まあ、旧価格から新新価格まで行くのに短かったから、現実を受け止められないというのはそうでしょう。ただ、よ〜く考えてみると、物価が上昇していないのに、何故分譲マンション含め不動産価格だけ上昇しているのだろう。それをよく考えてみる必要があるね。デベの販売姿勢が強気なのは、将来の不安の現れでしょう、彼らも数年後相当びびっているよ、将来稼げなくなるリスクを抱えているからね。
将来の不安が購入者層に多いから、今の不動産市場の状況につながってるんでしょ。
大勢がそうなのが現状で、いや高いという人は買わなければいいだけだと思うが。
物件にけちつけて購入者批判まですることなのかね。
頭からここ通して読むと笑えますよ。痛いやつが多すぎ。
購入した方としては、気に入った物件を買った。それ以外の何ものでもないですよ。
ここもPH武蔵小山もそうですが、良い悪いは別にして今目の前で起こっている現実を
素直に受け止められないんでしょう。
俗になんとかの遠吠えとでも言うのかな。
もちろん将来がどうなるかを慮るのは、人それぞれですがね。
>144
そーですね。3〜4年前の歴史的にみても底の価格を基準にしてしまっていて
現実を受け入れられないんでしょうねぇ。
というか、このスレというか板にいるそーいう人達は、その限られた数年以前は
都心・城南地区を検討する事さえ出来なかった人が多そうですし、夢を見てもしょうがないんでしょうが。。。
とはいえ、このままずっと右肩上がりとも思いません、消費税UP時期で頭打ちってとこでしょうか。
(でもそこでも暴落はないと思いますが。)
まあ、意見は夫々でしょう。
そろそろ物件の話に戻ったらどうかね、諸君!
でも、もう完売みたいだから意味ないか、スレ閉じと行きますか。
最上階一戸売れ残っているな。坪単一番高い住戸。
代官山みたいにならないといいね。
近隣に住んでる者ですが確かにこのマンションは高いと思います。
でも武蔵小山をここまで言われると腹が立ちます。
まぁ。確かにパブや変な飲み屋はありますがとてもいい町です。
>148さん
私も武蔵小山は良い町だと思います。
ここの値付けにかこつけて、武蔵小山の町自体をこきおろす痛い連中が
たくさんいましたのでね。
所詮そこも買えない悲しい連中なんで笑ってやってください。
>>150
違うと思うけどね、武蔵小山だから自分でも買えるかもと思ってたのが
自分が手が届かない値付けをされたものだからこき下ろす。って単純な図式でしょ。
世の中意外と景気がいいのは同意だが。
武蔵小山も元々立地が良いからなー。
物件も中目黒や三茶に近い評価を受けるようになったんですね。
私も古い人間なのでちょっと驚きはありますが
都心にスペースがなくなった今となっては当然なのかも。
武蔵小山はいい町ですよ。特に商店街の感じが好きです。
ブリリア、ほんとうに全部即日完売なのですかね。
パークの掲示板にもあったけど、表向きは即日完売であとから売っていく
というのがあるみたいですけど。
完売したのなら、購入者でコミュニティ作られたほうがいいと思いますよ。
これから住むために、色々と調整することもありますし。
ブリリアは別でそういうシステムをやっているのかしら。
それならいいけど。
とうとう駅前でビラ配りを始めましたね・・・
キャンセルでたらしく2部屋販売中となってました。
ラブホの前だもんな、キャンセルも已む無しだろう。
ラブホの前なのはパークホームズの方では?
ブリリアの前にラブホなんてねーよ。
本日も新聞折込広告が入ってました。
結局2戸うれないじゃん。
まだ売れてないの?
どこのマンションも似たり寄ったりだね。
どっちがどういいのかが分からない。
この辺は供給過多で、稀少性は全く無い。
なぜ、2戸売れないんですかね。
価格ですかね。
契約者のことがあるので、いまさら下げられないですか。
残った2戸は、他とくらべて価格が突出していたのかな。
そんなに離れていないなら、現状武蔵小山価格の境界点がありそうですね。
その点は、次に控えているパークが下調べして分析中ですかね。
ところで、新築から中古になるのに期間はあるのでしょうか。
それとも、誰かが買わない限り中古になりえることはないのでしょうか。
単純に、中古になったら、価格が下がる可能性があるかなと、思っただけですが。
ねむいねむい。酔って帰ってきたらこのコメントかあ。もうこの板閉じようよ。どうでもいい。PHもムサコもどうでもいいよ。
エントランス前の木が早くも枯れてきているのは手入れ不足ですか?せっかくの新築マンションなのに印象が悪くなるので手入れしたほうがいいですよ。
完売したようですね!
中古ないですか?
1LDKが中古4980万で売りに出されていますね。
ちなみに分譲価格4630万。
築10年でも、すごい上げです。
武蔵小山は暮らしやすそうな雰囲気ですが、さすがに手がだせません。
やはり今の相場は売り手優位なんですね…