その１がなぜか閉鎖されているので立て直してみました。
MR事前説明会行きましたが、坪単価200万オーバーは驚嘆に値します。本当にこの値段で売るのでしょうか。マンションのクオリティは普通だと思いますが、間取りがつまらない。99タイプ131バリエーションとありますが、細かな設計の違いを無理やりバリエーションに数えたという感じ。足立区で、西新井で、南側に１４階建てのマンション（賃貸）が既に建設されていて80㎡中層階6000万円。
所在地：東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通：東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分
[スレ作成日時]2007-01-30 07:15:00
公式ＨＰでは、施工未定とありますが本当に決まっていないのですか？
年８００万なら頭金１,０００万でここの７０平米買えるんじゃない？無理ですか？
足立区を少しでも調べてからでも遅くは無いですよ。
ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44746/
ttp://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1170303991
ttp://realestate.homes.co.jp/contents2/research/20061109/
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
ステージオが高すぎると揶揄されていた頃が懐かしいですね。
果たして、この物件が割高なのか、ステージオが割安だったのか？
ファーストプロジェクトのステージオは割高〜適正かな？
建物の高さは20階だけど、外観がいまいちですね（普通以下）。
この物件は駅近ですが、西新井駅の状況が悪いので割高でしょう。
オ○ックスが調子に乗りすぎたんじゃないでしょうか。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070201-00000000-san-bus_all
http://www.d1.dion.ne.jp/~s_yamano/saishinjouhou2.htm
だから、地元民です。
検討しています。
かなり高い設定だけど、道も綺麗になったし商業施設も近くに出来て魅力です。
あげ
日々のお買い物が安いってのはダメ？
1年前の価格、75㎡4000万円なら買いますけど。
ステージオ分譲の際、買い惜しんで後悔している人たちが沢山いるみたいですね。
2年後に同じ後悔をしないためにも、買っておいたほうがよいのでは？？
>>56
建設中の賃貸マンション（スターツ）の入居率が悪かったら、嫌ですか
単身女性向け棟、家賃（9〜10万位）・共益費（1万）＝合計10〜11万円位/月。
ファミリー向け棟の案内は４月頃の予定らしい
スターツの分譲は入居率１００％になると思うよ。
レコシティも、グランデの方は何だかんだ言ってもほとんど売れてしまうと見た。
部屋の階数・間取りにもよるが、プライムのほうが厳しそうだな。
駅近なんだし、堂々とマンション名に地名をつけてほしいですね。
地名をつけられないマンションって、かえって恥ずかしい。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
