所在地：東京都港区港南3丁目1-2（地番）
交通：山手線「品川」駅から徒歩13分
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[スレ作成日時]2006-08-13 21:19:00
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
品川タワーフェイスは７８２０㎡で６３００万円だそうです・・・
> 861
プッ・・・こんな間違いがあるんですね。
数ある物件の中から目立たせるための裏わざかもしれませんよ。
住宅情報ナビからも落ちて港南地区も寂しくなりました。
第一次湾岸戦争もいよいよ終結したわけですね。
完売したのではなく販売を取り止めたのでは？
残住戸は賃貸か一括売却でしょう。
浜松町と勝どきにタワー建てるらしい。
浜松町のはほぼ出来上がってるけど勘違い価格で売り出しそう。
＞８６５
完売みたいだぜ。
浜松町はもちろん高くなるでしょ。
「勘違い価格」とか言ってる間に、どこも買えなくなっちゃったね。
まあ、普通のサラリーマンが、それなりの広さの都心マンションを買えてたことが異常だったってことかもね。
あれだけ売れなかった残戸が、
全部売れたとは普通に考えて有り得ませんよね。
真相は分かりませんが。
要はゴクレには、
この規模、価格帯のマンションを売り切る力がないってことでしょう。
2000万円台中心のマンションを量産し続けるのが限度。
時価のように価格を釣り上げ、
経済誌に高収益を自慢するようでは、今後も益々嫌われるでしょうね。
公示地価は今年もよく上がりましたね。
上がる時のピッチは早いね。
それでも「都心部の地価水準を過去の地価水準と比較すると、おおむね昭和５９年頃の水準である」そうです。
WBSの公示地価のニュースでベイクレも映ってました。
港南大橋からのアングルでかっこよかったです。
残念ながら完売したのでなく、
販売を一時中断したようです。
営業さんから聞きました。
まだ売るんだ・・・新築で。
っていうより新築で売っていいんだ。
新築か中古かなんて事より、「より高く売る」意思をハッキリさせたんでしょうね。
「売れない、売れない」と揶揄されていた頃から、営業責任者は
「(市場は好転しているので)我々は売り急がない」とメディアに言っていましたし。
高く売る意志表示もなにも、すでに値上げしてましたからね。
ブランド力のある住友がやるならともかく、
ゴクレがこんなことしたとこで、
ネタとして笑われるだけなのに。
浜松町のタワー販売時に、
見に来た客に売りつける気がしますね。
売り渋りって言えば、販売状況が芳しくない事をごまかせると思ってる
デベロッパーが多いのか？
いつになっても誰も買わないんだけどね。
いいかげんに案内を送って来るの止めてほしい。
家の、、、。毎週のように来ます。
２回目の販売中断も、転売する人には追い風なのか？
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
↑47平米4290万（坪300万）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
↑42平米4950万（坪380万！）
なんかすごいことになってる・・・
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
