スレ主さんが留守なようなので、代わりに立てました。
過去スレその１３： https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44593/
[スレ作成日時]2007-09-13 12:07:00
痴呆が閑散としているということは、それ即ち都心が熱いってこと♪〜
所得の２極化が進んで
新築ワンルームで家賃１０万円前後をＧＥＴできるのは
都心部だけになって来ているよ。
都心部と近郊で賃貸層も住み分けが始まっている。
近郊の場合、家賃が安いのから埋まって行って、
高いのは未成約状態でたなざらし。
２３区に地方から流入している若年層の数は増えているけど、
その中身はいろいろ。
世田谷なんて自由が丘に近いところだけが人気があって
あとはひどいもんだよ
さくら長嶋氏の
都心部で20戸中2戸しか売れてないマンションってどこですかね。
にしてもうける。
削除ばっかりでこのスレはスカスカだ
田舎ネタは削除対象になるのか
ネットにも出ずに人知れず売れ残っている。ｗ
まあ、人が集まらず、年寄り比率だけ高くなっているようなところは
昔の名前で出ていますだけじゃ売れないよ。
たったの２０戸でさえ手を焼いている。
自然死を待つだけですね。
そういうどうしようも無い物件に着目してもね。駄目なもんは価格安くしようが駄目だろ。
どこだろうなー。うけるなー。販売６ヶ月で２戸って。
異変は郊外だけではない。「世田谷にある300戸強のマンションが、まだ15戸しか売れていないようだ」。デベロッパーの販売担当者は、ライバル他社の用地仕入れ・販売動向をにらみながら自身の用地仕入れの材料にするが、東京23区内、それも南西部なら大丈夫だろうという神話も、もはや崩れつつある。
これってどこなんでしょう？
３００戸だと有名なところ？
それだけデカイとこだと世田谷だったら烏山とか
そのへんかなあ
あー地所かー。あのあれですか。
レクセル荻窪も完成してからだいぶ経ちますが、まだ埋まってないようです。
入居者の方にはかわいそうですが、値引きしないとまず埋まらないでしょうね。場所が悪すぎます。
青梅街道沿いで排気ガスと騒音で窓が開けられないですからね。
しかし、さくら事務所も思い切ったことをばらしちゃったね。
地所のどれ？
伏字でよろしく
パークハウスありすかわでしょう。
まあこのさくらのおっさんも、マスターブーを確か絶賛していたような。
なんか最近、しつこいマンション投資とか、強引な販売とか、
増えてきている実感があります。
個別物件スレッドでは値引きの話も復活してきたし。
潮目は変わり、黙っていても客がやってくる状況ではなくなってますね。
これがマンションデベの業績に影響が現れるのは少し先、
実際に供給過多になるのはその先になるでしょうけど。
中古や賃貸相場が先に崩れるかな。
