グランドレジデンス狭山

金額的には、妥当な感じがします。それとも、安いのかしら。
収納は、広いと思います。
３LDKだとウォールとドアの方が２人で住むなら良いですね。
普段は、開放しておきリビングダイニングとして使い、来客が来たときに閉めて部屋にする。

公式ホームページの設備にディスポーザーについて
説明されていますが、粉砕室の清掃が可能だそうで、
新型で一般的に出回っている製品よりも使いやすく
なっているみたいですよね。
他所のマンションのスレッドでディスポーザーの臭いが
気になるという声を聞いていたので心配でしたが、
ここはいいですね！

あそこの部分が直接洗剤で洗えないから臭いが出るっていう話でしたよね
これならにおいは抑えられるのかな？
洗う事が出来る以外は他のふつうの食洗機と同じ手入れでしょうか
氷を入れて稼働させるとか…？？
どちらにしても直接洗えるのはいいことだと思います

モノトーンで落ち着いた外観ですね。
ここは、災害時の備蓄や配慮がなされているが良い。
非常用の井戸なんて、聞いたことありません。
飲料確保の自販機、かまどツールなど。
災害は、起きないに越したことはありませんが、マンション難民になりたくない。

綺麗な外観で良いマンションに見えると思います。
内装も整っていますし、収納が多いので家族での暮らしも申し分なさそうです。
モデルルームを見るととてもオシャレに見えてしまいますので、
オプションで同じ様なレイアウトにしたいって考えてしまう事ありますよね。

窓構造についてですが二重サッシ、複層ガラスでもなく基地飛行機の騒音はかなり重要検討課題のような気がします。当方マンションからはかなり真近を飛行するようですが地元の方々の御感想を是非宜しくお願い致します。

モデルルームって素敵だったりしますけれど、オプション通りで満載にやってしまうとものすごいお金がかかりそうだ（汗）

意外と棚とかってお金がかかるみたいですよね
サイズを合わせてあるので、
そういうのが関係しているのかも。

＞41さん
窓は防音構造になってないんですか？
てっきり外壁やサッシで完全に遮音対策がなされているのかと思いました。
騒音は基地のどちら側に立地するかで大きく変わってくるようですが、
この辺りは特に二重サッシにする必要がないという事なのでしょうか。

外観いいですよね。きれいです。

今どきの標準的な建物だと、窓のロックをかけていれば音はそれなりにシャットアウトしてくれるみたいなんですけれど、
それでも気持ち的に音の対策がしてあるといいなというのはある人はいらっしゃるかもしれないですね。
公式サイトには構造面のページは主に地震対策について書かれているので、音に関しては気にされない方が多い？？

とわ言え
こちらの物件に関しては他地域以上に騒音対策有る無しは非常に重要な部分ですね。

子育て環境がよさそうなので暮らしやすそうですね。
ウォールドアが全開で開くので、リビング代わりとしても利用できるのは理想的ですね。
将来的には閉めて、部屋としても利用できますからね

ウォールドア全開しちゃうと、その分部屋数も少なくなってしまうなぁとも思ったりしました…
子どもが独立して、夫婦だけになった時とかはまたウォールドアを全部開け放してしまってというのはアリかもしれませんけれどね。
子どもがそれぞれの部屋が必要な時期だと、あまり開けておくこともないとは思います。
ただこうやって可変なことで、間取りに柔軟性も出ますね。

駐輪場が2台分以上止められるのはうれしいですね
ウォールドアを開ければリビングとして使用できるのはいいですが、和室がある間取りもいいなと感じますね
たしかに、部屋数も少なくなるし、冬場はリビングが広くなれば寒くなってしまうのはデメリットかな

やっぱり部屋が広いようなので、家族向けに建てられた物件みたいですね。
外見も良さそうですし、住み心地は良さそう。
災害時に困ることが無いというのは魅力だと思います。

外観のデザイン性は魅力ありますね。
買い物するにも近隣大型スーパーがあるので心配ないし。
駅までの道のり坂がちょっと苦労するかも…
他者さんのおっしゃっていた近隣基地の騒音は最も気になります。

将来の機械式の駐車場料金も不安です。現状の料金設定だと間違いなく上がりますよね。

住み心地は良さそうな物件に思えます。
ただ、ほかの方が気になさっていたように、冬場は心配になるかもしれないので、あたたかい恰好などは必要になりそうな物件に思えます。

どうしてもマストレジデンスと比べてしまいます。日当たりを取るか設備を取るか迷いますね。

周辺開発は期待できるのでしょうか？

あと何戸残っているのでしょうか？高層階はもう残ってないですよね。

ベランダから大声で叫びたいと思っています。

>>57
何故？

眺望が良いと確かに叫びたくなる?
家族が住みやすい設計になっているのが魅力的です。
面積も広いから各部屋にあるクローゼットも広く設計されています。
これなら無駄な家具を部屋に置かなくても良いので、広々と住めそうです。

確かに収納は充実してるかも。眺望もいいし駅までも徒歩圏内。七夕祭や航空祭も楽しめて立地は良いと思います。

七夕祭りを楽しむには絶好のロケーションですね。すぐ帰れるし。花火は共同廊下から観られるのかな？バルコニーから観られると嬉しいんだけど。

マストレジデンスと併せて比較検討しておりました。マストレジデンスが完売したとのことですがマストレジデンスと比較してグランドレジデンスは日当たりは良さそうですが立地や設備はどうなのでしょうか？

>>62
私も同じくマストレジデンスも検討しておりました。設備はマストの方が充実していると思います。でも、毎日リビングから見る景色が向かいのマンションっていのがどうしてもダメでした。
グランドレジデンスの設備もマストに無い物もありますし、トータルで考えたら私はグランドレジデンスの方が住みやすいと思いました。

>>63
私もマストの日当たりと眺望は気になりました。みんな日当りとか眺望とか気にならないんですかね？
以前、日当りの悪い物件に住んで嫌な思いをしたので日当りの良さは絶対条件です。

眺望は良いに越したことはないですけど、ずっと住んでいたりすると外の景色は気にならなくなるっていいますし、絶対条件ではないかな？他マンションとのご対面は嫌ですけど。
日当たりにかんしては、私も良くないと嫌です。
日当たりが悪いお部屋は、気分も伏せがちになります。

やっぱりご対面っていうのは避けたいです。
日当たりが悪いお部屋も嫌です。
以前、北向きの部屋に住んでいたことがありますが、
やはり年中日があたらないので、なんとなくジメジメしたような
空気が重い気がしてすぐに引っ越しました。
日当たりって結構重要だと思います。

管理委託する名鉄さんの評判はイマイチかな。

私も日当たりの悪い部屋に住んだ事がありますが大変でした。特に冬場は寒いし、洗濯物は乾かないし、布団なんか干したらすぐに日陰になって冷たくなってて辛かったです。こちらは南東向きなので気持ち良く過ごせるのではないかと思います。

モデルルームを２回ほど見学し、間取りや内装を確認しました。全体的にシンプルな感じで落ち着いた雰囲気でした。その足で現地建設中マンションにも行きましたが目の前交差点はかなり交通量もあり昼間でしたが朝晩はもっと混雑するだろうと思います。時々着陸する飛行機の轟音には慣れてないせいか少し恐怖を感じることもあり、毎日の生活の中で慣れるか不安になり今回は購入見送りました。特に小さなお子様がいる家庭では要検討だと思います。

生まれも、育ちも狭山で、近くで住んでいる物です

・飛行機の騒音は覚悟したほうが良いと思います
・七夕の花火は長くても４０分程度、それも引っ張りに引っ張ってです。
　たしか４桁発ではなかったと思います
・陽当たりの件は（冬季を想像して）
　１階は西側のみですが午前は厳しいのでは。
　２階は全体的に１階ほどではないでしょうがきびしいのでは
　　東側（エントランス上）は午後の陽当たり時間が短いのでは。
　３階からは問題ないでしょうが陽が当たるのは８時半過ぎからだと思います
・航空祭はブルーインパルスの演技はベランダ側から最高のロケーションです
　上層階ですと７月下旬の自衛隊の花火もバッチリ
・マンション地外の駐車場の数は近場には全く空きが無い状況です
・周辺開発は駅前開発が終了して、マンションと駅の中間地点に更地になっている市有地が有りますが
　開発業者が駅前開発に続いて「UR」と決まった聞きました。私観では残念です
・普段の買いのもに関してはイオンがありますので、将来まで問題ないと思います
・小学校まで低学年ですと２０分は必要でしょう。
　中学も同じくらい、ただ人数が少なく合併に（？？）もしなったら、時間的に一方は同じもう一方は５分遠くなる（？？）

参考になればと思いますがあくまでも自己中の「主観」です

売れ行きはどうなのでしょうか？地元の不動産屋さんが苦戦してるって言ってたけど。

狭山なら、戸建て買う人が多いんじゃないのかな？

立地が悪すぎます。
一戸建てなら多少駅から離れていても良いんだがマンションであればやはり駅近が良し。
もし今後、物件を売りに出した時には資産価値はどうですかね。

私は丁度いい距離だと思います。駅近だと日陰率高いし。資産価値は気になる所ではありますね。

眺めが良くても騒音があるなら気になります。個人差もあるでしょうけれど、周りの環境は家族構成や勤務先にも影響しますから現地に行ったり良く検討しないと思います。

今日、モデルルームに行ってきました。明るくて収納も多いし住みやすそう。あと10戸位しか残ってなかったかな？日当たりも良いし、騒音も狭山市育ちなので慣れっこ。商談中の間取りも多かったので完売間近？急いで検討しようと思います。

>>76
あと10戸も残っているとは・・・
やっぱり苦戦しているみたいですね
今更急いで検討とはちょっとね
それこそ残りの間取りや日当たり、お隣マンション等の条件の考慮が必要じゃないかな。

府中市で小型機墜落事故がありましたけど、ここも入間基地が近いので自衛隊機が心配ですよね。
調べてみると過去に何度か基地北側で墜落事故があったみたいですし不安です。

>>77
上層階を狙っているので日当たりは問題無いと思います。南東向きだし。

遠方でなかなか来れず、今更感は否めませんが希望の部屋がまだ空いていれば契約するつもりですよ。
10戸も余っていようが、苦戦していようが欲しいと思った時が買い時だと思いますので。

あまり設備良くない。

交通便と買い物などの利便性のどちらも兼ね備えた物件だと思います。

どちらも日々の生活には欠かせないもなので、
この立地を良いと思っている人は多いはずです。

ただ、子供の通う学校についてはちょっと遠そうですね。

ライトな感じですが買い物などの立地や環境は気に入っています。中学は遠いようで近いといいけれど３年ですからね。高校は市外に出るとなれば駅までは自転車かなと。

マンションバルコニー側の高台更地は今後URが開発をすると聞きましたが高層マンションが建設されると思うと日当たりなど気になります。

マンション近くのイタリアンのお店が気に入ってます。最近では狭山にも熟成肉専門店やバルも出来て嬉しい限り。徒歩圏内に美味しいお店があるのは楽しみです。イオンも便利だけど、イオンモール位にならないかな？

こちらは、自衛隊の航空祭があるのでしょうか？
私の実家の近くにも航空自衛隊があって、毎年航空祭がおこなわれます。
そちらでの経験になりますが、ご参考までに。
航空祭が近づいてくると、観光客（特にマニア）が街全体に増えてきます。
当日になると、よくみえる公園や広場や自衛隊に人が集まりますので、
街全体が混雑します。
特に道路は混雑して、大きな道路はどこもかも混雑します。
家から見るのも楽しいですが、やはり、広場などで寝転がってみるのがおすすめです。