アクアテラ　C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅡ

金融資産だけ１億以上はたしか国内に１５０万世帯だったはず。
これに土地や家も含めると、ぐっと増えて、全世帯の２割くらいは１億を超えます。
金持ちはどんどん金がたまる。貧乏はどんどん金がなくなる。という構図。
金持ちは資産価値が落ちないところに物件を投資できる。
貧乏は資産価値が落ちまくるところにローンで買うことになる。

1億弱なら覗くことも止めて下さい。

足立区物件のスレで、何を見栄の張り合いをしてるんだか。
この物件だと98％の人がローンだと思うんだけど、違いますかね。

だから、お前らの勝手な想像で意見するなと言ってるだろ。
世の中にはいろんな奴がたくさんいるんだよ。

ここをローンで買うくらいなら周辺の賃貸に住み続けたほうが結果的に得です。

↑そういいながらも気になって見てる・・・ぷっ

気になるのは　本気で買うやつの顔が見てみたいというか声が聞いてみたいから

今日明日は相談会のようですね
この物件の分厚いチラシが毎週３〜４回投函されます
買う気の無い人にとっては正直迷惑です
大幅値下げでもしてさっさと売り切れないかな〜

ホチキスで小ビラを貼っつけてくるディカプリオ物件のチラシもしつこいです。

ハート愛ランドの住民はみんなここの分譲の存在は知っているのに
チラシを毎週投函するのってほんと馬鹿じゃないかと思う。
ここを知らない人たちが住んでいる場所で投函しないと宣伝の意味ないだろうに

ここもある意味で人気ですね。
鬱憤を晴らせるスレッドも意外いいね。
最初はリーズナブルな価格を期待してて、書き込みもいい方向に向かってた。
いまじゃ不良債権。

面白くなってきたね〜。
掲示板っていうのはこうじゃなくちゃダメだね。

買ったのはまずかったのか・・・

大規模複合商業施設のサンスクエア(車で約5分、約3.3km)が近くで便利だね。
味のある店がいっぱいあるよ。

貧乏なのはまずかったのか・・・

車に乗った時点で、近いといえるのだろうか？。
車だったら、3分も10分もそんなに変わんないのでは？。
（どちらも遠いと言う意味で）
徒歩３分だったら近いし、徒歩10分とは差別化できるが。

>>73さんのような方々が多いと、購入時点で不良債権化が心配。

>資産価値を気にする人なら、ここは買わないですよ。

>家族でよい環境で幸せに過ごす。
>将来いくらで売れるかなんて微々たるものですから。

金融機関のローン審査はリスク回避で審査を厳しくします。

そのために藤和スーパー住宅ローンがあるんです。

これか？
http://www.towa-fudosan.co.jp/superloan/index.html

99
全く意味不明。

↑　
全く同意。９９の真意は？

那須の共同別荘付ってどうなの

ずいぶんと寂しくなったものです。アクアテラのＨＰが更新されていますね。
90㎡台　4,000万円台〜　100㎡台　4,600万円台〜

となっていますね。確か販売開始ごろは、
90㎡台　4,900万円台〜　100㎡台　5,100万円台〜

となっていたはずですけど、表記を変えただけですか、それとも価格を下げたのかな？

確かにＨＰ上で変わってる、一番人気なさそうな部屋だけ
大幅値下げでもしたのでしょうか。
値下げなら大人気物件に早変わり。

値下げというか価格表で出してなかったところ様子見てちょっと下目で出してきたんじゃないかな
価格表で100㎡台4800万円台はあったから
予定販売価格も最多価格帯もとりあえず同じようなものだし

どっちにしても高過ぎる。
3,800万円前後を最多価格にしないとね。

そんなに下げなくても売れます。
高すぎと思うならば他にいきなされ。

隣の賃貸もすでに１ヶ月経つというのに、ほとんどの部屋が空いてるよね。
人気ないエリアだからしょうがないけど。
王子神谷にはバスが１時間１本しか無いし、王子行きバスは歩くのとおなじくらいになるほど渋滞するし、王子神谷周辺の駐輪場は少なくてどこも一杯だし。
真夏に王子神谷まで２０分歩くのはつらいし。どうやって駅まで行けばいいの。

タクシーかハイヤーでどうぞ

お金持ちがここを買うんだから、タクシーやハイヤーで移動するのは当たり前です。
貧乏人は買わなくて結構です、というより買えないか・・。
こんなにお安いのに周辺環境はうっとりするほど素敵ですね。

バスで15分ってすごくない？　歩いて15分でもすごい駅遠物件と言われるのに。

>貧乏人は買わなくて結構です

それは納得。
買おうと思えば買えるけど、ここを買うほど金にじゃぶじゃぶ余裕は無いな。

土日は土手で運動、平日は駅までウォーキング。
その生活を20年も続ければきっと長生きできる。
その時、あなたは心の底からこの物件に感謝するだろう…


ただしその頃、この物件の資産価値はないであろう。
しかし資産価値よりプライスレスな健康をあなたは手に入れる。
すばらしい人生。

資産価値うんぬん。
どうせたいした額ではないのですから
住みたい人がすめばいいですよ。

足立区にはもはや資産価値という言葉はないでしょう。
新区長が誕生したが、財政を再建できるのでしょうかね。
金持ちには引っ越してきてもらいたいもんだね。

116はなかなかユーモアがあって久々に面白かったな。
しかしながら土手で散歩や駅までウォーキングなどはもっと格安な物件があるわけで、プライスレスな健康はここまでお金ださなくても手に入れられるよ。

えらい盛下がり様なんで上げときますんね。

今週末結構契約された方がいたみたいですね。

下げ止まらないの物件だけじゃなくて、
ここも下げ止まらない。
上げてときます。

しっかし、当初よりも随分と価格を下げてきましたね。
一番高い部屋などは600万くらい下がりましたね。
最初からその価格にしておけば、もっと売れたかもしれません。
ＭＲに行ったら、まだ随分と未契約でした・・・

「○○○○円台中心」の表現から「○○○○円台〜」に変えただけでしょ？
いきなりそんなに下げないでしょ。

１２３さん

一番高い部屋が下がったというのは、物件概要に記載ある最高金額の数字ですよね。これは下がったのではなくて、売れちゃったので、現時点での最高値が載ってるんではないですか？間違ってたらごめんなさい。

ここ高い高いといわれてますが高い部屋から売れますよ。
他に比べたら安いですからね

>>126

駅からこの距離でこの値段は他に比べたら高い。
売れてないよ。ほとんどはダミーで契約済みと言ってるだけ。

隣のダイワの賃貸って入居始まってるのに、ほとんど人居ないよ。
夜見ると、数階に１戸灯りが付いているだけ。

↑良くご存知ですね。図星です。販売戦略上付けているだけですが、要望があればいつでも花はとりますよ。ここの物件は都内であって都内ではない、他物件と比較するのが非常に難しい物件です。ですので販売会社では苦戦している事をお客に悟られないように心理的に焦らせる形と視覚効果（見栄え）を狙ってお客を買う気にさせるように仕向けるのです。まあ商売としては常套手段ですが。マンションたるもの最要素である利便性としてはゼロに近いです。特に都内に通うサラリーマンのパパには同情しますね。

↑重要事項説明会の参加人数と花の数はほぼリンクしてましたよ。煽るのはやめましょう。そんなに花だらけにしてるかな？？？購入をあせらせるなら、もっと花付けても良いくらいだったですよ(笑）

本当に欲しい人は、冷静に情報を見極めて検討してください。

建物南側の土手も整備が終了し、一般の人が歩ける様になりましたね。対岸で釣りをしている人や散歩している人などの風景を見ていると入居が待ち遠しいです。

ほめてばかりですが、デベの関係者ではありませんよ。契約者ですからご容赦ください。

ＭＳバブル崩壊ですよ。
このスレの書き込みも参考になります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/