| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川3丁目16番8他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
422戸（他に管理事務室、共用施設等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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品川シーサイドレジデンス口コミ掲示板・評判
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321
契約済みさん
もう引越し日決まったのですか？
うちはまだ連絡ありません。
引越しの見積もり日を確定させていないせいでしょうか？
入居希望日はばっちり書いたのですが。
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322
契約済みさん
>>320
なるほど。ちゃんと見なければいけないんですね。
うちはさくら事務所に内覧会同行をお願いすることにしましたが、
ここまできちんと見てくれるのかなー。
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323
契約済みさん
＞319さん
非公式(?)ホームページに、外観の状況がアップされてました。かなり心配になってきました。。。外観の不具合は、改善してもらえるのでしょうか？
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324
入居予定さん
サウスウイングですが、うちも日曜日に引越し幹事会社から連絡があり、引越し日決定とのことでした。平日希望だったので早めに決定したようなことを言ってました。
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325
契約済みさん
>>323
たしかに悲しいかも。汚れは大して気にしませんが、
エントランス・照明の欠け・施工不良は何とかしてほしいですね。
事前説明会で質問してみようかな。
全体での質疑応答はあるんでしょうかね?
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326
契約済みさん
もしくは引き渡し後にでも管理組合として売主に施工の
やり直し交渉を迫るとか・・・、いろいろ考えないと
駄目かもしれませんね。
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327
契約済みさん
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328
匿名さん
詭弁って・・・・最初から利用できないって言ってたじゃない。
引越日に差別とか、皆さん随分な言いがかりですねえ。
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329
近所をよく知る人
引越し日の連絡が来たとか来ないとか
一日位の差でいちいち騒ぐのやめなよ。みっともない。
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330
契約済みさん
某サイトに明らかに立ち入り禁止場所で撮ったと思しき写真がアップされてますね。
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331
入居予定さん
>>330
ここしばらく現地に行っていないので、どれがその場所なのかよく分かりませんが、説明会の前には必ず行って見てこようと思います。でも、いずれ立ち入れるようになるので、いいんじゃないでしょうか。
というか、立入禁止の場所から撮影しているということよりは、施工不全のところがあるということの方が、問題があるんじゃないでしょうか。（柔らかすぎでしょうか？）
私も心配になってきました。
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332
匿名さん
白く汚れてるのはどの工事現場でも同じことでしょう。
引渡し前にはきれいにしますよ普通。
欠けや曲がりなどは指摘して回収してもらう必要がありますね。
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333
契約済みさん
キレイにしてくれればいいですね。ブログ主さんに感謝です。
こんなに細かく見てなかったので反省です。
絶対に指摘すべきだと思います。
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334
ご近所さん
> 317
ご近所の新築タワーマンションですが、内覧会のときは、当然のごとく、水、ガス、電気は使えるようにしていただいてました。
そうでないと、ちゃんとチェックできないじゃないですか。
風呂も内覧会中にちゃんと沸かして、沸き上がりまでの時間と、栓を抜いてから全部抜けきるまでの時間を計りました。
同行業者（さ○ら事務所）を頼んだのですが、排水系の傾斜が足りなかったりして、排水まわりのトラブルも多いようです。
幸い、うちは問題ありませんでしたが。
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335
契約済みさん
＞330さん
私も331さんのご意見に賛成です。かばうつもりはありませんが、立ち入り禁止云々というのは、本質とずれているような気がします。
逆に、午前4時半前後という書き込み時間から察するに、某観察ブログの関係の方でしょうか。
こういう場で他のサイトのことをとやかく言うのは、どうかなと思います。（といってる自分が、とやかく言ってますが）(自爆)
私も日曜日に現場を見てきましたが、カメラを持たれたそれらしき方をお見掛けしました。
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336
匿名さん
>逆に、午前4時半前後という書き込み時間から察するに、某観察ブログの関係の方でしょうか。
ほんとだ。ご本人来臨？
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337
契約済みさん
書込み時間等という極めて薄弱な論拠を基にして、
今まで長期間にわたって貴重な情報を提供した方を誹謗中傷するとは、
>>335や>>336は一体何様ですか？単なる煽り以上に悪質。
そういう論理なら逆に「あなたこそあちら関係者？」
と言われたらどうお考えですか？
少しでも人間の心があるのなら、今からでもご自分の発言を
私の発言と共に削除依頼してください。
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338
317
>>334 さんありがとうございます。
参考になりました。ありがとうございました。
たしかに電気は使えるのにガス・水道は駄目というのはおかしいですね。
申し入れをしてみようかなと思います。
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339
契約済みさん
確かにガス・水道が駄目というのはおかしいですね。
内覧会前に有楽土地で電気・ガス・水道のチェックをしているはずです。
（まさか、未チェックの状態で内覧会はないですよね・・・）
共有部と自分の部屋だけでもいいので、内覧会前の有楽土地による
チェック結果を見せてもらいたいものです。
NGの箇所がわかれば、私たちが再チェックすればいいわけですし。
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340
契約済みさん
ところで施工の不良について文句を言うとすると
どこに言うのが適切なんでしょうか?
・有楽土地不動産販売(販売代理)
・有楽土地(売主)
・大成建設(施工元請)
・長谷工コーポレーション(施工下請)
個人的には売主である有楽土地に言うんだろうなぁと
思ってますが、これまで一度も会ったこと無いですしね。
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