大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・セントラルマークタワーってどうですか？ part4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 中津駅
  8. ザ・セントラルマークタワーってどうですか？ part4

ザ・セントラルマークタワーってどうですか？ part4

物件比較中さん [更新日時] 2021-07-16 07:42:14
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

引き続き、情報交換しましょう。

所在地：大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分 、東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 、阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分 、阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分 、大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分 、阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.13平米～130.71平米
売主：住友商事、 MID都市開発、大和ハウス工業

施工会社：前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体
管理会社：住商建物株式会社


前スレ
パート３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346810/
パート２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329379/
パート１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274524/


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2014-06-24 18:25:18

[PR] 周辺の物件
プレイズ尼崎
グランアッシュ小阪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…10111213141516171819｜20レス50レス100レス200レス

ザ・セントラルマークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 295 匿名さん

    >>294
    中津をありがたがってるわけないです。
    仕方なく中津なんですよ。御堂筋線直結が欲しいがために中津には仕方なく目をつぶるんです。
    中津以外の御堂筋線直結があればそりゃあそっちの方が誰だっていいに決まってます。

    • 1
  2. 296 匿名さん

    >>295
    ですよね、

    • 1
  3. 297 匿名さん

    中津なのが残念だけど、駅直結でホント便利そう。もうすぐここに住める人が羨ましいです。梅田近くて生活の幅が広がりそう♪

    • 1
  4. 298 契約済みさん

    >>294
    中津を有り難がってるわけじゃなくて、うめきた/茶屋町に徒歩で行ける駅上のこの場所を有り難がってるのですよ。別にJR 高架をくぐって西方面に出歩くこともそうないし。

    • 1
  5. 299 契約済みさん

    大阪はなんといっても御堂筋線！御堂筋線から主要な線が延びてますし｡
    その駅の上、しかも梅北に歩いていけるなんて、この立地は素晴らしいです。

    • 1
  6. 300 購入検討中さん

    もう買えない

  7. 301 匿名さん

    昨日が契約者への最終説明会だったけど、今日のHP でほんとの「完売しました」に変わりましたね。

    • 1
  8. 302 入居予定さん [男性 40代]

    中古市場に出始めましたね。

    トンデモ価格にビックリ。あんな値段で買い手がつくんかいな。

  9. 303 契約済みさん

    キャンセル出ましたね

  10. 304 匿名さん

    キャンセル住戸の販売価格は、売り主の自由やけど無茶しすぎやろ！
    駅近だけで、環境悪いのにたまげるわ！

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル塚口レジデンス
    カサーレ上新庄ブライトマークス
  12. 305 匿名さん

    元の価格からどれくらい上がっているのですか？

  13. 306 匿名さん

    2000くらいじゃないですか。

    • 2
  14. 307 匿名さん

    販売終わってるみたいだけど、そこそこ規模のスーパーってこの辺りあるの？

  15. 308 匿名さん

    上げ率20%です。
    こうなると次の売り物件もバブル価格でだしてしまい、
    なかなか売れないでしょうね！
    阪急の音キツイわ！

    • 1
  16. 309 匿名さん [女性 30代]

    新築の中古未入居で４件売りに出ていますね
    こういうのは登記諸費用や売買仲介手数料を上乗せしても利益が出る価格で転売できる皮算用があったから
    投資転売用に購入したのでしょうか？
    しかも３室が３２階って何か理由があるのでしょうか？


    https://www.century21.jp/mansion/osaka/27127/detail/090502-4905
    ザ・セントラルマークタワー 新築マンション
    価格：9,498万円
    住所：大阪府大阪市北区中津１丁目
    アクセス：中津駅 徒歩1分　大阪市御堂筋線
    専有面積：87.49m²
    間取り ：3LDK
    階数 ：32/37階
    築年月 ：2015年3月
    新築未入居！３２階部分

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002767464/?sc...
    ザ・セントラルマークタワー 32階
    価格 5,980万円
    間取り 1LDK
    専有面積 69.78m2（壁芯）
    （バルコニー面積 4.41m2）
    所在階/建物階 32階/地上37階建地下1階
    主要採光面 北西
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目
    交通 大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
    築年月 2015年3月(築1年未満)

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002760089/?sc...
    ザ・セントラルマークタワー 32階
    価格 5,980万円
    間取り 2LDK
    専有面積 67.35m2（壁芯）
    （バルコニー面積 11.43m2）
    所在階/建物階 32階/地上37階建地下1階
    主要採光面 南東
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目
    交通 大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
    築年月 2015年3月(築1年未満)

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002887193/?sc...
    ザ・セントラルマークタワー 18階
    価格 4,500万円
    間取り 1LDK
    専有面積 55.1m2（壁芯）
    （バルコニー面積 7.62m2）
    所在階/建物階 18階/地上37階建地下1階
    主要採光面 南東
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目
    交通 大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
    阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
    築年月 2015年3月(築1年未満)

    • 1
  17. 310 匿名さん [女性 30代]

    このマンションは５０㎡代未満の部屋を中心に戸数の２５％くらいが投資用賃貸マンションになりそうですが利回は意外と低くて表面利回ですら４％台にならないですか？

    部屋の所有者がそれぞれ違うので家賃等の条件も違うのは当然ですが、中層階のこの部屋なんかも家賃は安いなって思ってしまうけど部屋毎の競争原理が働くからしょうがないのかな？

    資産分散投資なら問題ないですがインカムゲイン目的ならきつくなりませんか？


    ザセントラルマークタワーの空室一覧（全47件）
    http://chintai.door.ac/detail/free5249492.htm

    ザセントラルマークタワー
    家賃　　　管理費等　　　敷金　　　礼金　　　間取り　　　面積
    19.9万円　　　-　　　 　20万円　　60万円　　2LDK　　　　86.34㎡
    築年月　2015年03月
    所在階　19階
    方位北東向き
    http://chintai.door.ac/detail_r/15986705.htm

  18. 311 マンション投資家さん

    インカムゲイン以前に、キャピタルロスが甚大で話にならない。（中期的に見て）
    入ってくる家賃より、物件価値の下落が大で投資目的購入なら失敗確定だな。
    そもそも、売り手市場の時に「新築物件購入で収益を」・・・なんて素人しか考えんだろ。
    プロは、素人が将来投げてくるのを静かに待ってるよ。

    • 1
  19. 312 匿名さん

    今月から、このマンションに引っ越しました。
    今週ですが、バリュー・スペースという会社からマンションを転売しませんかという郵便が届きました。
    住所・宛名（フルネーム）がしっかり書かれており、差出人代行は佐川急便でした。
    いったいどこから個人情報が漏れたんでしょうか？
    まだ、知人にも引っ越し通知を出していない状況なのに。

    • 1
  20. 313 匿名さん

    キャンセル物件の案内きた～
    けど、値段がものすごく跳ね上がっている。
    びっくり

  21. 314 匿名さん

    >>313
    どれくらいあがってますか？

  • スムログに「ザ・セントラルマークタワー」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…10111213141516171819｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
グランアッシュ小阪
ザ・ライオンズ南塚口

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク
リビオ豊中少路
リビオ豊中少路
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ブランズ都島
スポンサードリンク
ザ・ウエストマークシティ レジデンス
引用先のレスを見る
OK

お知らせ
大阪府の新築マンションレビュー すごろく

[PR] 周辺の物件

ジオタワー大阪十三

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目

4980万円～3億3000万円

1LDK～3LDK

43.07m2～160.52m2

総戸数 712戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,990万円予定～3,330万円予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

リビオ上町台 パークレジデンス

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

4,088万円～8,548万円

1LDK～3LDK

33.94m²～67.02m²

総戸数 56戸

ブランズ都島

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町３丁目

4390万円～6920万円

2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC)

60.53m2～76.15m2

総戸数 126戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条２丁目

3790万円～5640万円

1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC)

43.47m2～59.82m2

総戸数 69戸

ザ・ライオンズ西九条

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条６丁目

未定

2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2～71.95m2

総戸数 143戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円～1億2990万円

2LDK+S（納戸）～4LDK

70.42m2～90.01m2

総戸数 97戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目

未定

3LDK

62.16m2～75.45m2

総戸数 72戸

サンクレイドル天王寺

サンクレイドル天王寺

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3

4980万円・5930万円

2LDK・2LDK+S（納戸）

56.3m2・64.79m2

総戸数 62戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3980万円～6490万円

1LDK・2LDK

33.79m2～53.66m2

総戸数 64戸

ジェイグラン尼崎駅前

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通１丁目

4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）

1LDK+S（納戸）

59.28m2

総戸数 38戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通３丁目

3600万円台～5700万円台（予定）

2LDK～4LDK

54.55m2～82.81m2

総戸数 96戸

プレイズ尼崎

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江５丁目

4998万円～7188万円

2LDK～4LDK

57.78m2～78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル塚口レジデンス

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部１丁目

3990万円～7180万円

2LDK～4LDK

54.15m2～82.29m2

総戸数 85戸

リベールシティ守口

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通２丁目

3828万円～5958万円

2LDK～4LDK

52.92m2～80.46m2

総戸数 73戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目

4130万円～5860万円

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

56.18m2～71.27m2

総戸数 44戸

グランアッシュ小阪

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

3,800万円台予定～5,400万円台予定

2LDK・3LDK

56.68m²～70.52m²

総戸数 64戸

ザ・ライオンズ南塚口

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町７丁目

4680万円～6380万円

1LDK+S（納戸）・3LDK

62.02m2～82.75m2

総戸数 70戸

グランドパレス長田

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西２丁目

2900万円台～4400万円台（予定）

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

リビオ豊中少路

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘１丁目

3800万円台・4400万円台（予定）

2LDK～4LDK

56.2m2～84.97m2

総戸数 76戸

[PR] 大阪府の物件

ジェイグラン羽衣

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣２丁目

3800万円台～6900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～4LDK

58.03m2～91.77m2

総戸数 173戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄１丁目

4670万円～6850万円

1LDK+S（納戸）・3LDK

57.97m2～80.84m2

総戸数 279戸

リビオ堺グリーンアベニュー

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²～74.18m²

総戸数 84戸

ジオ島本

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井２丁目

4390万円～6890万円

2LDK+S（納戸）～4LDK

67.61m2～83.82m2

総戸数 362戸

サンリヤン堺

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.83m²～78.88m²

総戸数 125戸

シエリアシティ星田駅前

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）

3838万円～5498万円

2LDK～4LDK

60.91m2～83.14m2

総戸数 382戸

プラネスーペリア泉北原山公園

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台４丁6番1

3598万円～4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2～80.46m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉３丁目

3980万円～7490万円

3LDK～4LDK

68.14m2～90.85m2

総戸数 296戸

クレアホームズ住ノ江

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目

3500万円台～4400万円台（予定）

2LDK～3LDK

60.6m2～64.54m2

総戸数 80戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,698万円～4,998万円

1LDK～3LDK

53.77m²～80.08m²

総戸数 75戸