マンコミュファンさん
[更新日時] 2017-01-24 12:57:25
<全体概要>
所在:東京都狛江市喜多見2-1229-4
交通:小田急線喜多見駅徒歩4分
総戸数:137戸
間取り:2LDK~4LDK、58.69~88.44平米
竣工:2015年9月下旬予定
売主:東急不動産、三菱地所レジデンス、小田急不動産
施工:不二建設
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.21 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-25 22:04:49
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物件概要 |
所在地 |
東京都狛江市岩戸北2丁目1229番地4(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
137戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主・販売代理]小田急不動産株式会社 [媒介]みずほ信託銀行株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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141
物件比較中さん
↑
でも、それを言ったら世田谷区も。
待機児童がいない市町村の方が難しい。
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142
匿名さん
>>140さん
マジメに調べてるとは思えないので答えるのアホらしいですが単純に待機児童数で言ったら狛江市はかなり少ない部類ではありますよ…
母数が全く違うのでアンフェアですが141さんも仰ってるお隣の世田谷区は1100人超えてます(^-^;
子育てに対する行政サービス諸々も含めて考えないと意味ないのでは…
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143
匿名さん
ローン返済が共働きありきの方なら、保育園の確保は切実になってくるのでしょうね。
今はご夫婦だけでも将来子供を持つ事を考えているなら、子育て支援、補助、保育園・幼稚園の入りやすさを検討するのは当然の事かと思います。
医療費補助だけとりあげても、家庭にかかる負担は自治体により大きな差が出てきますからね。
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144
匿名さん
アホらしいなら答えなきゃいいのに。
別に答えてくれとお願いされてる訳でもなく、質問した人の気分が悪くなるだけじゃん。
100人を多いと見るか、少ないと見るかは主観だから判断できないよ。
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145
匿名さん
>>144さん
142さんの言い方は良くないと思いますが、140さんのコメントも質問ではなくただの呟きに見えますが?個人の主観とか言い出したら議論の余地すらなくなりますし。
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146
匿名さん
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147
匿名さん
>140が何も書いてないんだから
スルーでいいんじゃない?
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148
契約済みさん
今ふと思ったんですが南棟で線路より上の住戸だったら富士山って見えないんですかね?方角的には見えても良さそうですが…
アピールしてない時点でアウトなのかもしれませんがどなたか聞いた方いらっしゃいますか?
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149
匿名さん
富士山見えたら良いですが、期待薄だと思います。
ここから見えることを考えたこともありませんでした。
そういう人多いのかしら?
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150
[男性]
東向きだと新宿の高層ビル群が見えたりしないのでしょうか?
これもアピールしてないのでアウトかもしれませんが。
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151
物件比較中さん
新宿の高層ビルは成城の坂が邪魔して見えないんじゃないですかね?コルティの上に行くと富士山も高層ビルも良く見えます
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152
契約済みさん
148です。そんなんです!コルティからは見れるのでひょっとして…と思ったんです。
成城学園前と喜多見だと海抜差20メートルほどある(もちろん喜多見の方が低い)ようなのでやはり厳しいかなぁ
見れたらラッキーくらいに思っておきます(^^)/
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153
匿名さん
モデルルームを見ましたが、温かい雰囲気がしてとても良いです。
外観デザインもなかなか良いんじゃないかなぁと思います。
駅にも近いのが何よりも魅力。
ただ、他の方も書かれていましたが、待機児童のことは悩みますよね。
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154
匿名さん
>>136
わたしも通路の室外機が気になりました。
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155
購入検討中さん [男性 40代]
グランドメゾン狛江からの富士山の眺望はすばらしいらしい。中古出るのを待った方がいいかも。喜多見よりは狛江のほうが明らかに栄えてるし。
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156
買い換え検討中 [男性 40代]
駅近で日当たりも良さそうだけど、喜多見駅の駅力が低いことと直床が将来の資産価値を損なうのではと思うのですが、皆さんはどう思われますか?
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157
契約済みさん
>>156さん
私も将来的な売却の可能性なども考えてその2点気になりましたが、駅近かつ都心へのアクセスが良いことは間違いないですし、床構造についても機能や耐久面で明らかに二重床と優劣がつくわけでは無さそうなので良いかなと思いました。
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158
匿名さん
直床が直接的に資産価値に影響するのかなぁ…というのはあります。
ただ中古を買われる方からするとリフォームの必要があるので
直床よりは二重床の方がという風に見られるのでしょうか?
直床でもリフォーム大変じゃないという話も聞きますが
実際にしてみないと何ともですね。
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159
物件比較中さん
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160
ご近所さん
建物だいぶ出来上がってきましたね!
思ったより圧迫感がなく、いい感じです。
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