| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川3丁目16番8他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅から徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
422戸（他に管理事務室、共用施設等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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品川シーサイドレジデンス口コミ掲示板・評判
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141
契約済みさん
購入者の年齢層からして、どんどん子供達が増え、自転車もどんどん増えそうですね。
うちには原付がありますが、ミニバイク、バイク置き場は足りるのでしょうか・・・？
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142
大学教授さん
自動車/自転車/バイク置き場の台数は、計画段階で需要予測の上で決定されたと信じております。
ちなみに周辺マンションの駐車場は結構余っているようです。
「駐車場空き有り」の張り紙を出しているマンションを結構見かけます。
自転車バイクは不明ですが、自転車置き場が不足した場合は、
共有自転車を管理組合で導入するという解決例もあるようです。
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143
いつか買いたいさん
この辺お住まいの方だと
自転車もこだわりのある高い自転車乗っておられる方も
沢山いらっしゃるのでしょうね。
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144
契約済みさん
え〜そうなんでしょうか？
うちはバリバリのママチャリ２台ですけど（＾＾;
しかも２台とも後ろにチャイルドシート付！
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145
ご近所さん
143さん
そーいう人は自転車置き場じゃなくって
部屋にもってあがるのでは？
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146
匿名さん
うちも絶対っっっ！自転車だけは外せないんですが‥
駐車場は空きが出るの確実なんでしょうから
いっそのこと駐車場の１階部分を駐輪場にしてはどうかしら(笑)
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147
契約済みさん
自転車を部屋に持って上がるの事はエレベーターや共用廊下の破損に繋がりますよね。
それだけに、駐輪場の台数はもっと確保して欲しかった・・と思います。
それと、後ろにチャイルドシートが付いてる自転車は下段には置けないですかね？
上下セットで確保できれば問題ないのですが、そうできないのが残念です。
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148
ご近所さん
５台エレベータがあって業務用とかペット用とかないんですか？
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149
入居予定さん
家は●十万する自転車なので小さい子のいる家庭の前や後ろに座台の付いた自転車の隣だけにはなりたくないです。
子供に傷をつけられたくないので上段がいいかな？と思案しています。
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150
契約済みさん
このマンションで、小さな子供がいる家庭の隣にならない可能性の方が低いと思いますが、
地下の上段なら子供乗せを付けている自転車は少ないのではないでしょうか。
うちの自転車も子供乗せが付いてます。
１４９さんのように思っている方の隣になってしまったら申し訳ない。
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151
匿名さん
○十万する自転車は自転車置き場に置かない方が良いのでは？
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152
入居予定さん
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153
匿名さん
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154
契約済みさん
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155
匿名さん
とにかく子供が多いであろうこのＳＳＲは親のしつけ次第で整然とした素敵なＭＳになるか保育園化して三輪車が堂々と廊下を走るＭＳになるか。。。
皆さん
〇〇さんに叱られるから静かにしなさい！
ではなく、キチンと子供に話せる親になりましようね
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156
契約済みさん
大切な車も自転車も安心して置けるＭＳにしましょうね！
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157
契約済みさん
１５５さんに同意
確かに新築以外になると路線値はもちろんですが管理の良し悪しがマンションの価値を大きな部分で左右するようです。
住人のマナーの良さを期待します。
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158
契約済みさん
確かにマナーは大事ですね。
そして管理状況や資産価値もとっても大事だと思います。
で、自分としては「お互いが気持ちよく暮らせること」。
これが何より一番大事だと思います。
無論、個人個人で「それは何か？」という考え方は違うと思います。
しかし自分中心の考え方に陥る事なく、何が「マンションの住人全体」（決して「マンションそのもの」ではなく）にとって大事かを、各個人が意識していければ、結果として素晴らしいマンションになると思いますし、今までのスレの雰囲気からSSRはそれが出来るマンションと信じています。
入居まであと3ヶ月余り、来月に入れば入居説明会や内覧会な等イベント目白押しですが、入居まで、そして入居後も是非宜しくお願いします！
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159
匿名さん
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160
入居予定さん
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161
匿名さん
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162
契約済みさん
子どもを品小に通わせることにしました。一緒に通えるお友達ができると嬉しいです。男の子です。
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163
匿名さん
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164
入居予定さん
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165
契約済みさん
しかし大人気ないレスがあると・・・今後この人達と同じマンションに住むと思うと悲しいですね
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166
匿名
１６２さん
品小近辺からのお引越しですか？
何年生ですか？
我が家も区内からの引越しなので転校すべきか、
バス等で通わせようかを迷っています。
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167
契約済みさん
うちも区内からの引越しです。
３年生です。１６６さんは？
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168
匿名さん
子供が共用廊下を走り回るようなマンションに、ウン十万の自転車は不釣合い。
Ｖタワーの中古でも買いなよ。
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169
入居予定さん
共用廊下走り回さないでくださいよ。
最近は自転車ブームだからウン十万円の自転車も珍しくないんではないですかね？私は自転車は乗りませんが、このマンション内にも結構いると思うんだけど。
ウン十万円＝Ｖタワーって発想が貧乏くさいですよね。
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170
匿名さん
最近がウン十万する自転車を珍しくないですよね。通勤等で使われていないのなら自転車運搬用のバックに入れて部屋に置いておけば問題はすべて解決するのでは？ でも共用廊下を走り回るようなマンションにはなってもらいたくないですね。
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171
匿名さん
輪行用のバッグに入れて共用部分は持ち運びすれば全く問題ないですね。
マナー＝気遣いですよね。。
共用廊下たしかに走られては困りますね。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
ペットも共用廊下、エレ内は飼い主が抱えて移動する。
みんな守れるの？
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174
入居予定さん
その程度の基本的なことは守るのは当然として、
『買ったときは規定内の大きさだったのに
予想以上に大きくなっちゃった。』
とか確信犯的なルール違反を犯す人がいた場合は
厳正に対処しなくてはいけませんね。
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175
入居予定さん
>>共用廊下たしかに走られては困りますね。
何より一番問題なのは子供ですよね
静かにお願いします
雨の日のエントランスが運動会になりませんように。
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176
契約済みさん
高級自転車は地下駐輪場はいかがでしょう？ICカードがないと入れませんので１階よりは安全です。周りの人に迷惑かけない最低限のマナーぐらい皆さん守りましょうね
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177
匿名さん
皆さん引っ越し希望日は出されましたか？
やはり10月上旬の土日は多いですかね・・
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178
入居予定さん
そりゃあ、多いでしょうねえ。
私は10月上旬の平日で希望を出しました。
ところで、鍵引き渡しの日に引っ越しは可能なんですかね。
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179
入居予定さん
引越し業者は今回案内をいただいた業者にした方がいいのでしょうか？
何かメリットがあるのかどうかよくわからないのですが、皆さんはどうされますか？
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180
契約済みさん
引越し業者のメリットは、資料に書いてありましたね。
※Ｘ％ＯＦＦだとか、ダンボールＸ箱無料とか。
私は、会社の提携もあるので、合い見積もり取って決めます。
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181
ご近所さん
家具や電化製品に傷を付けられたくなかったら、
しっかり検索サイトで調べた方がいいよ。
悪い例だと、深夜になって、
引っ越しのトラックがやってくる例もある。
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182
匿名
１６２さん、１６６です。
我が家は４年生の男の子です。
本人の意見を尊重して転校は見送る可能性が強いです。
同じような同世代の子供がいて心強いです。
放課後、近所で遊べるといいですね。
よろしくお願いします。
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183
契約済みさん
近所で遊べるといいですね。
でも“外”で遊びましょう！
すぐ近くに素晴らしい公園がある。
使わない手はないし、なにより『近所迷惑』にならないです。
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184
入居予定さん
179です。
レスありがとうございました。
自分としてもなるべくしっかりしたところに頼みたいと思っていますが、引越し日の調整とか当日の作業とかそういった面で何かいいことでもあるのかなと思った次第です。
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185
匿名さん
そうですね、子供の遊びは是非近くの公園で！！
最近マンションを購入した友達の話ですが、朝早くから上の階の部屋の子供達がリビングで「縄跳び」をやっているらしく、うるさくてうるさくて毎朝地獄だと嘆いています。一度注意して次の日だけは静かだったらしいですが、２日目からまた縄跳びの音が‥
もうすぐ入居をひかえたうちも もし上の階がそんな常識のない親だったとしたらと思うと 恐ろしいです。
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186
契約済みさん
入居間もない時期に 住人申し合わせみたいに
してほしいですね
走らない
縄跳びしない
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187
契約済みさん
179さん
幹事引越し会社の優待はないように思います。
引越し日の調整もオープンにやられるみたいなので。
（暗にあるのかもしれませんが。）
幹事会社側のメリットは、契約者全員に営業できるということでしょうね。
合見積もり取る手間とか考えると、幹事会社に頼んで、
他のことに時間をかけるという考え方もありますよね。
私は、個人的に交渉事が好きなので、暇つぶしに
引越し会社の営業さんとのトークを楽しみたいというのがあります。
あの手この手で、契約を取ろうとす熱意は、
見上げたものがあります。
あの業者はやめたほうがいいというのはありますが、
ここでの言及はやめときます。口コミで聞いて見てください。
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188
契約済みさん
うちの子はもう大きいのですが、小さかった頃、騒音を気にして家の中で騒いだり走ったりしないよう厳しくしつけていた時期がありました。でも、そのせいで私も子どもも神経質になり、家庭の中でのびのびと過ごすことができませんでした。
少子化の昨今、子は社会の宝です。少々うるさいくらい元気いっぱいに育ち、日本の社会を活気づけてもらいたいものです。ＳＳＲは家族向けのマンションなんですし、子ども達の大きな笑い声が聞こえてくる明るいマンションであることを祈ります。
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189
契約済みさん
私も>>188さん寄りの意見です。
そしてこの類（自転車の件もそうですが）の話は、ネット上では決して結論は出ません。お互いが自らの言い分を主張して平行線になるだけです。それは防音板やコロセアムに行って見れば分かると思います。422世帯もあるのですから色んな意見があって当然です。
どうしても白黒付けたいとおっしゃるのであれば、管理組合決議に出して頂くしかありませんね。
万一そういう事態になったとすれば、私個人としては、『縄跳び』はともかく『走らない』などと言う、子育て世代には現実的に無理な事を『申し合わせ』る事には反対させて頂きます。（誤解なきように言いますが、好き放題走らせるという事ではありませんよ。念の為。）
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190
入居予定さん
188さん
適当な事言わないでくれますか。
家族向けだからうるさくて構わないなんて全くおかしいです。
自分の上階がそんな状況で眠れなくても同じ事を言えるんですか？
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