| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川3丁目16番8他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
422戸（他に管理事務室、共用施設等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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品川シーサイドレジデンス口コミ掲示板・評判
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621
入居予定さん
うちもマナーコンテストなど開催していますが、広報向けに選抜された人間と、現場の人間とは、残念ながら違います。
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622
契約済みさん
松本引越しセンター。。。前回の転勤引越しで使いました。
値段はそこそこでしたがダンボール１っ個分紛失！！！
再取得価格で保障はしてもらいましたが現場には力仕事の男性の他おばさんが２人・・・
らくらくパックなのに栃木〜埼玉で帰りに時間が掛るとのことで食器開包の途中で帰ってしまったよ。
安くていいけど作業員の当たり外れありだと思います。
アートはやや高い。でもこれでもかと言うくらいの厳重梱包・・・
値段をとるか。。。過剰梱包代入りと納得して安心をとるか・・・
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623
入居予定さん
>>618さん
私も自分で選んだ業者で、最新のIHを取り付けることにしました。
Ｍ井に見積もりを依頼したところ、施主支給した場合との金額との間に、12万円の差があることが分かりました。（ただし、Ｍ井は取付工事費込み）
すでにコンロ下まで200V対応の配線が来ているため、配電盤の遮断機のみ200V対応に交換すれば、IHを使うことができます。
近くの街の電気屋さんに頼んだとしても、いくらなんでも遮断機の交換に12万円は掛からないと思います。
また、見積もり依頼時に、重要な説明が抜けていたことが、後から分かりました。
ああいうオーバーヘッドな方々に中間マージンを抜かれているのかと思うと、脱力してしまいます。
「安さ」を採るか、「安心」を採るか、ですが、ことアフターサービスについていえば、このご時世のこと、結局は「各メーカーや施工会社に聞いてくれ」となるのが目に見えています。
うちでは、「安さ」と「最新」を採り、今後は、カーテンやフロアコーティング等含め、Ｍ井は一切使わないことにしました。
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624
住まいに詳しい人
IHだけなら、東京電力が一番安いと思いますよ。電話をすれば機器と工事費の見積にきてくれます。街の電気屋さんと相見積をとるのが一番賢いのでは。
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625
入居予定さん
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626
入居予定さん
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627
入居予定さん
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628
契約済みさん
幹事会社に見積もりしてもらいました。曜日は関係なく、午後便で２ｔトラック１台、作業員３人で５万円でした。他にも見積もり依頼しようとしましたが、幹事会社が思いのほか安かったのでここに決めました。なんでこんなに安いのか聞いた所、幹事会社だとＳＳＲに引越しが終了したスタッフがスタンバイしているため、荷物降ろしが早いからとの事でした。引越し予算12万円と考えていた我が家は得した気分です。
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629
契約済みさん
６２８さん
因みに家族構成は何人ですか？
わが家は３人家族大人のみで倍以上の値段です。
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630
契約済みさん
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631
入居予定さん
5万円ですか・・・
（品川区の近くからの引越しでしょうか？または荷物が極端に少ないとか）
わが家は幹事会社で大人2人で倍以上の見積りでした。
幹事会社の営業の質が疑われますね。（はずれを引いたんでしょうね、きっと）
↑を知る前に幹事会社外の引越し会社に決めてしまいました。
（5万以上12万以内です）
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632
匿名さん
SSRのカラーコンセプトはアースカラーですから
いいと思うのですが、ムラがあるのがやや気になります。
いつになったらきれいに(?)錆びるのでしょうか。
１０年後とか３５年後とかでは困りますよね。
個人的にはリミットは引き渡し迄ではないかと思います。
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633
匿名さん
引越費用は家族構成ではなく荷物の量=トラックの大きさで決まるのでは？ちなみに私の所は、
２ｔロング１台、作業員３人、午後フリー便、大安、新冷媒エアコン２台移設、近距離(30km以内)で、
１０万円＠幹事会社でした。(引越費用見積もりには無関係なので子供の人数は書きませんw)
この条件なら何処も同じような値段になると思います。
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634
匿名さん
扁額もとっても気になりますが、
赤レンガの白染みはどうなったでしょうか。
お近くの方、ぜひ教えてください。
あのままじゃとても悲しい。。。
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635
入居予定さん
確認会もあるはずですので、ご自分で確認された上で、ご不満があるのであれば売主へ直接申し入れしては如何でしょうか？人の話を鵜呑みにしてここで不満だけ言っても何の解決にもなりませんよ。
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636
匿名さん
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637
匿名はん
引越しの合い見積もり取って、幹事会社以外にしました。
なんと、幹事会社の４分の１の金額。
交渉ネタと金額は明かせませんが、成果ありです。
金額は抑えましたが、保証関係は譲っていません。
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638
契約済みさん
634さん。赤レンガのしみはあれで、洗ったりしたそうですよ。（違うサイトでそう書いてありました。）でっあの程度です。私も悲しいです。
マンションを囲んでいる街頭も曲がっていたの知ってましたか？
それも、入居予定者の方の指摘ですぐに直されたようです。
私は、1箇所おかしいところを直接売主に指摘しましたが、「コレでいい」みたいな感じで直す気配はまったくありません。
SSRまで、車で10分くらいのところに居るので、買い物の帰りによく確認しますが、1ヶ月が経つい今も直ってません。
皆さんも確認会でもう一度、間違い探しではありませんが、自宅だけでなく1周回って見てみてください。おかしいところありますよ。
出来上がる前に買ってしまったのが、いけないのでしょかね。
いまさらですが・・・。
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639
契約済みさん
６３８さん 私もすぐ近く、徒歩圏内に住んでいて頻繁に建築状況みていました。
外灯の手直しは一応してありますが。。。完全に治した後がわかる、上塗りの手直し・・・正直言って他の長谷工に比べ？？
。。。と今更ながら現物を見ないで買う怖さを感じ後悔しています。
赤レンガは相変わらず白く汚れていています。
ゴミ置き場の外壁は所々うねっているのが歩道からみても解ります。
内覧会では室内重点になりましたが確認会では外観も皆さんにじっくり見ていただきたいです。
私は友達が来たら外灯の前は歩かせたくないな・・・なんて思ってしまいました。
確認会で気になるところを長谷工の方に問うつもりです。
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640
入居予定さん
うちは、大人2人、子供（4歳1歳）２人、ピアノ1台、エアコン1台、23区内からで、トラック2台、全てお任せ（お任せ分は約１０万）で4社見積もりをとり、最安で２８万円でした。。。
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