千葉のよい街を決めるスレ Part6

>>1846 検討板ユーザーさん
近いうちに、エビデンスがはっきりしない定性的なファクターを多分に含む比較評価に着手します。

ただ、個人的な価値観嗜好、ライフスタイル、優先順位に基づく評価であっても、複数の当該評価を総合ないしは平均することで、しっかりとしたエビデンスに基づく定量評価の結果と遜色ないものになると考えていますので、引き続きよろしくお願いします。

貴方のコメントと皆さんのいいね！の数に救われた想いです。感謝します。

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>>1860 匿名さん
です(笑)
基本、海浜幕張での宿泊と宴会が目的でしたからね。

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薬剤師数(人口千人当たり)

2位　千葉市　2.81人
7位　習志野市　2.59人
8位　松戸市　2.58人
9位　柏市　2.54人
10位　船橋市　2.53人
16位　八千代市　2.28人
21位　浦安市　2.16人
24位　印西市　2.07人
27位　市川市　1.79人
29位　流山市　1.75人

上位5位

1位　鴨川市　4.62人
2位　千葉市　2.81人
3位　茂原市　2.80人
4位　佐倉市　2.69人
5位　成田市　2.67人

下位5位

49位　横芝光町　0.92人
49位　長生村　0.92人
51位　睦沢町　0.87人
52位　長南町　0.78人
53位　御宿町　0.57人
54位　東庄町　0.52人

候補地が立地する自治体ですが、相対的に多いですかね。
ただ、これまで自治体単位の数字の上では、何かと上位に位置していた自治体が下位に沈んでますね。

なお、薬剤師の処方は、医療システムの最後の砦なので、個人的には薬剤師の存在(能力)は、とても大切だと考えています。

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看護師数(人口1万人当たり)

6位　千葉市　96.0人
7位　浦安市　94.4人
8位　柏市　90.2人
11位　印西市　86.3人
15位　習志野市　75.3人
17位　八千代市　70.3人
19位　松戸市　69.5人
24位　船橋市　59.2人
29位　流山市　51.6人
33位　市川市　47.4人


上位5位

1位　鴨川市　348.0人
2位　長柄町　165.3人
3位　旭市　157.2人
4位　館山市　109.0人
5位　成田市　100.6人

下位5位

50位　酒々井町　10.7人
51位　睦沢町　10.1人
52位　白子町　6.6人
53位　長南町　6.5人
54位　長生村　4.3人

看護師は医療の最前線で、特にコロナ禍の状況が長期化し、大変なご労苦があると思います。
基本的に、上位も下位も田舎地区ばかりですね。

さて、候補地が立地する自治体ですが、そこそこ格差がありますね。

つか、鴨川市(きっと亀田病院)が圧倒的ですね。

長生村は長生き出来るのか！？(笑)

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30歳未婚率

流山市 45.2
印西市 47.6
八千代市 50.2
柏市 53.3
船橋市 53.4
習志野市 53.9
松戸市 55.1
市川市 55.1
千葉市 55.6
浦安市 61.6

首都圏トップクラスの流山市、ファミリー層が人口比多いと言われている流山市、印西市、八千代市がベスト3

浦安市の30歳は独身が多く、田舎並み。結婚したら、流山市等に移転するのかなぁ。

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子育て世代の転入数
30、40代の転入数

千葉市 2627
流山市 1647
柏市 1521
印西市 989
八千代 855
船橋市 309
習志野 48

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松戸市379人減、
浦安市642人減、
市川市1108人減。

子育て世代は、松戸市、浦安市、市川市は転出する人の方が多く、千葉市、流山市、柏市、印西市、八千代市は転入する人が多い。

結論として、子育て世代は、海浜幕張、おおたかの森、柏の葉キャンパス、印西牧の原、八千代緑が丘等に居住、移転しており、これらの街が選ばれているのが事実。

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浦安や市川、松戸エリアに賃貸で住んでいた子育て世帯がそのエリアではマンションが高すぎるので、他エリアに購入した、と言う方が自然ではないですかね。千葉市は海浜幕張エリアはマンション高いので、市内の他のとこに転入してる気がします。

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その論理でいうと、松戸、市川、浦安より高い都心や23区内の子育て世代の転出が多くなるが、実態は異なる。

15歳未満の子どもは、都心、23区内はほとんどの自治体は増えているが、松戸、市川、浦安は少なくとも2012年頃からずっと減り続けている。

子育て世代が浦安、市川、松戸を選ばなくなったというのが実態。

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そもそもファミリー向けの物件が少ないんじゃないかな

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2011年から現在までの15歳未満の人口増減率

流山市 38.65増
印西市 29.68増

柏市 1.11減
習志野市 3.01減
船橋市 3.82減
市川市 6.81減
八千代市 11.86減
松戸市 12.58減
千葉市 14.08減
浦安市 20.08減

子育て世代は、圧倒的に流山市、印西市を選んでいる。

市川市、八千代市、松戸市、千葉市、浦安市の子ども減少はもの凄く、特に浦安市は子育て世代が大幅に減っているのが実態。

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>>1827 匿名さん
地元はど田舎ではなかったけど、昔はそんな雰囲気あった。ガキの頃から近所に通っていたけど、店主の腕が元々微妙だった上に年取って店内の掃除とかも行き届かない雰囲気になってきたので他に変えたけど、店の前は通りにくかったわ。まあ、睨まれる訳じゃなかったけど。

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>>1872 検討板ユーザーさん
確かにありましたねえ。子供の頃に家族で通ってた床屋を一回やめたら気まずい感じになったのを思い出しました。スポーツ刈りが上手でガムをくれるという床屋に行きたかったのが浮気の理由でした笑

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都心や23区は再開発等で、子育て世代を呼び込んで、子どもが増えています。なぜ、浦安、松戸等は再開発等で子育て世代を呼び込めないのでしょうか。
デベも住みたいという人が少ない街は再開発等しないと思います。
浦安の中古マンションは他の街に比べ、突出して売りが多いですが、買う人が少なく、子育て世代に選ばれていないと思います。

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>>1875 マンション掲示板さん
千葉で「再開発」できてるところがどれだけあるのよ

今持て囃されてるエリアもみんな空き地や畑にマンションや戸建て用の土地造成してるだけで、地上げして再開発なんてできてないでしょ

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>>1874 匿名さん

そうだと思う。

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浦安は子育て世代多いね。
増えてなくても十分多い。

松戸は…イメージが良くないのか、街が狭苦しくて生活しにくいのか。
市川は長いスパンで再開発行われていますが、割合として都心がよいの独身者が多い印象。

都心や23区が子育て世代増えているのは圧倒的な福祉のメリットです。
浦安市市川市に住むなら江戸川区を選ぶでしょう。
名前やイメージでステータスを選ぶなら浦安市や市川市に行きます。

松戸ー市川ー浦安市のライバルはチバではなく東京です。

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>>1876 名無しさん

柏駅がそごう取り壊しが決まり、三井が手掛けます。
西口は40階建て程度ですがタワマン再開発予定。


松戸駅も東口の再開発構想があります。
駅ビル完成後かなぁ。

津田沼は再開発というより畑を壊して新開発されたのが奏の杜。

南船橋は完全に再開発開始ですね。

あとは稲毛駅付近の広大な土地。イオンが買い取っています。海側にも広大な空き地があります。

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再開発というのは空き地を開発するのではなく、元々あった市街地をまたきれいに開発し直すことです。
船橋駅南口は再開発頓挫している良い例。
ポテンシャル(再開発しがい)がもっともあるのは西船橋と千葉駅、松戸駅西口。
マンションがすでにあると再開発しにくくなります。

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