匿名さん
[更新日時] 2007-09-24 23:28:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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381
入居予定さん
豊洲在住の購入者です。
ららぽには良く行きますが、別にあきてはいませんね。
逆に飽きると言う、意味が良くわかりません。
自分が住んでいる街の商店街に、飽きると言う感覚があるのでしょうか？。
PCTの住民にとって、ららぽはそんな存在なのでは。
別に週末に楽しみに出かける、都内の人気スポット、そういう感覚では無く
併設しているSCであり、自分の住まいにある公園です。
マンションに併設している公園にしては、贅沢すぎるくらいでしょ。
行く度に、購入してよかったと、感じています。
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382
匿名さん
>>381
いや、あなたおひとりでららぽーとの経営を支えてくれるんならいいんですが、
多くの方が飽きて平日がらがら、休日もお昼過ぎまでがらがらではお店は逃げ、
サービスレベルも低下するだけなんですよ。
あまり危機感ないのかなー。煽りと思われているだけなのかなー。
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383
匿名さん
いたる所で泣き叫ぶ子供のいるＳＣって行きたくないわな。
>>378
>「どこ住んでんの？」「ららぽの横」説明が簡単なのも良いｗ
本気でいってんのか？はずかしい奴だな〜。「ららぽーと」なんて
田舎ＳＣの代名詞みたいなモンなのに。
めでたい奴らだぜｗ
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384
匿名さん
>>382
危機感？？？
それはららぽ運営側が持てばいいことですね、頑張って欲しいもんです
まあ20年は存続する訳だし、杞憂でしょ
てかPCT住民が心配したところでどうしようもないｗ
住民で盛り上げましょう！といっても質の悪いサービスを高値で掴まされるのはゴメンです
魅力ある商材が並んでれば日参するし、そうでなければ他で買うだけ
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385
入居予定さん
>382
ただの煽りでしょ(笑）。
あれだけの商業施設をつくるにあたって、どれだけの数の
頭が良くて、経験と実績のある人間が関わっているか知っていますか？。
多分想像もつかないでしょうね。
未来を完全に予想することなんて不可能ですが、そういう人たちが
予想出来る限りの状況を想像して考え、創っているのですよ。
人のいる所には、そのニーズに合わせて、適正価格を間違わなければ
だまっていても物が売れるという不文律があります。
そういう意味でも問題ないでしょ。
それと仮に、ららぽが駄目になったとしても、入居者に直接被害が及ぶわけでは
有りませんから。経営の心配をする必要もないんですよ。
自分の庭に、ああいう施設が無くなってしまうのは、さみしいですが
ほぼあの状態で、20年は保障されているんですよ。
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386
入居予定さん
ららぽでも、あれだけの施設が横にあるのは嬉しいです。
無いマンションの方が多いのですから(笑）。
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387
ビジネスマン
>>385
20年の保障？
箱（建物）が残っても、中身（テナント）が居なくなる。
ららぽがあるからＭＳ価格が維持されてる部分がある。
ららぽの中身とともに魅力が落ちたら、膨大な物件数があるだけに値落ちは想像できない速さで落ちるよ。
煽りと捉えられても仕方がないが、充分に「想像」できることだ。
現実的には今のユナイテッド・シネマ豊洲は、どうみても大赤字だろう。
大赤字のまま維持することなどありえない。
一時的に撤退することが充分に考えられる。シネコンの無いららぽは魅力どのくらい？
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388
匿名さん
1期で購入した者です。購入時の情報と言えば、ららぽーとが直結、発表されている店舗は紀伊国屋書店、キッザニア、東急ハンズ、映画館と豊洲が江○区であることを忘れさせるような期待感がありました。ららぽーとの全店舗が発表された時、期待が過剰であったことを感じたのを覚えています。
ただ最近の不動産価格をみますと、PCTはお買い得物件と思われる値段ですね。
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389
匿名さん
まーららぽと運命共同体なマンションである事には間違い無いですがね。
みんな入居したらららぽで一杯買い物してね。
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390
匿名さん
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391
匿名さん
383=387の煽りが見事にスルーされている所を見ると、このスレ住人も少しは煽り耐性を
身につけてきたということか．．．
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392
匿名さん
>>387
だ・か・らぁ・・・
PCT住民にとってららぽが廃れるのは寂しいことだし、
メリットの一つが減るし資産価値にも影響するでしょう
好ましいことでないのは百も承知、だからといって住人に何ができるよ？
それに一番困るのは誰か？運営側でしょ？
そうならないように企業努力は怠らないだろうし、三井を信頼するしかないよね
お前さんが入居予定者だったら早めに売ったほうが健康の為にもいいかもね
万一入居前にジャスコに変わっても俺は売らんｗ
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393
匿名さん
>>382
あなたは正しい。全く同意見だ。
ＰＣＴはららぽが無ければおしまいなのか？
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394
392
>>391
言ってる傍から悪かった・・・カルシウム食ってきます
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395
匿名さん
と思ったら、相手にされなくてさびしいのか、さらに390が。
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396
匿名さん
>>392
イ㌔。
でもドンキに変わったら皆も売るかもねｗｗ
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397
匿名さん
とにかく 皆さん 豊洲が心配でしょうがないらしい
有り難い事だ
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398
入居予定さん
ららぽがどうなろうが、資産価値に影響はほとんど無いでしょう。
単純にららぽは、ららぽですよ。
廃墟にでもなれば別ですが、ありえないですし。
そんなに買えた我々が羨ましいですか？。
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399
入居予定さん
>>390
まだそんな話題で煽ろうとしてるの？。
田舎もんなの(笑）。
東京に来た事ある？。
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400
匿名さん
引渡し〜入居前後はもっと凄いだろうね・・・
いろんなネガティブネタが蒸し返されそうだｗ
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401
匿名さん
ってか既に完売物件なのに
なんでみんな検討板みたいな話してるの？
部外者の煽りも多いみたいだし
「豊洲は3点セットで私は勘弁です」
ってもうとっくの昔に即完売してるっつーの
勘弁なら他のMSスレで話すりゃいいじゃん
完売したMSスレで悪口言うなんて
自分が性格悪いって事を自覚したほうが良いよ？
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402
羨ましいとかでなくて
＞田舎もんなの(笑）。
＞東京に来た事ある？。
さてさて・・
入居予定と称する人達の言葉遣いや「ｗ」付き文章見てると、竣工してからアレそうな物件ではある。
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403
入居予定さん
煽りは部外者ばかりでしょ。
基本的に、自分が入居するマンションやそのまわりを
悪く言う人はいないだろうし。
何が目的かはわかりませんが、書いている事も馬鹿らしくて
私てきにはちょっと、面白く読める時もあります。
購入者は今の豊洲の状況をみても、みなさん満足しているのではないでしょうか。
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404
匿名さん
花火の日程決まったね
豊洲公園（水辺部分）は協賛金を募集して会場使用するが
周りは立ち入り禁止だ
晴海大橋も通行止め
ららぽは 当日どうなるんだべか？
来年は部屋から見れるんだな〜♪
あ〜 待ち遠しいよ〜！
黒木瞳のCMが現実になる日も近い（1年後だが）
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405
入居予定さん
今年の花火は、江東区もお金を出すことになったの？。
豊洲もららぽが出来て公園もあるから、相当混むかな。
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406
匿名さん
そろそろ江東区も東京湾の花火代払った方が良いよね。
他の地域の花火タダ見して喜んでもなんか空しいし・・・。
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407
入居予定さん
横浜・多摩川・逗子と、よその土地に普通に花火を見に行くので
別に港区が払ってる花火みても、全然気にはなりません。
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408
匿名さん
今年も江東区は開催への協力（交通規制等）のみで、
お金を出す後援、協賛はしていません（港区は後援）。
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409
匿名さん
>>407
これがこのマンション住民の縮図ですか・・・。
正に自分が良ければそれで良い。
タダで見れるモノに何で金払わなくちゃいけないのってか。
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410
いやいや
390の書き込み、勇気を出してもう一度直視、読み直してみた。
そこで気づいた。こいつは、豊洲のことを心配なんかしてないし、
アラシですらない。多分、本当に豊洲が利便性だけのリスク満載の
物件だと思ってんじゃないか？
その割には人気だし、価格も安くない。
オレ様の分析に重大な見落としがあるんじゃないか、と。
だとしたら、これで100回めだが、やっぱりあの話をしてやる必要
ありかもしれんね？
一発で豊洲ファンになる可能性もあるよ。利便性は認めてるみたいだし。
どう？
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411
入居予定さん
>>409
407ですが、自分が税金払ってる場所以外でおこなわれる花火を
見ない人はいないでしょ。
だいたい花火って、そういうものじゃ有りませんから。
意味わかりますか？。
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412
匿名さん
本気で書かれているのが少し哀れですが、花火主催者である中央区は他区における経済効果まで
調査したものを発表し、港区と江東区に相応の負担を求めました。
港区は同意し後援、協賛を決めましたが、江東区は、払ういわれはないと突っぱねています。
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413
匿名
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414
購入検討中さん
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415
契約済みさん
>>390
またいつものやつか と思ったが、
「外郭防潮堤の外」って初めて知ったぞ。
外郭のそのまた外かいな。
早い話、豊洲は切り捨てて、銀座を守るってことかよ！
でも、対策立ててあるみたいだしね。
豊洲が水につかれば、フジテレビもないわけだし、
そんなこと気にしてもしゃーないわなww
この価格でこの快適な都市生活が手に入るわけだし。
吉祥寺の100倍お買い得。
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416
ご近所さん
おいらは中央区民だけど、南砂町に毎年花火見に行ってるよ。
河川敷からだとさえぎるものは何もなくて近くで見られるし、
田舎の花火大会みたいで情緒があるの。
地下鉄は混むけどね。
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417
匿名さん
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418
申込予定さん
>417
イツの話？五月に東京カンテイから出た4月の市場データでしょ。
そんなの常識！
REITもついに先週から暴落し始めた。不動産株なんか、一番
高かったのは日銀の二回目の利上げのあった今年二月だ。
今頃不動産価格が下向き始めたなんていってるようじゃ、
1000万、2000万簡単にスっちゃうから気をつけたほうがいいよ。
経済は情報力・分析力がかぎですよ。
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419
匿名さん
>>412
今年は豊洲公園を観覧席に貸し出してるけどこれは後援にならないの？
5000人×@5000＝2500万
全部埋まれば2500万の個人協賛が集まるわけだし。
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420
匿名さん
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421
購入検討中さん
パークシティいいですね。豊洲がいいなと思って別の新築タワーマンション見に行きましたが、恐ろしく高い！これは無理かなんて思ったら、契約の話をしている人が多かったです。
帰り際に駐車場を見ると高級車だらけ！豊洲も高級住宅地の仲間入りしたんだな〜としみじみ感じました。パークシティは場所もいいし、うらやましいです。
中古が安かったら買いますのでよろしくお願いします。
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422
匿名さん
>>421
高級車は見かけませんでしたが、貴方の言う高級車ってどのレンジからを指しています？
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423
匿名さん
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424
購入検討中さん
>>423
つまり実用的でない車ってことか、
なら、ハマーやフェラーリ、RRも入れて欲しい。
RRやマイバッハ、ベントレーあたりを自己運転してる
やからも結構ビミョーだが。
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425
購入検討中さん
都内だとフェラーリーやハマーはたまに見かけるけどロールスロイスは見ないよね。
RRを自分で運転してるのは宮路社長ぐらいじゃない。
ちょっと古いか。
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426
購入検討中さん
エルニーニョだけじゃなく、ラニーニャ現象ってのもあるらしいね。
大丈夫かな？
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427
ご近所さん
出来上がるにつれ、安っぽさが際立ってくるな、このマンションは。
あの色はなんとかならんのかねー
見てるほうが恥ずかしい。
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428
匿名さん
>>427
スゴイわかりやすい釣りかた・・・
目医者行けと言われないように。
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429
購入検討中さん
427
立っていれば、真っ直ぐ立ってさえいれば、美醜は問いません。
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430
契約済みさん
らーおたですが、この辺は美味しいラーメン屋が少なくて不満です。だれか豊洲で開業してくれ。
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