東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸マンションの環境について」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-10 00:49:05
【地域スレ】東京都区内の湾岸地域| 全画像 関連スレ まとめ RSS

住宅にはある程度の環境の良さが求められます。
特に小さな子供を持つ親にはその責任があります。
通勤時間や内外装だけで住居を選んで良いのでしょうか?
今人気の湾岸マンションについて環境の視点から論じてみたいと思います。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京都区内の湾岸地域

[スレ作成日時]2007-06-14 21:14:00

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湾岸マンションの環境について

  1. 648 匿名さん 2007/10/08 03:44:00

    板橋って。。。

  2. 649 匿名さん 2007/10/08 04:00:00

    湾岸に土壌汚染などの環境問題があることは周知の事実。
    土地の成り立ちやこれまでの用途を考えれば
    近くで似たような状況は多数あるだろうし、
    正直、何をいまさら騒いでいるの?って感じ。

    外野は「そんな場所に住みたくない」と言うかも知れないが、
    住民の方は、そんなことは百も承知で買っているので
    驚きもしないし、動揺もしないよね。

  3. 650 匿名さん 2007/10/08 05:41:00

    というか土壌汚染なんて都内に数え切れないほどあるでしょ。
    豊洲の移転予定地の数値なんかよりもっと酷い汚染地域は
    都内にあるし、そこいらに人は住んでいる。
    都内の人はべつに驚かないんじゃないの?
    外野=都内じゃない人
    でしょうね。東京に住んでりゃ汚染地域の上または近所に
    住んでいるもんだし。豊洲は市場移転で槍玉に挙げられただけで
    他の地域だって笑えないのを都内人はわかっている。

  4. 651 匿名さん 2007/10/08 05:42:00

    土壌汚染が湾岸だけの特有のものだとおもっているひとは
    常識人なら居ないからね。
    都内内陸にも高級住宅街と呼ばれる高台にもあるもんね。

  5. 652 FFF 2007/10/08 11:43:00

    数年ぶりにこの手のスレを見たが、全く昔のコピーを見てるよう。
    相変わらず同じ話題でループしてるんだ。
    湾岸に高層マンションが建っているのは需要があるからであり、嫌な奴は
    住まなければいいだけの話。
    人それぞれ。
    誰がどんな価値観を持とうが勝手だが、価値観の押し売りほど、迷惑で
    見苦しいものもない。

  6. 653 匿名さん 2007/10/08 12:00:00

    >>652
    同意。
    646みたいな湾岸アンチの人って、板橋とか微妙な場所を出してその後の
    レスを誘導するあたり、かなり執念深い感じ。

  7. 654 匿名さん 2007/10/08 12:12:00

    土壌汚染はそりゃないほうがいいけど。都心じゃなかなか無理じゃないのかなあ。地下水使うわけじゃないし、野菜作るわけでもないし。

  8. 655 匿名さん 2007/10/08 12:35:00

    あと土壌汚染地域とはいえ、マンション建てるときには一応土壌入れ替えとかやるでしょ。それでも100%ではないのかもしれないが、少なくとも基準値以下にしましたという明確な結果が得られるだけ、何も知らずに住むよりは全然マシ。
    そもそも元土壌汚染地域だからと言って影響有るのか無いのかよく分からないものより、いまだに煙モクモクのトラックが都内を縦横に走っていることの方が怖い。アッチの方が目に見えるだけに心配。

  9. 656 匿名さん 2007/10/08 12:40:00

    湾岸道路の大気汚染もお忘れなく!

    また、親水公園といえども海水は大腸菌ウヨウヨをお忘れなく!

  10. 657 匿名はん 2007/10/11 10:40:00

    あ、でも私も板橋はありかなと思います。

    都区内では、まだ手頃な価格の物件あるし、以外と歴史ある地域ですよね。と、言っても最近出た板橋物件は、最多価格帯6000万円くらいでしたね。もう遅いかな?

    足立あたりだと、湾岸と天秤にかけて迷う最後の東京かも・・・。

  11. 658 匿名さん 2007/10/11 12:00:00

    足立区と湾岸で迷うの?
    私は迷わず湾岸だけど

  12. 659 匿名さん 2007/10/11 12:03:00

    江東区足立区も同じだよ(;´Д`)

  13. 660 匿名さん 2007/10/11 12:53:00

    江東区在住ですが、やっぱり足立区は違うよ。

    足立区は将来性がないと思います。
    どちらかといえば北区のイメージですかね。

    江東区

    比較的最近できたショッピングセンター及びショッピング
    モールが多く、ゆったりした買い物ができる。
    バリアフリーにもなっており充実度が違う。

    似てるところといえば自動車がないと不便ということ。

    板橋が話題になっておりますが

    板橋、千住、品川は宿場町であり昔から発展はしている
    ような気がします。

    しかし、あくまでも郊外であり、都心までの距離があるのがネック。

  14. 661 匿名さん 2007/10/11 13:08:00

    660さん

    あなたの様な考え方の人がいらっしゃるからいつまでたっても江東区が悪く言われるんですよ。同じ江東区民として恥ずかしいです。

  15. 662 匿名さん 2007/10/11 13:28:00

    >>660
    板橋、千住、品川を郊外といってる江東区民がいるとは・・・
    あなたどんな感覚をお持ちですか?

  16. 663 匿名さん 2007/10/11 13:38:00

    660の考えが江東区民の総意ではありませんのであしからず。

  17. 664 匿名さん 2007/10/11 13:40:00

    品川区は、隣は、都心3区の港区だよ!

  18. 665 匿名さん 2007/10/12 01:21:00

    660は板橋区を指して郊外と言っているのでは?

  19. 666 デベにお勤めさん 2023/10/08 03:44:44

    一般論として不動産投資としては板橋、足立、葛飾、江戸川、北区は資産価値は低いと言われていて、これらを除いて東京18区と言われてたりする。住みやすさは関係ない

  20. 667 デベにお勤めさん 2023/10/08 03:51:23

    豊洲は土壌汚染してるのは事実だし、豊洲市場は土壌とか入れ替えても解決しなかったでしょ。別に汚染されてても作物育ててるわけじゃないし住んでる分には気にしなくていいでしょ。液状化して汚染水が湧き出してくる時、もしかしたら問題になるくらいじゃない?

  21. 668 匿名さん 2023/10/08 04:54:11

    汚染されてるのは嫌悪施設が集まる港南とかじゃない?港南は下水処理場の放流口があって、雨が降ると未処理下水が運河に放流されるからものすごく臭いし不衛生。

  22. 669 匿名さん 2023/10/08 23:40:43

    汚染されてるのは嫌悪施設が集まる豊洲とかじゃない?豊洲は下水処理場の放流口があって、雨が降ると未処理下水が運河に放流されるからものすごく臭いし不衛生。

    1. 汚染されてるのは嫌悪施設が集まる豊洲とか...
  23. 670 匿名さん 2023/10/08 23:41:09

    汚染されてるのは嫌悪施設が集まる豊洲とかじゃない?豊洲は下水処理場の放流口があって、雨が降ると未処理下水が運河に放流されるからものすごく臭いし不衛生。
            

    1. 汚染されてるのは嫌悪施設が集まる豊洲とか...
  24. 671 匿名さん 2023/10/08 23:41:39

    汚染されてるのは嫌悪施設が集まる豊洲とかじゃない?豊洲は下水処理場の放流口があって、雨が降ると未処理下水が運河に放流されるからものすごく臭いし不衛生。
                                          

    1. 汚染されてるのは嫌悪施設が集まる豊洲とか...
  25. 672 マンション検討中さん 2023/10/09 02:03:21

    港南あたりの運河は下水処理場の未処理下水が放流されているから悪臭もあって不衛生だよ。豊洲の方が街が清潔。

  26. 673 匿名さん 2023/10/14 14:22:20

    港南は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。

  27. 674 匿名さん 2023/10/14 14:24:50

    クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。

    1. クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他...
  28. 675 匿名さん 2023/10/14 14:25:04

    クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。    

    1. クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他...
  29. 676 匿名さん 2023/10/14 14:25:20

    クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。   

    1. クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他...
  30. 677 匿名さん 2023/10/14 14:25:46

    クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。      

    1. クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他...
  31. 678 匿名さん 2023/10/14 14:25:51

    有明の運河は磯の匂い
    港南の運河は糞の臭い

  32. 679 匿名さん 2023/10/14 14:26:14

    クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。    

    1. クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他...
  33. 680 匿名さん 2023/10/14 14:26:36

    クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。                

    1. クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他...
  34. 681 匿名さん 2023/10/14 14:27:02

    クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他の湾岸エリアと比べると住環境が大きく劣りますよ。    

    1. クソ地有明は周辺に嫌悪施設が多いから、他...
  35. 682 匿名さん 2023/10/14 14:29:58

    港南の方が嫌悪施設多いと思うけど。

    下水処理場 港南1
    食肉市場 港南2
    清掃工場 港南5
    外国人拘置所 港南5
    都営住宅 港南3、4
    倉庫街 港南3、4、5
    羽田新航路 港南1、2、4
    海岸通り 港南3、4
    首都高 港南3、4
    モノレール 港南3、4
    火力発電所 港南5
    歩行者死亡事故多発の港南小学校前交差点 港南4

  36. 683 匿名さん 2023/10/14 14:33:14

    港南の方が住環境が良いと思うけど

    1. 港南の方が住環境が良いと思うけど
  37. 684 匿名さん 2023/10/14 14:33:34

    港南の方が住環境が良いと思うけど

    1. 港南の方が住環境が良いと思うけど
  38. 685 匿名さん 2023/10/14 14:33:51

    港南の方が住環境が良いと思うけど

    1. 港南の方が住環境が良いと思うけど
  39. 686 匿名さん 2023/10/14 14:34:24

    港南の方が住環境が良いと思うけど

    1. 港南の方が住環境が良いと思うけど    ...
  40. 687 匿名さん 2023/10/14 14:34:48

    港南の方が住環境が良いと思うけど

    1. 港南の方が住環境が良いと思うけど    ...
  41. 688 匿名さん 2023/10/14 14:35:18

    港南の方が住環境が良いと思うけど

    1. 港南の方が住環境が良いと思うけど    ...
  42. 689 匿名さん 2023/10/14 14:35:51

    港南の方が住環境が良いと思うけど     

    1. 港南の方が住環境が良いと思うけど    ...
  43. 690 匿名さん 2023/10/14 14:37:32

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  44. 691 検討板ユーザーさん 2023/10/15 07:06:40

    豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

  45. 692 匿名さん 2023/10/15 07:08:00

    また今日もクソ江東僻地有明が発狂してるけど、どんなにクソ地が発狂しても、臭くて汚いクソ地有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。
       

    1. また今日もクソ江東僻地有明が発狂してるけ...
  46. 693 匿名さん 2023/10/15 07:08:22

    また今日もクソ江東僻地有明が発狂してるけど、どんなにクソ地が発狂しても、臭くて汚いクソ地有明が環境の良い港南に勝てることは永遠にないですよ。
          

    1. また今日もクソ江東僻地有明が発狂してるけ...
  47. 694 匿名さん 2023/10/15 07:09:28

    港南はこの15年で大きく変わり、ここからの10年でさらに大発展するけど
    豊洲や有明はクソだから再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?
    豊洲や有明だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

    1. 港南はこの15年で大きく変わり、ここから...
  48. 695 匿名さん 2023/10/15 07:09:54

    港南はこの15年で大きく変わり、ここからの10年でさらに大発展するけど
    豊洲や有明はクソだから再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?
    豊洲や有明だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。       

    1. 港南はこの15年で大きく変わり、ここから...
  49. 696 匿名さん 2023/10/15 07:10:46

    港南はこの15年で大きく変わり、ここからの10年でさらに大発展するけど
    豊洲や有明はクソだから再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる?
    豊洲や有明だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。                            

    1. 港南はこの15年で大きく変わり、ここから...
  50. 697 匿名さん 2023/10/15 07:18:15

    次長が発狂しすぎててやばい。港南は下水放流口もあるし衛生面でも近寄らない方が良いです。湾岸なら有明の方が港南と違って臭くないし、街もきれいで清潔だよ。

  51. 698 匿名さん 2023/10/15 14:00:13

    港南のデートスポット

    下水処理場 港南1
    食肉市場 港南2
    清掃工場 港南5
    外国人拘置所 港南5
    都営住宅 港南3、4
    倉庫街 港南3、4、5
    羽田新航路 港南1、2、4
    海岸通り 港南3、4
    首都高 港南3、4
    モノレール 港南3、4
    火力発電所 港南5
    歩行者死亡事故多発の港南小学校前交差点 港南4

  52. 699 匿名さん 2023/10/15 16:39:42

    港南のデートスポット  

    1. 港南のデートスポット  
  53. 700 匿名さん 2023/10/15 16:40:04

    港南のデートスポット                     

    1. 港南のデートスポット          ...
  54. 701 匿名さん 2023/10/15 16:40:44

    港南のデートスポット     

    1. 港南のデートスポット     
  55. 702 匿名さん 2023/10/15 16:41:35

    港南のデートスポット                          

    1. 港南のデートスポット          ...
  56. 703 匿名さん 2023/10/15 16:42:27

    港南のデートスポット                     

    1. 港南のデートスポット          ...
  57. 704 匿名さん 2023/10/15 16:42:56

    港南のデートスポット                 

    1. 港南のデートスポット          ...
  58. 705 匿名さん 2023/10/15 16:43:30

    港南のデートスポット             

    1. 港南のデートスポット          ...
  59. 706 匿名さん 2023/10/15 16:51:23

    また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

  60. 707 匿名さん 2023/10/16 04:04:49

    豊洲が一番に決まってるじゃーないか。何を今更。

  61. 708 匿名さん 2023/10/16 12:12:20

    バカな写真を嬉しそうに貼るのは埋立地の人の習性なの?

  62. 709 口コミ知りたいさん 2023/10/16 12:41:15

    港南って運河が下水臭いんだよね。

  63. 710 匿名さん 2023/10/17 01:38:47

    運河に大量の汚物が浮いてる港南よりは十条や板橋の方がリセール良さそう。

  64. 711 匿名さん 2023/10/17 04:23:44

    >>710 匿名さん

    三井不動産発行の東京湾岸エリアオーナーズクラブ会報によると
    もっともリセールが良いのが港南でもっともリセールが弱いのが有明です。

    1. 三井不動産発行の東京湾岸エリアオーナーズ...
  65. 712 通りがかりさん 2023/10/17 04:24:14

    港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

  66. 713 匿名さん 2023/10/17 04:30:42

    これはずるいなぁ。うらやましい。

    1. これはずるいなぁ。うらやましい。
  67. 714 匿名さん 2023/10/17 04:31:05

    これはずるいなぁ。うらやましい。        

    1. これはずるいなぁ。うらやましい。    ...
  68. 715 匿名さん 2023/10/17 04:31:37

    これはずるいなぁ。うらやましい。                                  

    1. これはずるいなぁ。うらやましい。    ...
  69. 716 匿名さん 2023/10/17 04:40:05

    港南は運河沿いが良く整備されているので湾岸で一番綺麗で爽やかですね。

    1. 港南は運河沿いが良く整備されているので湾...
  70. 717 匿名さん 2023/10/17 04:40:39

    港南は運河沿いが良く整備されているので湾岸で一番綺麗で爽やかですね。     

    1. 港南は運河沿いが良く整備されているので湾...
  71. 718 匿名さん 2023/10/17 04:40:57

    港南は運河沿いが良く整備されているので湾岸で一番綺麗で爽やかですね。      

    1. 港南は運河沿いが良く整備されているので湾...
  72. 719 匿名さん 2023/10/17 04:41:26

    港南は運河沿いが良く整備されているので湾岸で一番綺麗で爽やかですね。                           

    1. 港南は運河沿いが良く整備されているので湾...
  73. 720 匿名さん 2023/10/17 04:42:05

    港南は運河沿いが良く整備されているので湾岸で一番綺麗で爽やかですね。                                                                      

    1. 港南は運河沿いが良く整備されているので湾...
  74. 721 マンコミュファンさん 2023/10/17 04:47:57

    また臭くて汚い港南の人が発狂してるけど、汚物に囲まれた港南では住環境の良い有明に勝てませんよ。

  75. 722 匿名さん 2023/10/17 12:12:24

    東京湾の汚さは全く変わってません。
    汚く臭い、汚染された海。
    こんな汚い海に面した有明がリゾート感あるなんて笑わせてくれます。
    https://toyokeizai.net/articles/-/299483?page=3

  76. 723 匿名さん 2023/10/17 13:29:42

    有明はリゾート感あるけど、下水が放流されてる港南は便所感しかない。

  77. 724 匿名さん 2023/10/18 02:56:08

    有明にあるのはビンテージマンション
    港南にあるのは便テージマンション

  78. 725 匿名さん 2023/10/18 13:19:15

    田舎者なので、東京タワーと富士山が見える90㎡超の部屋、暮らしやすくて他の部屋には引っ越せません。
    家の前を屋形船が通ります。
    東京って感じです笑

  79. 726 匿名さん 2023/10/20 12:52:18

    湾岸埋立地のタワマンでは田舎育ちの入居者の醜いマウントの取り合いが酷いというのは本当ですか?

  80. 727 マンション検討中さん 2023/10/20 13:50:25

    >>726 匿名さん
    生活満足度が高ければ、マウントには興味を持ちませんよ。
    私の周囲にはそんな方はおりませんが、ドラマの見過ぎでは?

  81. 728 匿名さん 2023/10/20 13:59:35

    >>727 マンション検討中さん

    生活に満足している人は他人の地域に興味が無いので自分の地域を語る。不満を抱える人は自分の住む地域を語れず、他人の住む地域を無理やりディスってスケープゴートにしたがる。永遠に不変の真理。 

  82. 732 匿名さん 2023/10/21 12:34:38

    天王洲なんて湾岸開発失敗の典型ですよね。
    最近だとホテルも撤退しちゃって、
    メインのボンドストリートも店、片手で数えらえれるほどしかないです。

  83. 733 名無しさん 2023/10/22 10:39:12

    埋立地ですから、そんなもんです。
    薄汚い埋立地が繁栄することはないんです。

  84. 734 匿名さん 2023/10/22 10:42:35

    中央防波堤に都営の高層団地をたくさん建てて、ガザ地区から追われた人たちを収容したら?
    日本語教育をして、介護の仕事とかやって欲しい。

  85. 735 マンション検討中さん 2023/10/22 10:46:28

    >>734 匿名さん
    港南とか夢の島とかでいいじゃない。ちょっと臭いけど。

  86. 736 通りがかりさん 2023/10/22 10:59:56

    >>735 マンション検討中さん
    中央防波堤も夢の島と同じくゴミでできた島ですよ。

  87. 738 匿名さん 2023/10/22 11:23:32

    湾岸の序列は見事に時計回り。西が高くて東が安い。 

  88. 741 名無しさん 2023/10/27 03:11:29

    >>738 匿名さん
    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  89. 742 口コミ知りたいさん 2023/10/27 11:27:37

    >>738 匿名さん
    湾岸というより、東京全体が西高東低。
    これは400年前の徳川家康の江戸入城のときから不変。

  90. 743 マンション掲示板さん 2023/10/27 11:41:27

    >>741 名無しさん

    しつこいです。

  91. 744 マンション掲示板さん 2023/10/27 11:58:34

    >>742 口コミ知りたいさん
    港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

  92. 745 マンコミュファンさん 2023/10/27 15:19:26

    >>744 マンション掲示板さん

    しつこいです。

  93. 746 匿名さん 2023/11/02 14:38:54

    臭ってない港南を知らない
    臭ってない有明が気に入らない
    臭ってない港南を知らない
    臭ってない有明が気に入らないよ~

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