東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Mare 有明 [その5]」についてご紹介しています。
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  8. Brillia Mare 有明 [その5]
有明万歳 [更新日時] 2007-11-10 15:34:00

★前スレが後半加速して1000超えたため、慌ててラクーアスパから戻ってきました。(^-^)b ホント
 [その5]を作成しました。
 非検討者の煽りやネガ一筋の方に負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
 他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に!
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね?(^^ゝ

所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
物件名  :ブリリア・マーレ有明
総戸数  :1,081戸(専有面積40.?㎡〜610.81㎡)
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上33階・地下1階建・塔屋1階
価格例  :2LDK(50m2台)3900万円〜、3LDK(70m2台)4700万円〜、3LDK(80m2台)5700万円〜
イメージキャラ:マドンナ(1958年8月16日生)
売主   :東京建物株式会社/株式会社プロパスト/伊藤忠都市開発株式会社
設計・施工:三井住友建設株式会社
販売予定日:2007/06下旬
竣工予定日:2009/03下旬
入居予定日:2009/03下旬

過去スレ
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44618/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44639/
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44604/
その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44588/
脊髄反射レスは避けて、穏やかにお願いいたします



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-09-03 01:52:00

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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判

  1. 956 匿名さん 2007/10/10 00:53:00

    共用施設も普段は混まないだろうし、静か。
    セカンドがたくさんだとウレシイな。

  2. 957 申込予定さん 2007/10/10 02:23:00

    ところで・・・抽選で外れた人って本当にいるんでしょうか?
    その手のスレって一度も見た事無いんですけど。。
    外れた人がもし居たらレス宜しく!

  3. 958 匿名さん 2007/10/10 02:35:00

    >>911
    有明から新橋は晴海大橋→新大橋通りか晴海大橋→昭和通りですかね。
    バイクならそれでいいんですが、自転車だと築地〜銀座間あたりは歩道がほぼ使えないので基本的に車道走行になります。交通ルールとしてはそれで正しいのですが。
    また、新大橋通りでも昭和通りでも、自転車だと汐留付近で一度車に混じって決死の右折を強いられるところがあります(汐先橋の交差点か蓬莱橋の交差点)
    歩道や歩道沿いの車道などを普通に走っていくと相当な遠回りをさせられてしまうからなのですが、そんな度胸は無い、という方ですと中央通りを回ったほうがいいでしょう。こっちなら安全です。

    新橋付近の駐輪場は、新橋3丁目自転車等置場というのがあるはずなのですが使ったことがないので空いてるかどうかなどはわかりません。
    あと、職場が森ビル系のビルだったりする場合は、意外なことに(本当に意外なことに)ビル自身に通勤用の駐輪場があり月数百円で借りられたりすることもあります。聞いてみるといいかもしれません。(複数の森ビルで存在を確認してます)

  4. 959 物件比較中さん 2007/10/10 03:40:00

    >>952
    >>953
    現在、こういった形状のマンションにいますが、廊下で子供に騒がれると、反響して凄い騒音です・・・。
    かなり大きい回廊となるので、子供の遊び場にならないよう、親御さんには十分に注意してもらいたいですね。

  5. 960 物件比較中さん 2007/10/10 05:03:00

    958さん
    有明から新橋は 2号線が完成すれば有明ー市場ー晴海ー汐留(新橋)となり一直線でかなり近くなりますね!

  6. 961 匿名さん 2007/10/10 05:06:00

    2号線が完成すれば、汐留・新橋行きのバスができるでしょう。

    ご存知ですか?有明テニスの森駅に、きちんとバス停用のスペースが
    すでに設けられているのですよ。

  7. 962 契約済みさん 2007/10/10 05:18:00

    >957さん
    1期1次、抽選ではずれました。確か4〜5倍だったと思う。
    抽選で外れた人のために、2次3次があるんですよ。
    1次は1番最初に要望書を入れた人のため。
    もちろん、キャッシュで買うとか買い替えがなくローン審査もらくらくという条件をクリアしてですけど。
    (2番目3番目でも公開抽選の会場に行っていて、当たれば問題ないです)
    2次3次でその付近の同様の間取り、同じぐらいの価格の部屋を希望を聞いて調整していくんです。
    ほしい間取り、向き、予算に制限があるのなら、早めに手をうったほうがいいでしょうね。
    現に低層階で安い間取りはほとんどないですし、人気の向きも残り少なくなってるし。

  8. 963 匿名さん 2007/10/10 06:53:00

    >962
    自分が申し込んだのに4倍か5倍かも覚えていないんですか?
    何か文脈が購入検討者とは思えないのは気のせいでしょうか。

  9. 965 匿名さん 2007/10/10 12:34:00

    私も1回落ちてるので、嘘とは思えないけどー

  10. 967 契約済みさん 2007/10/10 13:15:00

    962さんの話しはウソではありませんよ。
    営業さんに聞いた話しでは、1次で抽選にはずれた方に似た条件の部屋を提供するのが2次だと聞いています。
    実際に1期2次の締め切りってあっという間(半日くらいだったかな?)でしたしね。
    他のMSでは違うのかもしれませんが、ここではそのようなやり方のようでした。

  11. 968 匿名さん 2007/10/10 13:18:00

    >966
    営業の方に正しい情報書き込んでもらった方がいいじゃないですか?
    嘘の情報を信じ込むより。

    検討者の方であれば有益な情報でしょう。

  12. 969 契約済みさん 2007/10/10 13:30:00

    ネタ切れで今度は倍率を酒の肴に盛り上がりですか(笑)
    ちなみに私は1期1次3倍で落選 2次で当選です
    最近盛り上がってますね

  13. 970 住まいに詳しい人 2007/10/10 22:49:00

    予想に反してなかなか売れてるみたいですね
    この様な共有施設が凄い施設は資産価値が衰えない為 中古の取引も活発になると予想しています

  14. 971 物件比較中さん 2007/10/11 00:27:00

    >>970
    中古は「立地」。
    >取引も活発になる
    ことは無いと予想しています

  15. 972 周辺住民さん 2007/10/11 00:27:00

    今日までは掲示板はいい雰囲気ですね。これで行きたいところですね。

    今日から根拠のないネガ発言(しかも執拗な)が多くなると、
    間違いなく競業者の書き込みでしょう。

    火、水は彼ら休みだから。

    さて、有明コンドは資産価値という意味では賃貸が高値で付くので
    ここも条件を充たしてますね。

  16. 974 匿名さん 2007/10/11 00:51:00

    結構ハイセンスな雑誌に紹介されたりしているようです。

    今後このような豪華共用施設+スーパーポテトによる
    ラグジューアリーなデザイナーズ設計

    のホテルはなかなか出てこないでしょうから資産価値は高いでしょう。

    ついでにいうと ブリ2は「東武鉄道」が絡んできます。
    最近できた東武鉄道のマンションはこんな感じ。
    http://www.31sumai.com/yahoo/A7205

    お隣さんはファミリー向けと聞いていますので、似たようなテイストになるのでは。

  17. 975 匿名さん 2007/10/11 03:25:00

    二期一次の最高倍率は7倍。今後、口コミで更に倍率高くなりそう。

  18. 976 物件比較中さん 2007/10/11 03:35:00

    掲示板[その6]が立ち上がっておりますので、そちらに移りませんか。

  19. 977 住まいに詳しい人 2007/10/11 07:43:00

    >>972

    火、水にはあなたの様な擁護者も現れますね。

  20. 978 匿名さん 2007/10/11 09:05:00

    >掲示板[その6]が立ち上がっておりますので、そちらに移りませんか。

    これ、貼っとくほうがいいね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44492/

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