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匿名さん
[更新日時] 2024-05-03 08:16:48
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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千葉のよい街を決めるスレ Part6
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2240
マンション検討中さん
おおたかの森は、住みたい街で千葉県2位、住むことを検討している街、アクセス数ランキングで1位。いずれにしても人気がありますね。
人口増加率も6年連続日本1って千葉日報の1面に出てましたね。
このスレ見ててもおおたかの森が人気があるのはわかる気がします。
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2241
eマンションさん
>>2240 マンション検討中さん
約1名必死なやつがいるだけで全くわからないけど。
信頼性の無いランキングで言われても。
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2242
検討板ユーザーさん
>>2240 マンション検討中さん
おおたかの森の人気は揺るぎないわな。
戸建物件とか見ると「おおたかの森まで二駅!」とかでおおかの森自体の物件は選ぶの難しくなってそうだけど。
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2243
名無しさん
>>2240 マンション検討中さん
住みたい街だと、現実的な生活だけでなく魅力的な要素がある街にも入れたくなりますよね。
住むこと検討してる街だと、家賃や生活のしやすさも踏まえた現実的な候補地のランキングになりそう。
おおたかは現実的に住みやすい街として人気なんでしょうね
舞浜とかは、一度住んでみたい、ぐらいで入れる人多そう。そして実際に物件を探すことは殆どないという。
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2244
eマンションさん
ランクに信頼性がないと批判している奴がいるけど、信頼性があると言えるデータを出して批判してみ。
昨年度、15歳未満の子どもの増加数の千葉県内順位は、
1位 流山市
2位 印西市
3位 柏市
となっている。
子どもの増加は、ファミリー層がその街を選んだという事実。流山市のおおたかの森、印西市の印西牧の原辺りが人気なのは事実でしょ。
信頼性のあるデータだと思うけど、他にデータがあれば出してみて。
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2245
eマンションさん
共働きに優しい子育てしやすい街
1位 松戸市
人口増加数No.1 船橋市
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2246
匿名さん
>>2244 eマンションさん
ファミリー層に人気があるらしいことは別に誰も否定してないんじゃない。それがよい街の順番を決める最優先事項だとは思ってないだけで。
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2247
口コミ知りたいさん
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2248
名無しさん
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2249
通りがかりさん
>>2248 名無しさん
なんで1位だと思ったの?よい街だと思ったから?人口増加でよい街の順番が決まると思ったの?
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2250
匿名さん
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2251
評判気になるさん
>>2250 匿名さん
3ヶ月くらいしたら飽きるんだよなー
おおたかの森なんて、駅前のショッピングモールに3,4回行ったあとなにするよ。
子供が小さいうちは住みたいけど、子供が家を出てったら繁華街だったり交通利便性高いとこがいーな。
男一人で行けるような雰囲気の飲み屋もないし、駅前に外食行くとたいてい子供の同級生と会うぞ。
それこそ夫婦だけになったら、柏駅前とかの2LDKがいいな。
という、おおたかの森民の声でした。個人的な意見です。
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2252
通りがかりさん
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2253
マンコミュファンさん
>>2251 評判気になるさん
私も同じ意見です。
千葉県の中だと新浦安と同じような印象です。ファミリーにはよいのかもしれませんが、ちょっと退屈というか。
そういう観点では柏や松戸、船橋や津田沼などのJR主要駅で昔から栄えている街の方が楽しいかもしれませんね。
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2254
評判気になるさん
>>2250 匿名さん
流山はおおたかの森の新規住民と既存住民で大分結果違いそう
ファミリー層へのサービス重視だし
退屈だからという話もあるが、輪にかけてのんびりした印西市が一位なわけだし
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2255
匿名さん
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2256
匿名さん
>>2255 匿名さん
住んでいる人の評価(満足度)の高さと
住んでない人からの評価の低さがこんなにある自治体は珍しい
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2257
口コミ知りたいさん
基本的に人口増加は、それだけ人がその街に住もうと思い、実際住んだ指標であるよね。最近5年連続東京の世田谷区が日本一が続いていたのを昨年度流山市が日本一になったという。
コロナの影響、テレワークの浸透、都内不動産の値上がり、等で都内23区は人口減少になった。
他方、流山市、おおたかの森等の人気が急上昇したという結果。
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2258
通りがかりさん
>>2257 口コミ知りたいさん
人口増加の結果として、今一番人口が多い市が一番よい街ということでよいのですか? まあ自治体で比較するのではなく駅単位の議論が前提になってたから意味ない仮定だけど
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2259
マンション検討中さん
>>2258 通りがかりさん
何でも良いんじゃない?
理論ぐちゃぐちゃだし。
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2260
マンション検討中さん
この少子高齢化時代に人口を増やしてる地域はやっぱり実力あるわ
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2261
通りがかりさん
おおたかの森の方が印西よりオシャレだな
ただ電車の便は印西の方が良い
朝は座れるし浅草線にそのままつながるというのはでかいな
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2262
口コミ知りたいさん
これだけ日本全国ほとんど少子高齢化が進んでいる中、人口増えてる、子ども増やしている街は奇跡的。千葉県でも人口増えているところ限られている。今の時代、魅力的な街でないと人口増えないよ。
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2263
口コミ知りたいさん
市川は混んでるお店がほとんどない。スタバですら普通に座れます。
人口は少なくないけど、他所から人がくる場所じゃないので静かです。
小岩や本八幡と違って乗降客が少ないですね。
快速停車駅ですから東京駅方面にお勤めで、静かに暮らしたいならお勧めです。
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2264
eマンションさん
東京の住み続けたい街ランキングは代官山、東大駒場前や麻布、表参道などブランドイメージがつくものが多い
つまり住んでいる人にアンケート取ると、街に誇りを持つ人間が多いようだ。
千葉で言えば浦安や流山や海浜幕張がそうだろう。
逆に人口が多くてもランキングに上がらない街
例えば北千住とか新小岩とか葛西とかは
人の流入や人口に反して、住んでも住み続けたい街として思う人が少ないと言うこと
千葉で言えば船橋や松戸がそうだろう。
これは千葉県でも言えること。
住んで良かった街ランキングなども賃貸と購入でランキングが全く違う。
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2265
検討板ユーザーさん
>>2264 eマンションさん
2250によると住み続けたい1位は印西。流山は7位ですね
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2266
名無しさん
>>2265 検討板ユーザーさん
もう流山で終了で良いんじゃないですか?
他のマンション掲示板見てると上がってくるから目につくのが邪魔です。
良くわからない理論で言ってくるし。
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2267
マンション検討中さん
じゃあ長生村が千葉で6番目、柏、流山より「よい街」かって言うと賛同は少なそうだけどな。
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2268
匿名さん
印西の景観や統一感は無視して箱物建てましたって感じは好きになれないな。
あと駅前の寂れたビックホップはどうにかしてくれよ
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2269
検討板ユーザーさん
>>2266 名無しさん
流山ってガイジしか住んでないでしょ?
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2270
eマンションさん
船橋松戸市川で永住目的で快適な広さ、立地の物件を購入するのはそれなりの費用が必要だからな
賃貸で狭めの物件に住んでるけど今後ずっと住むつもりではない人も多いんじゃない
印西なんて賃貸物件自体が限定的だから、そもそも長く住むつもりで家を買った人ばかりかと。
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2271
口コミ知りたいさん
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2272
匿名さん
>>2271 口コミ知りたいさん
はいはい。流山サイコーですね。良かったね!
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2273
評判気になるさん
流山のおおたかの森は最高、駅前オシャレで億万長者しか住めません。
毎日アキバ駅に潜るだけネック。
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2274
検討板ユーザーさん
今の時代、テレワークも多いでしょう。毎日通勤している方が珍しいと思うけど。毎日都内通勤するなら都内にすんだ方が良いと思うよ。ご苦労さん。
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2275
通りがかりさん
>>2271 口コミ知りたいさん
やっぱり流山はファミリー層を取り込む施策が功を奏してるな
市の高齢化対策にもなるし、良い方向性だと思う
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2276
匿名さん
>>2268 匿名さん
最近ビッグホップ行きました?
休日に行くと人で溢れ、駐車場がほぼ満車になりますよ
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2277
マンション掲示板さん
>>2273 評判気になるさん
おおたかの森はこの2~3年の価格高騰前は新築マンションで坪200万もしなかったんだから庶民的な街だと思うのだが。いつかは高級エリアと呼ばれるようになるのか
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2278
通りがかりさん
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2279
口コミ知りたいさん
>>2278 通りがかりさん
そんな事言わなくて良いじゃない。
仲良くやろうぜ。
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2280
マンコミュファンさん
>>2278 通りがかりさん
子連れファミリーがたくさん楽しそうにしていて、明るい雰囲気だけどな
平日はどんなんか知らんけど
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2281
検討板ユーザーさん
>>2277 マンション掲示板さん
実際に行ったことはないですが代官山~目黒あたりに近い空気を感じる街だと思います。
私もそれに惚れ込み移住してきましたが、やはり所得ある家庭が多いせいか、人も洗練されて落ち着いている印象です。
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2282
評判気になるさん
千葉県流山市TX線おおたかの森駅、1/3か半億マンションに所得ある家庭が多く、人も洗練されて代官山~目黒あたりに近い空気を感じる街だ。よくわかりました、以上。
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2283
口コミ知りたいさん
>>2281 検討板ユーザーさん
あからさますぎる釣りだなー(笑)
流山はコペンハーゲンやパリ並の洗練された美しさ、って感じじゃない?
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2284
匿名さん
流山駅周辺にスーパー銭湯もチャイナエステもあるからママだけじゃなくパパに対しても隙がないよね
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2285
マンション検討中さん
英国名門インターナショナルスクールが柏の葉にできる。通学で年間500万円くらい、寮だと年間1000万円くらい。経営層、外国人富裕層等の子どもが通学することになるだろう。
年間100万円前後の日本の私立中学校、高校と比べ、学費が高い。
柏の葉には私立中学校もできるし、柏の葉やそのお隣のおおたかの森には富裕層が集まりそう。
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2286
名無しさん
>>2281 検討板ユーザーさん
代官山や目黒の雰囲気に近づくには駅前テナントによくあるチェーン店を集めるだけではだめでしょ。広い範囲におしゃれな店が点在しなくちゃ。
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2287
eマンションさん
>>2285 マンション検討中さん
無いとは思いますがもし富裕層が集まってきたら自分たちが貧乏人みたいで住みづらくなりそうですけど。
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2288
通りがかりさん
>>2287 eマンションさん
既になってるよ
おおたかの森は駅前の高島屋のスーパーは明らかな富裕層が買い物してて、駅から少し離れたスーパーにはいかにもな金髪デブの貧困層親子が買い物してる
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2289
名無しさん
今までの新築マンションが全てお買い得価格だったんだから、おおたかの森にはまだ富裕層はごく少ししかいないんじゃないか
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2290
チーバちゃん
>>2289 名無しさん
住民ですが、すでに富裕層多いと思います。
高級車ばかり走っています。ベンツ、BMW多いです。
ワインとメロンの入った高島屋の袋両手に抱えて駅前マンションに入っていくマダムや、高そうなワンちゃん連れてブランドスニーカーで散歩してる方、ブランドバック下げて子供と歩くママさん、たくさん見かけます。
代官山と表現している方がいましたが、たしかにここだけ都内高級エリアの風が吹いている感じがします。雑誌やドラマの中から飛び出してきたような街です。
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2291
検討板ユーザーさん
>>2290 チーバちゃん
ベンツ・BMWが高級とか、貧困層がイメージする富裕層ってそんなもんなの?
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2292
マンション検討中さん
まっ、実際流山おおたかの森は映画、ドラマ等のロケも多いし、よくテレビで放送されている。
流山おおたかの森がよくテレビで放送される理由は、日本全国少子化の中、日本一人口が増えていることが最も大きい。その要因はどこにあるのか、共働きファミリー層が集める理由を探るという視点での放送が多い。
駅前保育ステーション、コンビニより多い保育園、綺麗な街並み、私立並みの綺麗な小学校、中学校、駅前の大規模商業施設の集積、森や自然の多さ等が人口増加の要因としている。
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2293
名無しさん
>>2288 通りがかりさん
私が言ってる富裕層は子供を英国名門インターナショナルスクールに余裕で通わせられるくらいの富裕層の話ですね。
高島屋で語られても後で惨めな思いしますよ。
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2294
eマンションさん
>>2288 通りがかりさん
高島屋=富裕層って貧乏人の発想な訳ですが、本当の富裕層が来たら、その高島屋富裕層さんもあなたが蔑んでる金髪デブさんみたいに見られるという事です。
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2295
マンション掲示板さん
「富裕層」って単語を使うからアホみたいな揚げ足取りが集まる
中流以上の裕福な家庭が多い、それでいいんじゃないの?
「本当の富裕層」とは何か、なんてあーだこーだ語ったところで、このスレの人にいるような人とは無関係だし、一般的な「千葉の住みよい街」には繋がらない
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2296
口コミ知りたいさん
富裕層って言うと起業した経営者とか成金のボンボンみたいなイメージだけど、そのあたりの人は流山の子育てサポートとかあまり興味ないでしょ
都心の一等地に住んだりお手伝いを雇ったり
流山とかにくる裕福なファミリー層ってのは、一般には高収入だけど庶民的、現実的な感覚を持った、付き合いやすい人が多そう
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2297
ご近所さん
頑張っても中堅サラリーマンだよね、2馬力で半億ションに住んでいると富裕層気取りか。
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2298
eマンションさん
富裕層は流山の子育て支援とか興味無いのに流山には富裕層がたくさんいますとか背伸びしちゃうからですよ。
所詮共働きしないと子育て出来ない人達の住むところでしょ。
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2299
口コミ知りたいさん
富裕層なんて個人のイメージや各企業の勝手な分類であって、別に明確な定義もないしな
裕福な家庭であれば富裕層
世帯年収2000万で富裕層という人もいれば、1500万でも富裕層と捉える人もいる
そこにいつまでもネチネチと噛み付く方がアホ
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2300
評判気になるさん
>>2299 口コミ知りたいさん
流山には富裕層がたくさんいますというほうがアホですね。
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2301
名無しさん
これまでの物件価格を考えたら、おおたかの森より総武線の主要駅の近くに住んでる層の方が収入多いのでは。最近の値上がり後に来た人はまだ少ないでしょう。値上がり後の新築マンションは1件もないよね。
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2302
口コミ知りたいさん
>>2300 評判気になるさん
定義がない単語だから自分のイメージで主張してる点で単語の選択が適切ではない。
噛みついてる奴はそいつはそいつで自分のイメージで「富裕層はこう」と批判してる点で同レベル
いつまでもネチネチしてる点で、追加でアホ
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2303
検討板ユーザーさん
>>2302 口コミ知りたいさん
ネチネチしてるあんたのほうがアホという訳ですね。
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2304
eマンションさん
>>2303 検討板ユーザーさん
流山に対して文句垂れる人大体言い返せなくなるとオウム返して終わる
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2305
匿名さん
>>2301 名無しさん
平均課税所得で見てみると
市川、浦安、印西、柏、流山あたりが上位ですね
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2306
マンション掲示板さん
>>2304 eマンションさん
流山全般について富裕層がどうこうという話なんかしてない。おおたかの森はもしかしたら高級な街にいつかなるかも知れんが、現時点ではそうではない。
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2307
口コミ知りたいさん
「おおたかの森には(自分の考える)富裕層がいっばいいる」
「おおたかの森には(私の考える)富裕層なんかいない。ベンツや高島屋とかは(私の考える)富裕層とは違う」
馬鹿馬鹿しいやりとり
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2308
匿名さん
>>2305 匿名さん
すいません
2021年は習志野が上位ですね
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2309
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2310
通りがかりさん
>>2305 匿名さん
同じ市でも主要駅の駅前とその他では違いますよね。流山もそうだろうけど、大きい自治体はもっと違うのでは
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2311
名無しさん
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2312
マンション検討中さん
>>2309 匿名さん
なのに富裕層とか言ってるのがおかしい。
所詮千葉県。馬鹿馬鹿しい。
アホだな。
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2313
マンコミュファンさん
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2314
評判気になるさん
>>2313 マンコミュファンさん
幾らくらい上なの?
足立区より上だと何か凄い事あるの?
馬鹿馬鹿しい。
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2315
マンション掲示板さん
>>2313 マンコミュファンさん
多分違う集計の課税所得と年収比較したりしてるでしょ
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2316
マンコミュファンさん
>>2314 評判気になるさん
いや、足立区以下と言われたから足立区よりは上だと訂正しただけなんだけど
足立区との比較に何の意味があるかは2309に聞いてくれ
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2317
評判気になるさん
普通に考えれば浦安が足立区以下なんてあり得ないでしょ
釣られすぎ
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2318
評判気になるさん
平均年収気にしても仕方ないよね。
年収の1/4の平均年収の地域に住んでますが快適ですよ。
無駄に平均年収高い地域に住むより精神的に楽。
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2319
匿名さん
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2320
匿名さん
年収なんてどうだっていい。
年収自慢するなら海外の方が年収は良いし、国内でも港区が一番良い街ということになる
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2321
評判気になるさん
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2322
評判気になるさん
年収が高い人(=金銭的にはどの街でも選べる人)が選ぶ街という要素と
年収高い企業に通いやすい街という要素があるね
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2323
マンション検討中さん
>>2321 評判気になるさん
流山推しが出て来た辺りからこのスレッド本当につまらなくなった。
皆暇なんだな。
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2324
マンション検討中さん
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2325
マンション掲示板さん
流山嫌いの人が「もうそれでいいよ」とか言いつつ毎回煽られ続けてる流れ、嫌いじゃないぜ
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2326
通りがかりさん
印西牧の原は最近どうなんだろ?
北側の分譲もほとんど終わったよね?
今後の開発とかあるのかな?
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2327
検討板ユーザーさん
>>2325 マンション掲示板さん
先週に引き続き二泊三日で子供達と温泉旅行、癒されます。
つまんない事言ってないで人生楽しめよ。
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2328
通りがかりさん
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2329
マンコミュファンさん
>>2323 マンション検討中さん
そりゃ貴方がおっさんだから子育て支援充実してて、
風俗やぱ**、汚い呑み屋を排除した街はつまらなく感じるんだろ。
いつまでも独身気分が抜けず、繁華街に住みたいんだろ
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2330
検討板ユーザーさん
おじさんが住みにくい街ときれいでおしゃれな街はだいたい同じことに気付いた。悲しい
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2331
匿名さん
>>2330 検討板ユーザーさん
おじさんー船橋、松戸、千葉=繁華街
若者ー柏、津田沼、千葉=繁華街
ファミリー意識高めー浦安、美浜区、流山~柏の葉、印西、おゆみ野=新興ニュータウン
ファミリー一般層ー八千代、ユーカリが丘、新船橋=限定的再開発型
ごった煮ー市川=安定型の都市
と言うことで市川でファイナルアンサー
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2332
匿名さん
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2333
検討板ユーザーさん
連休もやる事がない孤独な暇人が決める住みやすい町って事で良いんじゃないか?
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2334
匿名さん
色んな人いるぞ
家族旅行中にコメントに必死な人もいるし
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2335
マンコミュファンさん
>>2334 匿名さん
連休もやる事がない孤独な暇人って言われても該当しない人は反応しないと思うんだよね。
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2336
匿名さん
>>2335 マンコミュファンさん
いや、色んな人がいるってただの事実だよ
自分で家族旅行中にコメントしてるって宣言してる人いたじゃん
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2337
住民さん2
某調査機関の定義(目安)
富裕層 自宅を除く資産10億以上
準富裕層 同1億円以上
ご参考まで
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2338
マンション検討中さん
>>2337 住民さん2さん
野村だと1億が富裕層、5000万で準富裕層だからえらく違うな
証券会社が大口顧客と考える富裕層と一般人感覚もまた違いそうね
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2339
住民さん2
年代、収入の多寡、自宅の有無など条件でかなり変わるからね。
1億あっても、収入先細りで子供の教育費とか自宅取得がまだだったら、無いようなもの。
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