東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか Part48」についてご紹介しています。
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  8. パークシティ豊洲はどうですか Part48
匿名さん [更新日時] 2007-09-24 23:28:00

パークシティ豊洲も好評のうちに全住戸販売登録終了しました
周囲への気遣いの持てる大人の集う、冷静で建設的な意見の場としましょう

【おやくそく】
豊洲地域MSは叩かれやすいので他地域との比較や批判は他の場所でお願いします

【関連スレッド】
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

【過去スレッド】
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41108/
Part02-42 のスレッドは http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/kako.html を参照にしてください
Part43 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44848/
Part44 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44832/
Part45 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44818/
Part46 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43514/
Part47 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43900/
PCT入居者専用板 mikle e-mansion】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48352/

スレッドで質問前にFAQ http://www.geocities.jp/p_c_toyosu/FAQ.htmlもご参照下さい



こちらは過去スレです。
パークシティ豊洲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-05-07 14:31:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん 2007/05/07 05:44:00

    全スレッド最終話題はPCT外観についてでした
    サーモン色が物議をかもしています

  2. 3 匿名さん 2007/05/07 05:47:00

    かもしていませんw
    終了

  3. 4 入居予定さん 2007/05/07 06:04:00

    初夏に相応しい、
    爽やかな話題で盛り上がりたいですね。

  4. 5 入居予定さん 2007/05/07 11:10:00

    騒ぎ起こす人は、何が楽しくてやっているのか疑問ですよね。
    購入できなかった人の、腹いせとかが多いのかな?。
    それともただの愉快犯?。

  5. 6 購入検討中さん 2007/05/07 11:14:00

    ①腹いせ
    ②愉快犯

  6. 7 匿名さん 2007/05/07 12:22:00

    どなたか、爽やかな話題を!

  7. 8 契約済みさん 2007/05/07 12:26:00

    サーモン色に加えて、一部のベランダ天井部はグリーンに塗られてますね。
    なんか真っ白で地味なマンションだな〜と思ってたけど、ようやく爽やかな外観になってきたよ!!

  8. 9 匿名さん 2007/05/07 14:04:00

    シエルに住
    聖路加に働

  9. 10 匿名さん 2007/05/07 14:08:00

    http://scd.mitsuifudosan.co.jp/project/special/toyosu/main.html

    こんなものを見つけました
    アーバンドックへの三井のこだわりが感じられるFLASHサイトです
    ここを買ってよかったなあと久しぶりに感じさせてくれました
    次テンプレにも載せましょう!

  10. 11 有明万歳 2007/05/07 14:13:00

    >>10さん

    やられました(^^ゝ  この物件は完売なので、トヨタワ買いたくなりました(笑

  11. 12 匿名さん 2007/05/07 14:24:00

    >>有明万歳さん

    パークシティの中古も未入居できっと出ますよ!

    私は太陽と空の5番目の写真にやられました
    なんかこのサイト見ていると掲示板でこんなに槍玉に挙げられ
    いじめられてもここに決めて本当によかったなあと思います
    みなさんも「ながーい影」を感じましょう!

  12. 13 匿名さん 2007/05/08 13:14:00

    その時期になると
    トヨタワとかわらない値段になるそうです

  13. 14 匿名さん 2007/05/08 13:54:00

    トヨタワよりは安いでしょ?

  14. 16 匿名さん 2007/05/08 14:57:00

    ちょっとずれた話題かもしれませんが、ご近所の賃貸マンションさんが苦闘してますね。HPを見れば入居状況がわかるんですが、40万円前後の高い部屋ががら空きです。分譲だと、結構無理して買う人もいるようですが、賃貸だと、さすがに毎月40万円は躊躇するんでしょうね。毎月40万円も払えば、結構なローンが組めて、グレードの高いマンションが変えますからね。今更値下げする訳にはいかないでしょうが、どうするんでしょうか。PCTとは無関係ですが、豊洲全体の発展を考えると、あのマンションも満室になることを願っています。

  15. 17 住まいに詳しい人 2007/05/08 15:05:00

    オフィスと市場ができれば、すぐに埋まりますよ。

  16. 18 ご近所さん 2007/05/08 15:41:00

    17さんの意見に賛成です。
    正直今はきびしいでしょう。賃貸は今の街みて入りますから。
    でも街が出来ればすぐ埋まりますよね。

  17. 19 匿名さん 2007/05/08 16:12:00

    >>NO.15さん
    情報源はどこですか?

  18. 20 契約済みさん 2007/05/08 16:19:00

    やっぱり何度見ても変な色!!!

  19. 21 入居予定さん 2007/05/08 17:26:00

    >>15
    私も情報源知りたいです。

  20. 22 どうみても 2007/05/08 17:42:00

    2ch

  21. 23 入居予定さん 2007/05/08 17:46:00

    2chですか・・・。

  22. 24 匿名さん 2007/05/08 19:21:00

    >17
    オフィスと市場?いつできるの。特に後者はあんな騒ぎになっているのに。
    こんなガラ空き状況は持ってせいぜい半年、それ以上だとどうしようもない中古になっちゃって
    大幅ダンピングしない限り誰も入らないぞ。

  23. 25 匿名 2007/05/08 21:26:00

    15には何が書いてあったのですか?削除されてて分かりません

  24. 26 匿名さん 2007/05/08 21:39:00

    >>16さん
    私が現地のモデルルームを見に行ったときには
    高い部屋ほど埋まっていました
    あいているのは 単身用の狭いタイプがほとんどで
    ファミリータイプの部屋は ほとんど申し込み済みでした

    また yahoo不動産を見た限りでは
    複数の不動産屋によって 同一の部屋が出されています

  25. 27 入居予定さん 2007/05/09 00:25:00

    あれ、15は削除されたの?。
    なんで。
    嘘だったから。

  26. 28 匿名さん 2007/05/09 01:52:00

    嘘であることを願いたい・・・

  27. 29 周辺住民さん 2007/05/09 02:00:00

    結局、最後には豊洲の発展を信じるか信じないか、、だろ。
    ひいては日本経済の成長が続くのかどうか、、だ。

  28. 30 周辺住民さん 2007/05/09 02:01:00

    ミスじゃ スルーよろ↑

  29. 31 匿名さん 2007/05/09 04:47:00

    >24
    市場の移転年はとっくに発表になってますから、少しはご自分でお調べになったら?

  30. 32 匿名さん 2007/05/09 06:58:00

    >>26さん
    HPを見れば、どの部屋が契約済みかわかります。最上階のファミリータイプがほとんど未契約の棟があります。

  31. 33 匿名さん 2007/05/09 07:16:00

    >>32さん
    申込済み≠契約済み
    文章をよく読みましょう

  32. 34 匿名さん 2007/05/09 08:09:00

    >31
    それが怪しくなってきてんじゃないの。楽天的でいいね。

  33. 35 入居予定さん 2007/05/09 08:20:00

    市場はある意味、来ても来なくても、たいした影響はないのでは?。
    来なかったとしてもあれだけの敷地、他のものが出来て楽しくなるのでは。
    でも市場は来るでしょう。
    今たいした騒ぎになっていないから、それこそたいした問題ではなかったんですよね。

  34. 36 匿名さん 2007/05/09 08:44:00

    浅野氏の惨敗の弁 
    『争点になっていた五輪招致や築地市場の豊洲地区移転の是非については
    「有権者は最重要課題とは見ていなかった」と淡々と語った。』

    選挙後に冷静になったようですね

  35. 37 匿名さん 2007/05/09 10:41:00

    怪しくなんてなってないと思われ。。。
    騒いでたのは極一部であって、土壌対応は何年も前からやっているのだから着々でしょう。
    ま、来ようとこまいとどっちでもいいが、34は楽天的という前に知識を得よう。

  36. 38 匿名さん 2007/05/09 11:32:00

    豊洲の知名度や将来、資産価値を考えると、当然市場はあったほうがいいでしょう
    日々どこかの媒体で”豊洲市場”って名前が上がるのはデカい
    移転を分かって買ったから流れるとツラい・・・毎日利用する訳じゃないけどねw
    まあ移転は規定路線だから気にしてないけど

  37. 39 入居予定さん 2007/05/09 14:50:00

    >>38さん
    流れるとツラいと思う方も結構いらっしゃるのですね。
    それならこのネタが続くのも納得です。

  38. 40 入居予定さん 2007/05/09 18:56:00

    豊洲市場なんて名前が出たからと言って、知名度のUPには別になりませんよ。
    築地は昔からあるのと、ここ最近、ああいう空間が脚光をあびて人気が出ただけで
    他に移れば、ただの市場ですよ。
    市場なんて来ようが来なかろうが、豊洲の大勢に変化ないでしょう。
    逆に来ないで、公園にでもなってくれた方が、住民には嬉しいのではないでしょうか。

  39. 41 匿名さん 2007/05/09 19:52:00

    >40
    市場が来ないのは土壌汚染が証明された場合だ。
    そんな所が公園に転用されても嬉しくないし、そもそも子供を遊ばせたいとも思わないのでは?

  40. 42 匿名さん 2007/05/09 22:21:00

    土壌汚染は証明されてるつーの。
    土壌汚染自体はいたる所にあり本来大騒ぎするような問題ではないよ。
    きちんと適切に処理されるかが重要であり、技術的な措置が適切かどうかが論点だろ。

  41. 43 匿名さん 2007/05/10 01:42:00

    >>41
    公園じゃなくて
    粘着ヲタニートの社会復帰訓練施設にしよう!

  42. 44 匿名さん 2007/05/10 02:42:00

    PCTの周りに公園ぽい空間は今でも結構あるので、
    やっぱり市場か「食」に関係する施設がいいな〜。

  43. 45 匿名さん 2007/05/10 05:42:00

    >>44
    そうそう、しかもテーマパーク付ですからね〜
    観光需要も更に見込めるでしょうね
    喧騒を好まない方も多いでしょうが、それは決まってたことだから言いっこなしで^^;

  44. 46 匿名さん 2007/05/10 06:08:00

    41みたいな知識のない人の書き込みは疲れる
    何を今更・・・な人は勉強してから出直して欲しい

  45. 47 契約済みさん 2007/05/10 11:01:00

    豊洲市場はサンフランシスコのフィッシャマンズワーフみたいにするとのこと。
    今から楽しみ。
    否定的な意見を言っている人はこの夏にSFに行ってみたら?

  46. 48 匿名さん 2007/05/10 11:20:00

    俺は近所に市場はいらねー派。浮かれた観光客のオッサンオバサンがウジャウジャくるのはちょっとね。まあ、反対するほど拒否はしないけど。
    ららぽのレストラン群最低なので、もう少しちゃんとしたレストラン入るような商業施設できねーかな、と思ってみたり。

    ところで三井からアンケート来たね。
    何かと思ってドキドキしながら開けたら、今さらな中身でガックリ。

  47. 49 匿名さん 2007/05/10 11:51:00

    >46、47
    不安を煽るのは論外だが、不安を押さえ込む論調も如何なものかと思う。
    あまり強引さが目立つとまた反発を招きかねない。

  48. 50 匿名さん 2007/05/10 13:22:00

    47は、押さえ込んでいないのでは。
    48のような人も、いるんですね。。。

  49. 51 入居予定さん 2007/05/10 13:32:00

    ららぽのレストランに大満足しているんですが・・
    でも、高級レストランが数店舗あっても良い気はしますね。

    オフィスビルにお洒落でおいしいフレンチレストランできないかなあ・・(願望)

  50. 52 匿名さん 2007/05/10 13:42:00

    >>51さん
    同意です。ららぽの混雑と行列は高級レストランには似合いませんね。高級な店を出すとすれば、やはりオフィスビルの最上階かホテルの最上階ですね。

  51. 53 匿名さん 2007/05/10 13:46:00

    >48
    同じく開封まではドキドキ。開けてガックリ。

  52. 54 匿名さん 2007/05/10 14:12:00

    私もがっかり
    てっきり良く行くコンビニはどこですかとか
    そういう類のアンケートだと思ったのに
    子供がいなかったり大きいうちは全く関係ないアンケートですね
    駐車場もただの希望アンケートだし

  53. 55 匿名さん 2007/05/10 15:39:00

    サンフランシスコのフッシャーマンズワーフ素敵でしたよ(^-^)
    ららぽのレストランフロア、まだ特定のお店しか行ってないんですが、
    隣にあれだけあれば、良い方じゃないですか。高級なのが良ければ
    銀座まで繰り出しましょう。そう言えばららぽのあの魚屋さんぽい
    雰囲気を醸し出してるお寿司屋さんって美味しいのでしょうか。

  54. 56 匿名さん 2007/05/10 17:08:00

    >>55さん
    海苔がおいしいよ
    魚もおいしいんだけど海苔が絶品
    我が家はあそこで出してる青飛ってのを取り寄せようかと思ったくらい

  55. 57 匿名さん 2007/05/10 23:25:00

    魚より海苔が目立つていうのもね。高級感はいらないんだけど、
    味がイマイチ。もう一度入りたい店がない。7割制覇したつもりだが。

  56. 58 入居予定さん 2007/05/10 23:48:00

    >>57さん
    グルメなのですね〜。
    お腹が膨らめば良い人から、食費に糸目を付けないグルメな人まで。
    味へのこだわりは人それぞれですからね〜。

    57さんが満足するような美味しいレストランができたら、私も嬉しい。

  57. 59 匿名さん 2007/05/11 01:28:00

    高級感は要らないので、また行きたい店が近くにあって欲しいですよね。
    お寿司屋さん♪海苔はおいしいけど、味はイマイチですか〜。
    ちなみに酢飯の味の方はどうですか?細かいことまですみません(^-^;)

  58. 60 入居予定さん 2007/05/11 05:11:00

    私はあのお寿司屋さん、好きですよ〜
    鮪づくしに付いていたマグロのブツが絶品でした!

  59. 61 匿名さん 2007/05/11 12:25:00

    それじゃあ鉄火巻でいこう。おいしい海苔と生マグロ。
    平日午後だな。
    大人のかたは月島、リーズナブルで納得。

  60. 62 匿名さん 2007/05/13 03:59:00

    傳々はうまいっすよ。
    塩カルビ。
    http://www.foodies.co.jp/

  61. 63 匿名さん 2007/05/13 10:01:00

    レヴェッロのフォカッチャもおいしいですよ
    本場イタリアでフォカッチャと言えばレヴェッロ
    今までイタリア国内外での出店要請を断り続けたレヴェッロが
    日本で催されたイタリア展で日本の良さを知り
    初めて本店以外の2号店の出店をしたお店です

    実はららぽーとオープン時の隠れた目玉出店だったんだけど
    誰もこのスレッドで話した事なかったような気がする

  62. 64 匿名さん 2007/05/13 11:55:00

    このマンションは食いしん坊が多そうですね。

  63. 65 匿名さん 2007/05/13 14:48:00

    >>63
    気になっていましたがまだ買ったことがありません。
    良い情報をありがとうございます。
    今度トライしてみます。

  64. 66 匿名さん 2007/05/13 14:48:00

    例のブログがようやく更新してくれました。まってたんですよー・・・

  65. 67 匿名さん 2007/05/13 14:57:00

    ↑売名行為?

  66. 68 匿名さん 2007/05/15 15:23:00

    私はコストパフォーマンスに優れる食に惹かれます
    叙々苑游玄亭より大樹苑
    久兵衛より築地場外
    トゥールダルジャンよりラミティエ
    豊洲にはそんな出店が多いと嬉しいですね

  67. 69 匿名さん 2007/05/16 08:51:00

    「大樹苑」懐かしい!!!
    笹塚だよね。
    引っ越してから久しく行ってないけど、他にも店舗あるの???
    寿司なら「すきやばし次郎」の暖簾分け店が豊洲にあるらしいけど、どうなの?
    焼肉は枝川あたりに多そうだけど、どうなんだろう。

  68. 70 ビギナーさん 2007/05/16 09:27:00

    焼肉屋は枝川では「みゆきや」、「大喜」なんかが有名所だね。
    飛びぬけたおいしさというよりも
    値段が安めで安心できるおいしさって感じかな。
    でも家の近所としては十分なレベルで、
    少なくとも牛角なんて二度と行きたくなくなりますよ^^

    お隣だけど月島の「凛」の牛タンは驚くほど旨い。
    あと月島とらららぽーとにある「傳々」もなかなか良いし、
    焼肉に関しては結構恵まれた立地ですね。

    すきやばし次郎は普通っちゃ普通な感じかな。
    ランチはいいのですが、夜は特別ここでなければといった感じではない。

  69. 71 匿名さん 2007/05/16 09:30:00

    >>69さん
    今じゃ大樹苑は笹塚本店の他にも新宿に2店舗と下北、三茶にありますよ
    ホルモン系以外でコストパフォーマンスに優れる焼肉屋の代表格ですよね
    豊洲近辺だと枝川の大喜が有名でしょうか?
    大喜は揉みダレ漬け込み系なのでこってりした味が病みつきになりますよ

    すきやばし次郎は本店も豊洲店も両方行ったことないので
    引越し後に行ってみたいランキング上位店です!

    コストパフォーマンスに優れる店の他にも
    一流店のプリフィクス店が多く出来てくれると嬉しいですね
    一流まで行かなくても雰囲気や味は近いものが
    肩肘張らず近所で味わえたら最高なのになあ

  70. 72 匿名さん 2007/05/16 09:37:00

    >>70さん
    凛の牛タンは本当に目から鱗が落ちますが
    人によってはおばちゃんの接客が駄目だったりしますよね
    私は駄目な方かな・・・
    私ではないのですが、他のお客さんで
    予約に遅刻して(遅れた人が悪いのですが)怒られる店はここ以外知らないかも
    言い換えれば他のお客さんに迷惑になるからって事なんでしょうが
    全員揃ってない状態での入店が出来ないっていうのもちょっと・・・

  71. 73 ビギナーさん 2007/05/16 09:46:00

    >>72さん
    凛の接客はよく話題になってますね。
    全員揃わないとダメっていうのは、私も一回困った事があります。
    でも私の場合は全く問題ないと思っていて、むしろああいうタイプ好きです。
    たしか子供禁止でしたっけ?(笑
    そもそも焼肉屋に接客を求めてないっていうのがあるんですけどね;^^
    かの有名なスタミナ苑なんかもたいして接客良くないですものね。
    まあ人それぞれなんで何とも言えないですね。
    でもひとつ言えるのは、、、嫌な思いしてでもあのタンは食べる価値ありかな〜と。

    個人的には大喜が当たりはずれが少なくて好きですね。
    友達が来たときなんかにぶらっと行くのに適してますね。

  72. 74 ビギナーさん 2007/05/16 09:47:00

    って、焼肉屋の話ばっかしてすいません。
    マンション掲示板でした;^^

  73. 75 匿名さん 2007/05/16 09:53:00

    ZAGATには「すきやばし次郎」は銀座と六本木しか出ていないけど。
    暖簾分けなんだろうね。
    本店は恐れ多くて行けないよ。

  74. 76 匿名さん 2007/05/16 13:12:00

    焼肉だったらららぽ・駅前のスタミナ苑がお薦め(ベタかなw
    砂町銀座しか行ったことないけど、レバ焼きは絶品
    苦手な方でもここのは喰える

  75. 77 匿名さん 2007/05/16 13:20:00

    スタッフドシュリンプ №1
    http://r.gnavi.co.jp/g038953/menu2.htm

  76. 78 物件比較中さん 2007/05/16 13:43:00

    市場移転は1年半程度の延期の可能性が高いようですね。
    中止の可能性もゼロではない??
    http://www.metro.tokyo.jp/GOVERNOR/KAIKEN/TEXT/2007/070316.htm

  77. 79 匿名さん 2007/05/16 13:57:00

    >>78さん
    本当ですか??
    別の商業施設になる可能性が出てきたって事ですか!

  78. 80 物件比較中さん 2007/05/16 14:17:00

    >>79さん
    正確なことはわかりません。
    一等地なので食にこだわらずにいろいろな可能性があると思うのですが・・。
    個人的には超高級ホテルの誘致を期待します。

  79. 81 匿名さん 2007/05/16 14:23:00

    >>78
    3月16日(金)の会見? 2ヶ月前じゃんか

    先週の土曜日に第1回専門家会議が開催されたから
    その後の会見かと思ったよ

  80. 82 匿名さん 2007/05/16 14:28:00

    市場なんて全く来て欲しくないんだけどなぁ...。
    冷静に考えていらなくないですか?
    時々行く程度なら今現在の築地でOKだし、
    市場なんかより魅力的な施設や、
    会社を誘致した方が私は良いと思っています。
    ららぽーと拡張って手もあるな。
    まあどっちでもいいや。

  81. 83 物件比較中さん 2007/05/16 14:39:00

    >>81さん
    古い記事で申し訳けありません。
    >>82さん
    私も同感です。魚くさいのが嫌いということもあって、もっとクリーンな施設を望んでいます。
    生魚の匂いに誘われて良からぬ虫たちもよってきそうだし(心配しすぎ?)。

  82. 84 匿名さん 2007/05/16 15:47:00

    新市場は単に築地と同じようなものを作るのではなく、何か新しいものが欲しい。
    例えば近海で獲った魚を満載した漁船を市場に横付けし、陸揚げしたものを一般客に
    即売するとか、併設の料理店で陸揚げしたばかりの魚を出すとか。
    あるいは漁船に積んだカメラで漁の様子を市場内でリアルタイムで見れるようしておき、
    その漁船が何時に市場に到着するかをモニターに表示するようにすれば
    「あの船の魚を買ってみようか」となり面白いと思うのだが。
    いずれにせよ見せ方、工夫次第で市場はエンターテイメントになりうると思うし、都会の
    子供に漁業、流通の様子を直に見せるというのは社会見学的な効果も期待できる。
    そうなるとキッザニア、がすてなーにと併せて「学習」という一貫したテーマで豊洲のまち
    づくりを進められるのではないだろうか。

  83. 85 匿名さん 2007/05/17 00:34:00

    魚とりってすごく朝早くて(深夜遅く)朝3時とか4時とかに仕事を終えて帰船するんじゃないんですか? 朝6時前に一般の消費者が豊洲に来て魚を購入するとはおもえません。まあ 朝取りの魚が当日中に調理、提供されるというのならわかりますが、過度に期待はできないのではないでしょうか?

  84. 86 匿名さん 2007/05/17 00:51:00

    昨日は焼肉でお腹いっぱいになりました。
    バーチャルな幸せでした。

  85. 87 匿名さん 2007/05/17 01:05:00

    >>82
    >>83
    全く勉強不足で見当違いな意見ですなぁ・・・行ったことないでしょw
    単なる市場ではなく、食のテーマパークですよ?今よりも更に開かれたものになるでしょう
    豊洲計画の中で昼夜の人口が極端に増減しないよう、
    職住その他施設のバランスを考えて都市設計されております
    第二ららぽなんて隣接してないし、市場前駅からは近いですが、
    豊洲住民からしたらある意味陸の孤島です・・・臭い?ないないw

  86. 88 匿名さん 2007/05/17 01:57:00

    少なくとも超高級ホテルは要らないな〜。

  87. 89 ご近所さん 2007/05/17 02:23:00

    >>88
    今はね。 

    しかし今後の豊洲の再開発の内容次第では その可能性も無いわけではない。

  88. 90 匿名さん 2007/05/17 07:25:00

    市場予定地から築地までおおよそ2.3キロ
    市場予定地から豊洲マンション郡までおおよそ2キロ
    たいして違わない
    臭い?なら築地にあっても臭う距離だね

  89. 91 匿名さん 2007/05/17 08:06:00

    人間のほうが臭いよ(^^;

  90. 92 匿名さん 2007/05/17 08:13:00

    都知事選前のソースをわざわざ持ってきて、
    更に計画を全く把握してないような見当違いのレス・・・
    一体何がしたいんでしょう?

  91. 93 匿名さん 2007/05/17 10:37:00

    昨日だか一昨日だかの日経に、中央卸売市場の理事かなんかのインタビュー記事が載っていて、豊洲の都市計画の根幹にかかわることで、変更はない。多少時期が遅れるかもしれないが、オリンピック開催予定前までには、開場とか言ってましたね。

  92. 94 匿名さん 2007/05/17 11:00:00

    >>90
    スイマセン。なに言ってるか分からんのですが。
    築地〜豊洲間は最長4.3キロで、なぜ2キロとの比較でそうなるのか?

    俺も観光地的な市場は近所に来て欲しくないなあ〜。

  93. 95 匿名さん 2007/05/17 11:37:00

    臭いは、豊洲より、むしろ台場の一丁目あたりのがありそう。

  94. 96 匿名さん 2007/05/17 12:28:00

    >>87
    食のテーマパークといっても、メインは巨大な魚屋さん。
    匂いや生ごみは当然発生しますし、住民としてはもっと他のプランを期待してもいいはず。
    テーマパークという言葉にだまされてはいけませんよ。
    バランスの良い豊洲の発展には賛成ですが。

  95. 97 匿名さん 2007/05/17 12:34:00

    築地に行っても、臭いは感じません。
    あんまり心配しなくても良いんじゃない?

  96. 98 ご近所さん 2007/05/17 13:30:00

    それはそうと、晴海二丁目の三菱地所の51Fタワーの着工はいつなのかな? やはりA棟低中層は眺望を阻害されるのかね? 位置的に???

  97. 99 匿名さん 2007/05/17 13:53:00

    ちなみに 
    銀座4丁目交差点と築地市場との距離は大体1.1㌔
    豊洲新市場とPCTとの距離が大体1.7㌔

    銀座に行って 築地市場の臭いを気にする人がいるのか?w
    生ものを扱う豊洲新市場は確かに臭うだろうけど
    豊洲住宅街に影響するかしないかは想像つくだろ 普通。

  98. 100 近所をよく知る人 2007/05/17 14:03:00

    >>98
    既に建っているガーデンコートやアーバンタワー程度には、影響するかとは思います。
    距離的には直線で5〜600mで、これはPCTから豊洲センタービルとか、豊洲タワーの
    距離と同程度です。まあ、視界を遮られるというほどのものではないでしょうね。
    でもオリンピック開催やそれに伴う交通機関整備が不透明な現状では、常識的に見て
    着工は無いかなと思っています。

  99. 101 匿名さん 2007/05/18 11:34:00

    豊洲タワーのモデルルームに行ってきました。なかなか素敵なマンションになりそうですね。

    過去に何度も話が出た件で大変申し訳ございませんが、管理費は、豊洲タワーもいろいろと共用施設がありましたが、同じ80㎡でPCTの方が1万円強高かったです。もちろん管理費が高額であるのは納得済みでPCTを購入したのですが、比べてみるとなぜこんなに高額?と改めて思いました。
    ららぽーと絡みで管理費が高いのでしょうか?営業の方から何か教えてもらったことがありましたら教えてもらえませんか?

  100. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:46:28
    ココちゃん(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アーバンドックパークシティ豊洲(新築・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    湾岸に建てられて高環境で、住みやすいし、最寄駅からも近距離で大変便利。
    
    また、買い物、病院等も近距離で利便性が高い。
    
    
    特に感じないが、あえて言えば1500戸強の大型マンションのため、住民のモラル等の問題も露呈してきている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設は、ラウンジ、プール、集会室、キッズルーム等充実しており、これらを利用する人にとっては良いことだと思われる。
    
    
    基本的には共用施設など充実をしており、居住者の利便性や生活の充実度はあるが、その維持管理には高額の管理費負担がある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    基本的には、生活のためのインフラは近隣にととのっており、便利である。
    
    区役所の出張所も、特別出張所と位置づけサービスレベルも1ランク高い。
    
    
    インフラ部分は至極便利ではあるが、一方物価が高い面があり、周辺で居住者が生活レベルに応じた選択が出来ない負の側面もある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    都営バスのネットワークは、メトロ豊洲駅を中心に充実していて、日本橋、銀座、東京駅にでるには便利と思っている。
    
    
    基本的に、交通ネットワークは網羅されてはいるが、どちらかというと都心に厚く、北部た東部へのネットワークが弱い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    基本的に、この町は、優良企業の本社と住居の複合で成り立ち、昼間、夜間とも平均した人口状態の街で、この街に流入、流出している人の顔が見え、比較的安全だ。
    
    
    人口が大きく伸びており、今後の問題ではあるが、慢性的な治安の悪化の可能性や、災害発生の可能性も、リスクとしてあり、そのための警察、消防の体制がぜい弱。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    売主による管理会社が管理を担当しており、しかも住民で結成された管理組合との両建ての管理体制で高度な管理運営がされていると思う。
    
    
    大変管理体制はシステム化されているが、何せ戸数が多すぎて、管理も同じレベルで出来ないことが難であり、しかも外国人比率も高く、言葉のハードルも高い点がある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    地域のランドマークとして、地元の企業IHIと三井不動産、東京都、江東区がタッグを組んで、比較的豊洲開発の初期にモデル的に建設され、あらゆる点で話題作りをした。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    居住戸数の多さと多国籍の住民が多く、マンション管理のルール作りや管理推進に言語的なハードルが高く、理想的なマンションライフが推進できるかが問題。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    検討したマンションはない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ひとつ前に住んでいたマンションの近隣に開発がすすんでいて、将来の豊洲地区のモデル図に惹かれたことと、中核にららぽーと豊洲が誕生したこと
    
    
    (※管理担当より)
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