千葉の新築分譲マンション掲示板「千葉のよい街を決めるスレ Part6」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-03 08:16:48
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千葉のよい街を決めるスレのPart6です。
荒らしはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

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[スレ作成日時]2014-06-24 16:24:04

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千葉のよい街を決めるスレ Part6

  1. 2100 マンコミュファンさん

    もうそろそろ相談役さん戻ってくるかしら

  2. 2101 マンション掲示板さん

    もうそろそろアンチバさん戻ってくるかしら

  3. 2102 口コミ知りたいさん

    もうそろそろ共働きで子供が可哀想なおばさん帰ってくるかしら

  4. 2103 eマンションさん

    アンチバさんアク禁喰らっているのかしら

  5. 2104 匿名さん

    >>2099 通りがかりさん

    まあ確かにおおたかの森も印西も女性が好みそうなきれいでおしゃれな街だわ。
    道は広いし、ギラギラしてないし。

    男性にはつまんないけど。

  6. 2105 マンション掲示板さん

    >>2104 匿名さん
    女性が同じ皆評価してるみたいな語り口調が。。。

  7. 2106 匿名さん

    >>2105 マンション掲示板さん
    実際そうでしょ。
    おおたかの森なんて、子供が大きくなったらやることなさすぎて、男にはつまらんだろ。

  8. 2107 マンション検討中さん

    >>2106 匿名さん
    最近の値上がり前に買った人ならそのころに売却して引っ越す手もあるね。最近買った人は損しちゃうかも知れないけど

  9. 2108 eマンションさん

    >>2104 匿名さん
    そういう意味では千葉市はハイブリッドだと思う。
    千葉駅周辺は整っていて都会で広々してる。
    雑多な北西部のメリットだけを備えてる。

    財政ひどいから補償とかそういうのは他市には大きく差が開いてるけど。

  10. 2109 匿名さん

    >>2099 通りがかりさん
    現実って子育てのしやすさ、子育て世帯の増減のみを指すのか?
    実際に住んでる人の半分は男性なんだから、男性目線で住みやすい街、ってのは一つの現実でしょ。

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  12. 2110 検討板ユーザーさん

    15歳未満の子どもが増えているのは、千葉県では、流山市印西市八千代市木更津市の4つしかない。特に、流山市印西市の子どもの増加が凄い。

    子どもが増加しているということは、子育て世代が選んだ街ということがデータとして出ているということ。

    1人のオッサンのコメントより、数万人以上の子育て世代の街選びのデータの方が、信憑性が高いよね。

    なぜ、おおたかの森や印西牧の原が選ばれるのか、災害、治安、教育、子育て環境、利便性などを真剣に考えて、住む街を選んだ結果かと。

  13. 2111 匿名さん

    >>2109 匿名さん
    家を買う、とか、引っ越すってのは、妻の意見が占める割合が高いから、女性目線の街のほうがうけてるんじゃない。

  14. 2112 検討板ユーザーさん

    過疎ってるね

  15. 2113 マンション検討中さん

    そりゃおおたかの森の住みやすさは別格だよ
    ただし流山市はおおたかの森駅近郊以外はまた別の意味で別格
    ここまで地域差が激しいのも珍しい。

  16. 2114 マンション検討中さん

    流山市って、おおたかの森駅周辺を支えるために、他の地区の住民が頑張ってる感あるな。

  17. 2115 付近住民1

    >>2114 マンション検討中さん
    逆ですね。
    高齢化が著しく将来性のないところに高所得な新住民を呼び込んでお金を落としてもらい生き延びている。
    他の地区の住民が頑張ってることってなんでしょうか?

  18. 2116 検討板ユーザーさん

    家を買う前にチェックしたい!1都3県の住み心地データと新築マンション価格の相関を示す散布図がすごく参考になる

    千葉県中央区流山市のコスパが良いという結果に
    https://togetter.com/kiji/2022/09/05/109051

    参考までに


  19. 2117 検討板ユーザーさん

    戸建ても含めたら千葉市緑区と印西が1位2位
    あくまで1つの参考までに

  20. 2118 マンコミュファンさん

    子育てするならおおたかの森かなぁ。
    駅前保育ステーション、
    コンビニより多い保育園、
    周辺幼稚園のバス送迎、
    学童や児童センターの充実、
    等のインフラが整っている。

    習い事、塾、公園等、親の送迎なしに子供が通える環境だし、将来的に受験を考えるにも環境が整っている。

  21. 2119 マンション検討中さん

    >>2114 マンション検討中さん
    いやー、ほんとそのとおりですよ。

  22. 2120 口コミ知りたいさん

    >>2118 マンコミュファンさん
    そういうサービスは流山市内ならおおたかの森以外でも受けられるのですか?

  23. 2121 eマンションさん

    おおたかの森以外では受けられないと思います。ただ南流山に駅前保育ステーションがあります。
    流山市はTX沿線は子育て世代が多いですが、それ以外は高齢者が多く、ニーズは低いと思います。

  24. 2122 匿名さん

    ディンクスなら、千葉駅と千葉中央駅周辺。

    ついに駅前ビルにビックカメラが本格的にオープンします。
    https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1437/440/amp.index.html

  25. 2123 通りがかりさん

    調整役さん、どこにいっちゃったのかな

  26. 2124 名無しさん

    >>2122 匿名さん
    千葉駅推しが怒られないなんて、どこにいっちゃったのかな

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  28. 2125 マンション検討中さん

    >>2122 匿名さん

    柏店とどっちがでかいのかな。
    船橋店は無いようなもんだから沿線としてはかなり評価高い。

  29. 2126 調整役

    調整役です!
    8月末には時間が取れるかなと思っていたのですが、多忙が継続してしまい、暫くは書き込みできなそうです。
    次のステップである候補地の比較評価は、基礎調査が結構大変なので、腰を据えて取り組みたいと考えています。
    というわけで暫しお待ちをm(__)m

  30. 2127 評判気になるさん

    TX推しはアキバ潜りか、アキバ駅地下から出るのはどのくらい時間をかかる?
    わざとその一つ前の駅で降りるやつもいるが

  31. 2128 口コミ知りたいさん

    >>2110 検討板ユーザーさん
    これは思う
    ここでは、オッサンが住居にかかる資金が無限にあると想定して、駅前で遊びでの買い物や飲食をすることだけを判断根拠として良い街って言ってるケースが多いね。
    もちろんそれも一つの良い街だけど、それだけじゃない。

  32. 2129 匿名さん

    >>2111 匿名さん
    それはまた選びでウケる街の条件であって、住みやすい街の現実ではないですね。

    むしろ「子育て世帯の増減は女性目線が多く反映されてるから、街の住みやすさの現実を反映してない」と言えるのでは?

  33. 2130 匿名さん

    >>2129 匿名さん
    そうなると結局データに基づく住みやすい街ランキングが最も適正となるが。

  34. 2131 通りがかりさん

    >>2130 匿名さん
    住みやすい街ランキングでは「回答層における」住んだ実感がわかる。
    人口推移では居住にあたり選ばれる魅力の持った町がわかる。
    店や施設数調査では繁栄度が示唆される。

    どれも判断材料である一方で、
    どれもそれが全ての現実ではないって感じしますけどね。

    そもそも「ファミリーが住むのに」よい街と
    「ひとり暮らしで住むのに」よい街と
    「遊びに行くのに」よい街では違いますしね

  35. 2132 名無しさん

    >>2131 通りがかりさん
    親目線か子供目線でも変わりますね。
    アンケートは大体親が答えてると思うので子供の意見も聞いてみたい。

  36. 2133 通りがかりさん

    >>2132 名無しさん
    流石に子供を対象にしたら繁華街中心になるかと
    静けさと広々とした街並み、日常の買い物、災害リスク、住宅費と教育費のトレード、なんか子供に刺さらないでしょうしね。

    ただ繁華街で子供たちが楽しく夜まで騒げるから住みやすい街だとは私には、、、っていうのが親目線なんでしょうね笑

  37. 2134 名無しさん

    >>2116 検討板ユーザーさん
    印西と木更津が値段(横軸)低いのに住み心地(縦軸)が高く、近似直線から外れるレベルで圧倒的コスパに見えるんだけど、見方が違う?

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  39. 2135 マンコミュファンさん

    >>2134 名無しさん
    流山は高くなりすぎたので今から買う人はコスパ悪そうではありますね。

  40. 2136 マンコミュファンさん

    >>2134 名無しさん
    流山は高くなりすぎたので今から買う人はコスパ悪そうではありますね。

  41. 2137 名無しさん

    >>2135 マンコミュファンさん
    千葉県中央区流山市のコスパが良いという結果に」

    という考察が気になったのです。
    それはまあそうだけど、それより断然コスパ良く見えるのは木更津とかでは、と。

  42. 2138 匿名さん

    >>2137
    集計者がマンション目線だからですね
    戸建含めたら千葉市緑区、印西、木更津がさらに上位です

  43. 2139 口コミ知りたいさん

    >>2137 名無しさん
    一都三県のまとめのところには木更津(又は印西)のコスパの良さが目立つって書いてあるし、あんまり深い意味はないかと

    千葉には詳しくないって但し書きしてるし

  44. 2140 匿名さん

    ぶっちゃけ印西なら電線地中化のトヨタかパナだかの戸建て60坪6000万円を選ぶね。めっちゃおしゃれだし。
    または里山隣接の広い土地でアウトドアな住宅。

    木更津は印西とは全く性質違うからマンションでもアリ。千葉駅通いならアリ。

    上2つは商業施設大きくて多いからいいけど、緑区はいろいろ中途半端かなぁ。

    個人的にはバランスいいのはやっぱ柏の葉とか海浜幕張。マンション限定だけど。

  45. 2141 マンション検討中さん

    おおたかの森はTXの高架下にオシャレな植物屋やコーヒー店を設置してて良い感じなんだが、これ他のTX駅もやってくれないかな
    現状草の生えた空き地か駐輪場ばっかり

  46. 2142 マンション検討中さん

    >>2133 通りがかりさん
    自分の人生に照らし合わせての価値観になってしまうので、親目線も人それぞれだと思います。
    私は子供に人生楽しんで欲しいし心も強くなって欲しいので落ち着き過ぎた町は敬遠してしまいますね。

  47. 2143 評判気になるさん

    首都圏で予算4000万から8000万円の戸建なら、印西牧の原よりいいところはない。

  48. 2144 通りがかりさん

    >>2140
    緑区は広いけどURが土地区画整理をやった鎌取~おゆみ野エリアは良いですよ
    商業施設もそれなりにありますし、もっと大規模なら近くにアリオ蘇我もありますね
    ただ最近だとあまり新規分譲する土地が無いから印西の方が選択肢はありそうですね

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  50. 2145 マンコミュファンさん

    印西は、子どもが幼少期であれば良いけど、小学校も高学年になると、塾や習い事等で大きな制約がある。
    また、車社会なので、家族や子どもたちの送迎が必要になりやすく、効率的ではない。
    塾も市進とかしかない等、いろいろ制約がある。
    塾や習い事等の環境が整っている
    新浦安、海浜幕張、津田沼、船橋周辺、柏、おおたかの森、柏の葉辺りが教育も考えた街選びとして現実的。

  51. 2146 名無しさん

    >>2145 マンコミュファンさん
    まあ結局は需要と供給なので、今の印西の塾需要に対しては市進等のキャパで十分なため競合が参入してこないってことでしょう。
    大手の市進が千葉ニュー印西牧の原両方の駅前にあるだけ御の字。選択肢が限られるのはあるけどね。
    ボリュームゾーンの未就学児が小学校高学年になって需要が増えるにつれどうなるか、って感じね。

    ちなみに車社会って言っても、柏とかの繁華街に一人で塾行かせられるような子供なら
    印西市の駅前に一人で自転車等で行けない道理はないと思いますよ。

  52. 2147 評判気になるさん

    >>2142 マンション検討中さん
    「人それぞれ」で言ったらこのトピ自体無意味だけどね
    多くの人にとってどう感じるか、その意見の根拠となるデータは何かって感じなのでは

    繁華街で楽しんで欲しいってのはまだしも、落ち着いた街だと心が強くならないってのは良くわからないですね

  53. 2148 eマンションさん

    >>2143 評判気になるさん
    もうそんな条件の良い戸建は残ってないけどね

  54. 2149 匿名さん

    印西は駅徒歩40分とかが爆売れしている状態だそうです
    でも
    本当に住みたいエリアとしての空き地はないようです
    しかも中古で5000万とか
    よくヤフコメとかに土地余ってるって書いているの見るけど
    印西は広大な森林を保護地域として残していて
    それが住居環境に大きく評価されているので
    開発できる土地はほぼ終了といったところでしょうか
    見てないので詳しくは知りませんが

    ただマンションエリアとしてはどうでしょうね
    私はおおたかの森や柏の葉、津田沼、新浦安推しですが

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