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匿名さん
[更新日時] 2024-05-03 08:16:48
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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千葉のよい街を決めるスレ Part6
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1060
匿名さん
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1061
匿名さん
>>1060 匿名さん
東京駅まで座れず40分かかるような痛勤エリアはいらないです。
あ、海幕もいらないか。
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1062
匿名さん
千葉駅はグリーン車以外に成田エクスプレスも止まるから座って通勤可能
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1063
マンション検討中さん
>>1055 匿名さん
すみません。レスする相手を間違えました。
東京駅へのアクセスなら五十歩百歩と言いたかった訳です。
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1064
マンション検討中さん
>>1062 匿名さん
そうですね。
たまに東京行く時はグリーン車かNEX使います。
折角、千葉県の安いマンション買うんだから座れない電車に乗りたくないですね。
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1065
匿名さん
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1066
匿名さん
千葉駅を推すのやめませんか?スレ違いだと思う。いい街を選ぶんですよね。
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1067
匿名さん
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1068
検討板ユーザーさん
上位互換がある駅を推す理由がないですよね。
・千葉駅、柏→渋谷(商業、オフィスとも完全上位互換。スーパーもある)
・おおたかの森→二子玉川(完全上位互換)
・海浜幕張→豊洲(駅距離、眺望で上位互換)
そもそも千葉な時点で都心アクセス惨敗。
やはり千葉といえばディズニーランド。その延長線のような街並みが広がる新浦安一択です。
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1069
ご近所さん
千葉駅推しの人ってなぜか市川・船橋・津田沼とは比較しないよね。
それらより千葉駅が勝ってる部分って何かしら?
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1070
匿名さん
>>1069 ご近所さん
全てですよ。千葉駅とかダサすぎて住みたくないよ。
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1071
匿名さん
千葉駅を評価はしてるけど船橋の方が上。
市川、パルコやモリシアの閉鎖する津田沼はただのベッドタウン。東京に近いだけ。
船橋は千葉駅自慢の商業・飲食ともほぼ互角。映画館は千葉の小汚いローザ10より圧倒的にTOHOシネマズ。東京にも近い。どう見ても船橋の方が上。
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1072
通りがかりさん
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1073
マンション検討中さん
>>1071 匿名さん
千葉が船橋に勝てるとしたらグリーン車に確実に座れるところ。
現時点でグリーン車は千葉と津田沼でかなり埋まってしまう。
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1074
匿名さん
>>1073 マンション検討中さん
グリーン車使用を会社が認めてくれるならいいけど自腹なら毎日片道1000円はつらくない?
快速始発で座れるのは羨ましいけど船橋から東京は通勤時でも26分。立ってもギリギリ許容範囲でしょ
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1075
マンション検討中さん
>>1074 匿名さん
リモートなので関係ないですが、毎日グリーン車乗っても30年で700万程度。
都内の同グレードのマンションとの差額が5000万以上だったので安いもんですね。
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1076
マンション検討中さん
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1077
マンコミュファンさん
>>1071 匿名さん
その映画館はららぽーとにあるやつですか?ららぽーとまで船橋駅の範囲に入れたら広すぎじゃない?
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1078
匿名さん
>>1068 検討板ユーザーさん
ワイGカップよりCカップの方が好きなんやが
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1079
名無しさん
千葉駅も船橋駅も両方推す立場から、個人的な意見。子どもが小さいうちは千葉、中学生以上なら船橋が楽しいと思う。
千葉駅周辺:歩車分離、広い歩道でベビーカー楽々。そごうは無駄にエレベーターの数多く、しかもベビーカー専用のEVあり。百貨店内で上下移動に困ること無し。子どもを遊ばせやすい公園多い。大正義きぼーる。
船橋駅周辺:新船橋駅前など一部を除き歩道狭い。駅周辺に公園はあるが、千葉公園みたく小さい子どもを遊ばせやすくはない。東武百貨店のEV混みすぎ問題。中途半端な階で待ってると、ベビーカー連れだと乗れない。
こう書くと船橋が見劣りするが、それは船橋駅に限定しているから。子どもがある程度大きくなって、自転車に乗れるようになると一気に行動範囲が広がる。船橋エリアの弱点は、船橋・新船橋・南船橋・西船橋で商業施設が分散している点。車があっても渋滞が酷すぎて、距離の割に移動するだけで疲れる。自転車があれば解決。中学~大学生ぐらいの時に船橋住んでいたら、めちゃくちゃ楽しいと思う。ららぽ&IKEA万歳。
千葉駅周辺はけっこう理想的な「地方のコンパクトシティ」って感じ。あれだけ飲食・文化・医療・官公庁の施設が集積してて、徒歩またはバス・モノレール等の公共交通機関であちこち行けるってすごいわ。
船橋あたりまで来ると、千葉県の中でもぐっと東京に寄り添ったエリア。都心へのアクセス重視派なら、当然に船橋一択。その代わり駅近のマンションはなかなか出ない、出ても高い。中古もほぼ東京に寄り添ったお値段。
あとSAPIXは船橋でなく西船の方にあるのは何故?中学受験とか塾事情に詳しい方いたら教えてほしいです。
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1080
匿名さん
>>1077 マンコミュファンさん
そんなことないでしょと調べたら徒歩27分。車ですぐなので船橋駅圏内と錯覚していました…
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1081
マンコミュファンさん
どこまでが街の範囲なのか難しいですね。1キロ、徒歩15分くらい?狭すぎるかな
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1082
周辺住民さん
千葉駅周辺:豪雨や台風のたびに浸水のおそれあり。
三越・PARCO閉店 そごうもどうなることやら
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1083
名無しさん
>>1078 匿名さん
デカけりゃいいってわけじゃないって事ね。
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1084
マンション掲示板さん
千葉駅に限ったことではないのだが、東京みたいに千葉も大雨対策をちゃんとして欲しいわ。
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1085
マンション掲示板さん
千葉駅周辺レベルのハザードで気になるなら船橋駅周辺も厳しい。災害リスク回避を重視で、都心エリアまで電車一本かつ商業施設無いとイヤ!ってタイプなら、おおたかの森か最近ちょっと話題になってる新鎌ヶ谷。
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1086
検討板ユーザーさん
>>1085 マンション掲示板さん
ハザードとトレードオフにしても格が落ちすぎでしょ。おおたかの森は子供が保育園までは便利だけどそれ以降はチェーン店しかないつまらない街だし新鎌ヶ谷は日ハム以外のイメージない。長谷工の団地みたいなマンションもきついっす
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1087
匿名さん
おおたかの森は海浜幕張や印西等と異なり、コンパクトな街になっており、駅周辺に複数の大型商業施設があるので、生活に必要なものはほとんど揃う。しかも徒歩圏で、車を使う必要がなく、効率的に生活できる。
共働き子育て世帯には、保育ステーションや学童、児童センターも充実しており、公立小学校の児童のレベルも家庭環境の差が大きくないため、比較的に高く、学校も比較的綺麗。公立中学校も一見すると私立並み。
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1088
匿名さん
保活以外に特長がないチェーン店しかない街というのはGW前まではそうだったかもしれないけど、スパメッツァが出来て駅徒歩3分圏内にショッピングセンター、映画館、スーパー銭湯が揃う稀有な街になった。前2つはイオンモール隣接駅でよくあるけどこの規模のスーパー銭湯まで駅前にある街は他に知らない。サウナーなのでこの点だけで二子玉川よりもおおたかの方が住んでて楽しい
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1089
匿名さん
つい10年前まで当たり前にストリップ劇場あったような駅だぞ。小学生一人で通わせるか?という話。
あと西船橋なら東西線や武蔵野線など津田沼と路線が被らずに生徒を集められるという理由もあっただろう。
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1090
匿名さん
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1091
匿名さん
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1092
マンション掲示板さん
>>1076 マンション検討中さん
市川は都内へのアクセスは最高だけど、千葉で一番のよい街に選ぶのはなんか抵抗がある。うまく言えないけどほぼ東京みたいな場所だからかな
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1093
匿名さん
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1094
匿名さん
>>1091 匿名さん
すごいカラー鮮度変えてしかも写ってるのほぼ白人に笑った
実際行くと中国の上海近郊の海よりどす黒い
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1095
マンション掲示板さん
>>1093 匿名さん
そりゃそうですけどね。どうしても新小岩や錦糸町とも比較されちゃうから、それらに勝る魅力がないと千葉代表に推しにくいというか。もちろん市川を応援するけど。
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1096
eマンションさん
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1097
匿名さん
>>1094 匿名さん
それ言うと、千葉の海はどこもこんなだよ。
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1098
マンション検討中さん
>>1097 匿名さん
千葉の海はどこもって太平洋側は違うのでは。
意見が決めつけで短絡的。
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1099
匿名さん
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1100
匿名さん
稲毛の海もべつにどす黒くはないですよ。いくら何でもけなしすぎ。ふつうに青いです。
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1101
eマンションさん
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1102
匿名さん
>>1099 匿名さん
あっ、ごめんなさい。鴨川と勝浦の話は今いらないです
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1103
匿名さん
とりあえず千葉駅を敵視してる匿名さんは「アンチ千葉駅」さんに改名してもらっていいですか?
まぎわらしいので..
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1104
匿名さん
>>1100 匿名さん
青くはない。
東京湾だから底砂が黒っぽいのは仕方ない。
水深が浅いけれど底が見えないし、きれいではない。
いわば沼みたいな感じ。
今日行ってみればいい。
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1105
匿名さん
>>1101 eマンションさん
台場より奥地で海流が少ない稲毛や浦安の方がよどみやすいんですよね。
台場の方がやや、若干きれい。
まあ所詮は東京湾なので、どや顔で「海」っていう人は昔からの千葉県民はあまりいないですね。
恥ずかしいので。
多くはもっと謙遜してる。
by一応千葉県土着
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1106
匿名さん
あ、三番瀬を否定するつもりではないです。
昭和期の埋め立て地は、ごみ捨て場イメージから完全に払拭され、野鳥にとっても楽園です。
第二湾岸でこの風景は消えるでしょうけれど。
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1107
匿名さん
海浜幕張エリア外すとなると、もう市川、船橋、浦安、津田沼、松戸、柏、流山しか無くなる。
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1108
匿名さん
>>1104 匿名さん
今日は天気悪いから、青く見えるはずないやろ
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1109
マンション検討中さん
>>1107 匿名さん
外すとなるとって誰もそんな話してないけど、アンチ千葉駅さん。
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