【港区港南】ベイクレストタワー４

というか、あなたの名前を名指しで送られてきてるというのであれば、
どこから情報が漏れたのか、そこを心配する必要があると思うのですが。

売主か、管理会社（組合）ぐらいでしょう。情報把握してるの。

個人情報なんて漏れ漏れのようです。
わたしは川崎の某マンションに住んでましたが、
名指しで売ってくださいハガキ来ましたよ。
何のため？って流通業者ですよ。
聞くまでもありませんよね？？？

所有者がどこの誰かなんて、法務局で登記簿を取れば簡単に分かることでしょ。
インターネットでも取れる時代だよ。

藁にもとりつく思いってかんじですかね。
現実を見て目を覚ましましょう。
未入居売れ残り物件がある以上、
入居済み中古物件が割高で
売れる可能性はありません。
そんなことしたら、ほとんど詐欺ですよ。

流通業者は高かろうが安かろうが、依頼主が損しようが得しようが、
物が動けば儲けになるので。
ぜったい売れない夢見る値付けでも、とりあえず客掴んどくのが先決。

本当に売らなきゃ成らない状況になって相談したときには、それじゃちょっと無理です、
リフォームしましょう、値引きしましょう、手数料持ちましょうで、
現実を知る事になりますよ。

ここの北東角と東側は高く売れますよ。
未入居物件があったとしても条件が違いますから関係ないでしょう。

北向き高層階ってどうなんでしょう。
眺望は最高なんですが、いかんせん北ですからねえ。

北なら巨大ゴミ焼却場が目に入らないのでいいんじゃないですか？
ここのマンションで唯一買ってもいいと思うかも。
あくまでセカンドとしてですけど。

マンション買ったことないのに知ったかぶって書いてる人がコンスタントに出てきますね。

> 731
なるほど、そういう考え方もあるんですね。
実はもう購入したものなんですが、ここの書き込みを見て心配になったので。
ひとつの参考にさせて頂きます。ありがとうございました。

田中麗奈がゴールドクレストのＣＭで かぐや姫やってますね。

国際的女優がよくＯＫしたね。

＞＞７３６
あまりにも子供じみたレス・・・
あなたみっともないですよ。

ただの煽りに反応しない方がいいですよ。

ところでみなさん。東側のセメント工場、このままでいて欲しいですね。あそこに高層建築物が建ち可能性はあるのでしょうか？？

ないでしょう。
先日、星のきれいなところに行き感じたことですが、やはり自然の景色には負けますね。

自然の景色と言えば天気の良い日の夕景が一番好き。
マンションから観る風景でも夜景は毎日さほど変わらないから慣れちゃうけど、たまに出てくる綺麗な夕景は人の手ではなかなか作れないものなんでしょうね。あ〜なんか小旅行したくなってきた。

屋上に（ハイビジョン？）カメラを設置して360度展望を全館に配信できないかな。
30分一周程度でどうでしょう。
これならどの方角の部屋でも景観が楽しめるぞ。
設備を寄付した初夢見たよ（うそ）。
資産価値向上間違いなし！！
住戸いくら出せば出来るのかな。

７４３
？？
変な人。。。

コスモポリスは館内にＤＶＤのレンタル機が
おいてあるそうです。
うちも管理会社がもう少しきちんとしていて
住人に働きかけてくれればよいのにね。むこうに
住んでいる人の話ではおいてあるだけでレンタル料に
応じて管理組合にお金が入るそうですよ。
一石二鳥じゃないですか。

違法駐輪気のせいか、少なくなったような気がしますが・・・
管理人が禁止の紙を貼るだけでなく、移動等行動を起こしてほしいと思っていた所ジョージだったので
良かったです。

ベランダのパネルが透明なのですが、洗濯物を干しにくいじゃん。
美観も悪くなりそう。

>747
タワーマンションは一部を除き、ベランダに洗濯物はＮＧですよ。
ベイクレで干していいのは５階以下までです。

洗濯物干しているところ・駐輪等は、管理人がチェックして厳重に注意するべき。何しろ、マンションは住人すべての資産だから。勝手な行動は許されない。管理会社もしっかりやらないと、今度の総会で管理会社を変更しますよ！！

他社さんの見積もりって取っているのかな？

＞７４６
確かに、違法駐輪の台数は減ったと思います。
しかし、だからこそ今でも置かれている自転車などは、より悪質だとも言えるのでは？
または、所有者が所有権を放棄したものと判断しても良いのではないでしょうか？
十分な事前告知をする事を前提に、そろそろ強制撤去に踏み切っても良いのではないかと思います。

こんにちは。
こちらの入居を遅まきながら考えています。
皆さんにお聞きしたいのですが、
お隣さんや上階の方の生活音、
水回りの音などやはり聞こえてしまうのでしょうか？
よろしくお願いします。

例えば、夜寝静まった頃、上階の人が大きな音を立てればそれは聞こえたことはあります。
でも、水回りの音や隣の話し声などは聞こえたことはありませんよ。

753>
情報ありがとうございます。
某新築のマンションへ引っ越した友人宅へ行ったところ、
水回りの音や、上階からの「ドン、ドン」といった音がちょっと気になったので。

ちゃんと作っているところは、大丈夫なのですね。

完売しましたか？

してないよ

ついにＨＰでも価格が表示されるようになりました。

あと半年で施工後二年ですね。
モデルルームオープンから足掛け5年になるんじゃ？
完売できるのでしょうか？

残り７戸

うは、この物件ってまだ売れ残ってるのか・・・・・

>760
余計なお世話

安川社長の凄い商魂を見た。
まだ売っているというか、この期に及んでまた値上げして売ってる。。。

管理会社もゴクレ子会社で社長は安川氏だから、
気をつけないと管理委託費もけっこうなマージンを抜いているかもしれない。

え！
売れ残り物件を値上げして売っているのですか？
本当なら凄い！

凄いでしょう。σ(^◇^)(;^_^A

レベル低い入居者やスレもレベル低いので引越しました　　　さようなら

ごきげんよう。

本当だ。値下げ以前の価格に戻ってる・・・
とりあえず購入者のみなさんは素直に喜びましょう。
迷っていた人は素直にくやしがりましょう。

しかしすごいな。あのＷＣＴですら一度出した価格は引っ込めなかったというのに。
それとも公式には値下げも値上げも認めていなくて、客が興味を示したら
結局これまでと同じところまでは値引くのかな？