完したことを考えると…
    投資も考慮してここは注目しています。

  6. 106 匿名さん

    立川で徒歩２分が坪３４０ならここは坪３５０以上はするでしょうね。

  7. 107 物件比較中さん

    >>106
    相場観ゼロだね。

  8. 108 匿名さん

    >>107
    戸塚在住の財閥系不動産勤務ですけど。

  9. 109 匿名さん

    野村と東急の格の違いはありませんか？

  10. 110 匿名さん

    >>109
    そう思います。
    野村のブランド力なら間違いなく坪３５０以上はすると思いますが、ここは東急なので難しいですね。

  12. 111 匿名さん

    >>109
    ブランド力、タワマンと平凡長方形マン、共用施設・設備、都内と戸塚、全てにおいて差がある。坪250～260が良いとこ。

  13. 112 匿名さん

    いやいや坪180～230ぐらいじゃないでしょうか。

  14. 113 匿名さん

    >>112
    いや、ないない。

  15. 114 匿名さん

    徒歩3分のザ・パークハウス戸塚がそれくらいですよね。
    ブランズは坪260万円と言われているようなので、1分差が坪30万円（75㎡で＋680万円）と考えると微妙な価格差ですね。

  16. 115 匿名さん

    パークハウスって日照ないぐらい囲まれてなかったっけ。
    70平米2500万ぐらいだったような。

  17. 116 匿名さん

    あそこはマンション価格が上がる前でしたからね。
    例え日照なくても駅徒歩３分で2500万は安いですね。
    ここは条件悪い部屋でも3000万は超えてくるでしょう。

  18. 117 匿名さん

    たぶん勘違いですね。そんなに安いマンションではありません。
    日照も問題ないようで70㎡4550万円や86㎡6240万円だったようです。
    http://www.mec-r.com/news/2013/2013_1007_2.pdf

  19. 118 匿名さん

    >>117
    アピタ戸塚の階高がどのぐらいか知らないけど
    商業施設だから高いんじゃ。
    とすれば南をほとんど塞がれてる気がしますけど…

  20. 119 匿名さん

    デべが東急というマイナス要素があるとはいえ坪３００はすると思う。

  21. 120 匿名さん

    ブランズは他の物件も強気のようですね。何か理由があるのでしょうか？

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