クオス港北高田レジデンスってどう？

元々の住民もマンションの住民が悪いとは考えてる人少ないですよ。のぼりをずっと立てておくのも難しいし（古くなるし景観悪いし）、意味がないことなのでその内なくなります。元々温和な人が多い地域ですから。土地売ったり賃貸に出すときに回りに登りがあったらいやがられますよね（そんな住民のいるところ住みたくないじゃないですし）。

誠意ということばが出てきているようですが、マンションに入る方が誠意を見せる必要はないと思いますよ。誠意を見せるのでデベロッパーなので。地域の評判がさがるだけなのであまり反対運動にマンションの住民さんも反対運動している人も過敏になりすぎないようにしてくださいね。掲示板見てると本当に反対している人は１部だけみたいですから、時間が経てばのぼりは消えますよ。

新しいマンションができるのは私は歓迎です。人口が増えた方が駅前も発展しますしね。子供も増えて賑やかになりますし。小中学校も（良い方向で）普通です。中学校はグリサラと同じなのですが、しっかりした子供が多い印象ですよ。塾は高田にはあまりないので、選択肢は少なくなりそうですね。ただ高田は新しい道路ができたりして駅前が今後発展しそうな雰囲気がでているようなので今後に期待というところですかね。

No.473さんは名前だけみて１人が何度も投稿したのだと勘違いしたのでしょう。だれでも名前を語れるので気をつけてくださいね

>>483
どうせ近隣住民対策会社任せで、自分達は何もしてないんじゃ無いかな？今は横浜市の条例が変わったみたいで対策会社任せは出来ないけど。変更前に進めてた物件だろうからね。

No.477さんのおっしゃるように良いひとが入ってくれるといいですね。まともな方ばかりだと地域の者としては助かります。

近くに川があるのですが鳥が飛んでいたりしてのどかな雰囲気ですよ。散歩コースとしてお勧めします

>>466
私も内覧会でこれだけのぼりを目にしてびっくりしました。確かに住宅地すれすれの圧迫感などは否定できませんが、あそこまでしつこいと高田住人の人間性はちょっと…あまりよくないのかなと印象が強く残りました。
マンションは良かったですが、近隣は穏やかでないのは残念です。

一部だけですから気にしないでください。一戸建てだとゴミ出しとかで顔合わせるケースもありますし、一軒だけで脱退というよりはタイミングを見て数件いっぺんにさげないと付き合い悪くなっちゃうので

なるほど。
反対派の方の怒りがデベに向いていることは理解しました。
ですが、まもなくマンションの引き渡しが行われると、管理会社に管理は委託され、今後はデベがでてくることはないのではないでしょう。
（現に週末に行われた内覧会も施工会社の方のみでデベはおりませんでした。）
そうなると反対派の方達の怒りの矛先が住民（管理組合）に向くことはないでしょうか。
こういった揉め事で裁判になったケースもあるようですし、その点が非常に心配です。

>>480
あなた反対派住民を煽りすぎです。
もっともらしい事言ってますけど、はたから見ていて納得感がない。その程度なら、そっとしておいて下さいね。いずれ落ちつくんですから。

>>492
昨日からの口調の強い匿名さんも煽りすぎです。そっとしたらいかがです？
また印象がわるくなってしますよ

マンションが竣工してしまえば住民運動も終焉となるのでは？
周辺住民さんたちも抗議すべきは売主であって、住人が悪いわけではないと解り切っているのだと思います。
反対運動のプログも2014年6月で更新が止まり、活発ではないようです。

全くの部外者ですが反対派のBlogを読みました。
建てるのなら歩道を造るなりして周辺住民に配慮してね。
事ですよね。
財閥系なら敷地を変に分割せず、歩道を作ったのでは？

まあ歩道を造らなかった分、購入者は安く買えたのだからノボリの一本や二本は我慢するしかないですね。

一本や二本ならいいんですけどね…（笑）

＞495
あのブログの内容で納得していまうとは、リテラシーが無さ過ぎますが、
虚実のはっきりしないネットの情報を都合よく使って荒らす人なのでしょうね。
良識がある人ならノボリを我慢しろとか、書かないですよ。


私は検討中に反対運動のサイトを見ましたが、
土地の分割につては分割後の面積以外に具体的な事が何も書いてありませんね。
具体的な事を書けないというのは、自分のに都合が悪いからで、
実際は、隅切りやセットバックで市に移管される部分を分割と称して印象操作をしているんではないか？
とは思いませんか？

またブログには、入居者の安全を考えて歩道設置と書いていますが、
それは周辺の人が要望するような事では無いでしょう。
マンション建設以前に歩道設置の運動はなかったのでしょうから、
（あったなら当然書いているはず）
近隣住民の安全の為というのも、歩道自体も、
結局、安全というお題目を掲げる印象操作にしか思えませんでした。

反対する理由は、高い建物があるかと圧迫感があるから低くしろということでしょう。
もし低くするから歩道は作らないという条件ならそれで合意するのではないかと思いますね。

マンション購入検討者に向けた記述があった事は、
独善的な感じがして、はっきり言ってこれは不快でした。

いずれにせよ、このような感情的ないいががかりはなかなか収まりませんから、
私は購入を見合わせる事にしましたが、
それなりに売れているようでですし、あまり意味がなかったということですね。

規模は違いますが、財閥系デベの周辺住民への対応はしっかりしていますね。
下記の記事を読むとよくわかります。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-etc/item/1808-2015-03-24-06-23-25

綱島のスミフが南向きで
68㎡で5280
こちらのクオス高田が、南西角部屋
80㎡で4890
うーーん悩ましい

>498

三井・三菱・東急が主体の草野球会のサイトですよ？
自分たちに都合が悪い事が掲載されると思いますか？
行燈記事一つで何がよくわかるのか、
497さんじゃなくてもリテラシーが無さ過ぎて呆れるレベルです。

>>498
これはただの企画でしょう。反対してるわけでもないし。
この記事をここに出しても何の意味がありませんね。

通りががりですが、周辺住民反対派さんのネガキャンにドン引きです…
一部とはいえ地域のイメージダウンですね。

>502

497さんのどこが必死に見えるのでしょうか？
反対派HPやアオリの問題点を的確に指摘していると思いますよ。
だいたい反対運動がある事自体がネガティブ要因です。
それが原因でこのマンションを回避する人は確実にいるはずだと思いますよ。
実際497さん自身も購入を見合わせたと書いてありますし。

具体的な事を何も指摘できないからと言って、
とりあえず必死などと書いて通用すると思っている所が痛いですね。
場所を間違えているようです。

>>502
マンション施工終わったのに、周辺住人ののぼりの方がドン引きだわ！

逆に反対住民を訴えることってできないのかね。悪意のない善良なマンション入居者に心理的苦痛を与えた的な理由で。

>>508
訴えたいですね。
そうなればどの家の住民が悪意ある書き込みをしているかもわかるでしょう。

>>505
見事なブーメランw

このあたりを購入される人はやっぱり東京に出やすいからって人が多いんですかね。購入した決めてはなんでしょう？。後何戸なんでしょね。早く決まるといいですね。
綱島のスミフできますけど、大通りとラブホテルをなくすのは幟をなくすのより遥かに難しいのでそこがネックですかね。ただ新綱島できれば駅徒歩１０分になるかもれないのと、駅前の開発で化ける可能性はあります。あの辺りにはスーパー銭湯もできるようです。ここからは遠いですけど、いけなくはないですね。

湯けむりの庄http://yukemurinosato.com/tsunashima/これですね。なんとか行けるかなくらいの場所ですね。

良識ある地域住人とマンション住人で、街を活性化させて行きましょう！
反対派は相手にしないのがいちばん。

>>499
綱島スミフ、70㎡弱で5,000万円超えですか。来週見に行こうと思っていたんですが…

情報ありがとうございました。

>>516さん反対派の方かどうかも怪しいものですよ。あまりこの辺りの事書いてないのでただの荒らしの可能性がありそうですね。気にしないのが一番ですよ。

このあたりは最近子供が減ってたので公園は結構空いてて思いっきり遊べますよ。近くの高層マンションの近くにも遊べるところあります。保育園は駅からちょっと離れたところにもあるのでそこを狙えば比較的入りやすそうですね。

>>517あの辺りは新綱島できるので強気の値段でも需要があるのでしょうね。ラブホテルが許容できれば、再開発見越して買うのは良いのかもしれませんが高いんですね。

本当にパナ跡地にAppleスマートシティができると、
日吉元石川線が大変な事になりそうです。
宮内新横浜線から早淵川の手前で綱島に抜ける道が出来るといいのですが。

Appleとスマートシティの全容がまだわからいですよね。私は商業施設ができたらなとも考えていたのですが、混雑の原因になりそうですし難しいですよね。新しい道路でもっと便利になるとよいですね。

私は横浜方面の通勤なので、利便性で決めました。
東横線も田園都市線も激込みで、
都内に通う方は本当にお疲れさまです。

現在はニュータウン地区に住んでいますが、
SCから魅力のある店がなくなり、
ニュータウン地区のメリットは、道が広い事と電柱がない事くらいです。
けっこう重要ですけど(笑

通勤は重要ですね。グリーンが鶴見〜横浜くらいまで当初の計画通り伸びてくれるとうれしいのですが（しばらくなさそうですね笑）。私はたまに港北ニュータウンにいくのですが子供が多いおかげか活気があっていいですね。

パナソニックの跡地は、コストコが出来ると聞いたのですが。。。
噂ですかね？

>>524
え！？どういうこと！？そんなだいぶ前に出た噂話。。。
え！？本気で言ってます！？
これが13日に出た話。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASH3D52LDH3DULFA00Z.html
これが25日に、パナと野村、アップルからリリースされた話。
http://m.japan.cnet.com/story/35062292/

コストコ、できて欲しかったですね〜！
でもコストコだとあのあたり渋滞してしまいそうですし、仕方ないのかな。

樽町方面に色々と新築が出ていますので何度か周辺を見に行きましたけど、どうしてもラブホが…。一度気になってしまうともうダメです。。それぞれ捉え方次第ですが、わたし的にはこちらの住環境の方が遥かに◎でした。

>>525
私はコストコの話は知りませんでしたが、ショッピングモールも出来るらしいので、もしかしたらコストコも入るかもしれません。
「え？！本気で言ってます？！」意地の悪い言い方で、気の毒です。そんなに糾弾されるような話でもないような。大枠は発表されたものの具体的な計画はまだ知らされていないので、本気もヘッタクレもない、と私は思いますけど。

ラブホテルもっと増やして欲しい。

私も周りの落ち着いた雰囲気が好きでこの物件に決めました。車があれば港北ニュータウン、二子玉川、横浜もすぐですし、電車でも都心へのアクセスもいいのでいい環境だと思いますよ。

同じくですね。駅から10分以内で小さな川がある閑静な住宅地。電車でも渋谷や横浜まで30分圏内、車であれば都筑ICまで10分、二子玉川、たまプラ、港北NTも近く、マンションは東南西側と道路に囲まれた角地で南側は小高くなっているとはいえ低層地。色々と比較検討して来ましたが、最終的に住環境を最重視する私たちにとって申し分ない環境でした。新生活が楽しみです。

>>No.528
コストコはかなり昔にでた噂ですけど、まだショッピングモールはできる可能性もありますよね。荒らしのコメントにはのらないに限りますよ。
ショッピングモールができれば東にいっても南(綱島)に行っても西(港北ニュータウン)にいってもいいので便利になりますね。
宮内新横浜線（道路）ができれば北に行けば二子玉川にも行けますし、周辺には恵まれてますね

OKストアができて日用品を買うのも楽になりましたよ。帰り道からはちょっとはずれちゃいますけどね。駅前の島忠でも色々買えるので私はそちらを使うこともあります。ただOKはやっぱり安いので土日に買いだめですね。車の場合はセンター北のOKが入りやすいのでそっちに行ったりしますよ。

No.525さんのリンク見たら、商業施設できるんですね。これはこれで有意義な情報ですね

1/3がアップルのテクニカルセンターで残りをスマートタウンとの構想なので、住戸や道路などの割合を考えると現実的にコストコレベルのサイズは難しいかもしれませんね。スーパーなどの商業施設と考えた方が無難かと思います。いずれにせよ、発展的要素であることは間違いありませんね！新綱島周辺は盛り上がりそうですし、少しは恩恵あるかな？笑。高田も開発途上、これから先が楽しみな地域になりそうです。

先日この付近を散策していて、酒のアトリエ吉祥さんが個人的にすごく好きなお店でした！
隣のパン屋さんもおいしそうで、良さそうなお店が近くにあり嬉しいです。
このお店まではマンションから川沿いまで出て、新田中の前を通るルートが最短ですかね？
マンション前の高台から行けるルートもあるのかな？

資料見ると商業施設の面積思ったより広いですね。敷地の半分くらいですか。
http://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2015032500908.pdf

高台結構きついですよ。道も複雑です。川沿いルートの方が疲れずに行けると思います。

フォルムも売却されたので何かできるでしょうし、高田駅の川渡った方はまだ法人が持っている土地が多いので今後開発の余力がありますね。昔でたザ・パークハウス港北高田なんか今思えばお買い得だったのでしょう（当時はまだ貯蓄なかったので）

以外とスマートタウンの住居スペース小さいんですねと思ったのですが、そもそも土地が広すぎるんですね笑

のぼり、何とかして欲しいですね。

フィルム跡地はどうなるのかわからないけど、駅の近くにはラーメン屋や鯛飯屋さん、個人経営の居酒屋があるのでちょっと開拓するのも楽しいですよ。

フォルムの打ち間違いでした

高台はきついですよね。なるべくそっちは私も避けます（道が複雑ですし）。中学校学校向かう生徒もそっちはあまり通らないようですね。

新綱島周辺の恩恵はちょっとだけ距離があるのでわからないけど、車や自転車も使えるのでお店ができれば生活は多少便利になりそうですね。地域の価値があがるとしたら高田がもっと開発されたとき（宮内横浜線開通時？）でしょうけど、どれくらいかかるのか長い目で待つ必要があるでしょうね。

以外と遠くもない。土地の取得はだいたい終わってるので横浜市が本腰いれれば実現しそうな気がします。http://www.city.yokohama.lg.jp/zaisei/org/kokyo/jigyouhyouka/iinkai24/...
新線道路ができると（お店出したい法人が土地を買うので）地価は上がるケースが多いようですね。アップルや新綱島より高田にとって大きな影響です（もちろんその２つも住みやすくなる＋の要因ですが）。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1149810846
フォルム跡地は新線道路に接する形になる事と、高田駅前なのでそのときに一緒に再開発すると良い商業施設が作れそうとか想像しちゃいますね。マンションだとちょっとがっかりですが・・・

静かな住宅街、近くに川が流れている穏やかな住環境が気に入り購入を決めました。
近くにはスーパー、ホームセンターがあり、綱島へは自転車で行けて、センター北へは車で10分。
もっと手前には食べログ一位のケーキ屋さんもあり（個人的にこれはかなりうれしい）、「便利と暮らしやすさの真ん中」というキャッチフレーズ、うまいなぁとしみじみ思いました。

確かに営業さんぽいコメントですが、契約者です(^^;;

ケーキ屋さんってアジキユウジですね。あのあたりはスポーツ施設もあるので体を動かすにもいいですね。夕方にはケーキ無くなっちゃうので、その後買うのは難しいですけど笑

さすがに土日に営業活動はしない（したくない）かと

>>548
そうです！
一回行ってみたのですが、すごくおいしくって感動してしまいました。結構混んでましたが、イベント時や来客時には絶対喜ばれますよね！

フレーズが三ツ星とりましたしね
http://www.nikkei.com/article/DGXMZO84724500T20C15A3I10000/

ケーキ屋ならいちごの樹やヴァムンも近くにあって選択肢が多くていいですよ。

個人的にはミシュラン一つ星の「天然うなぎしま村」が近くにあるのが来客時に便利ですね。
もちろん値段が張るので回数的にはそんなに行けませんが連れて行くと喜ばれますよ^ ^

天然うなぎしま村ってミシュランで星取ってたんですね。

>>552さん
確かに値が張りますね～。
でも、ランチメニューでしたら3000-3999円と比較的リーズナブルなので
昼時が狙い目かもしれませんね。
ドリンクメニューのアルコールには各種ワインも取り揃えてあり洒落てます。

はじめまして。当該マンション西側戸建の住人です。本日からお引越しでしょうか？トラックが止まっておりますね。おめでとうございます、ようこそ！

そうなんですか。ようこそ。地域を賑やかにしていきましょう

新居でウキウキでしょうね。落ち着いた町なので是非散策してください。

早く決まるといいですね。このあたりが人気になる事は近くに住んでる住民としては喜ばしいことなので。

そんな中、ノボリが新しくなってるのは、どうなん？

家具そろえたり楽しみですね

鍵引渡し後に部屋に行きましたが、
トラックを路上に停めて搬入作業をしていました。
今後もそのようになると思います。
近隣の皆様には、しばらく暫くご不便をおかけしますが、
よろしくお願いします。

新吉田東、静かで良い所ですね。マンションも出来て街に活気も
出てくると思いますので、のぼりかかげている方達はいい加減
やめた方がいいと思います。よくあの辺自転車で通りますが
お気持ちは察しますがいい加減くどいですわ。

これからは実際にマンションの住民の方が毎日のぼりを目にするわけですから、10年後、20年後にも確執を残しますよね。
青いのぼりの掲げている西側の家が「一部」の方ですか？

このマンションは日当たり良好でよさそうですね！

北側ののぼり居住区も日当たり良すぎてのぼりがハゲて来てますね！のぼりはあまり気にしなくて良いのかな？

道路増設？マンション荷重からの周辺住居の不陸？
道路は行政が決める事だし、不陸はマンションの基礎杭が沈下を許さないでしょ。

なんか、お互い可哀想な地域
ひっこみつかないのね

デベロッパーさんには建てて売ってサヨナラじゃなく、問題があれば解決するまで責務を全うして欲しいと思います。というかお願いします。

「そのうち幟も無くなりますよ」みたいな時間が解決他人任せだけは、避けて頂きたい。

近隣住民さんも、クオス居住者も納得する解決を願っています！

数年後にその2者が組んでデベロッパーを訴えるなんて話も珍しい話ではないでしょうから。

よろしくお願い致します。

のぼりを挙げる目的を「誠意を見せて欲しい」とする、要はお金なわけですが、最近の企業のコンプライアンスとしてはこのような対策費は出せなくなりましたのでお金は出せないでしょう。第一法律違反でもないですし、陽当たりの悪さもあくまでも「駐車場だった頃に比べれば」の話です。覆いが外されてら案外と陽当たりが良いことにむしろびっくりはれているのではないですか？それにも関わらずのぼりを出し続けることに始めは賛同していた近隣の方も、さすがに気まずさを感じて引っ込められた。竣工後ものぼりを挙げ続ける方はそろそろ気づいた方がいいです。周りからどのように見られているか。この地域全体の価値を下げる行動であり、自分さえ良ければいいという考えが元々の周辺住民からもマンション住民からも、地元を扱う不動産屋さんからも引かれ、未来のない地域にしていることを。

（未来なんかなくていい、新しい人間が入るのは嫌だ、もとの駐車場の時の陽当たりを保証しろ、資産価値が下がってもいい、その方が固定資産税も安くなる、というのが自分さえ良ければいい、という考えなわけで。）

まぁ、面と向かって注意してくれる人などこのご時世に居ませんから、裸の王様状態であることにも気付かずに拳を振り上げ続けているのでしょう。でも後ろには誰も付いてきていませんけど。

>>566
これから住む側にとっては、このようなご意見のご近所さんがいてくれて大変心強いです！！

マンション販売残り10戸強らしいですね。
まだまだ売れ残ってるととるか、
あと少しととるか(笑)

なお全85戸

もう完成してるのにまだそんなに売れ残ってるんだ。

派手さはないですからね。
設備も最小限ですし。
でもそのぶん管理費は安いしですし、住む環境は良い、今後の新線開通に伴う街の発展、など長い目で見ればとても良い物件だと思います。

>>570
この町に期待しても無駄です。

ちょいちょい登場する荒らしの匿名は566さんのいう「自分さえよければ」の寂しい人か、他の営業なんだろ〜な〜w

>>567
近隣の連中の思惑は・・・。
要は金が欲しいだけでしょ？

>>568
大手でも一年以上かかることもありますし、できたばかりで１０戸なら順調な方ですかね。


>>561
引越しでトラックが入るのは当然ですし、気にしないでください。むしろそういうことに配慮のある方が地域に入ることはこちらも嬉しく思います。素敵な新居生活をおくってください。


家具そろえるの楽しみでしょうね。IKEAとか家具屋さんも車ですぐなので便利ですよ。高級家具だと大塚家具とかですかね。気軽に買い物にいってそのままニュータウンで映画や外食もできますね。

掲示板ってずっと残ちゃうので、幟とか、批判的な話よりも、地域の魅力ある話した方が有意義かなと思いました（魅力とかいうと時々くる荒らしさんに絡まれそうですけど笑）
戸建て・マンション問わず、このあたりに新しく引っ越そうとする人はネットでどんな地域か検索すると思うので…。


「ご近所さん」や「近隣」さん他の方のようにまったく反対していないところがほとんどです。幟も減ってきてるようですし、そもそも座り込みとかチラシ配りとか積極的な反対運動がおこってるわけではないですよ（と検索した人が怖がらないように書いたりしてみます）。

>>565
こういうのはデベさんに頑張ってほしいですよね。
もうここより綱島の方にリソースが動いてるのかもしれませんけども。


前の書き込みをみていると、付き合いで出しっ放しにしている人が多いだけみたいですし、入居予定の方達も親切な人たちのようなので幟もこのままどんどん減っていくでしょうね。

反対派の人もさ気持ち切り替えて、自分の家が古くなったらマンションに建て替えるのはどうかな。近隣の人も理解あるみたいだしさ。

本当に学習しないね。
住民を刺激して、反対派盛り上げてどうするのやら‥
のぼりが増えてますよ。。

もうほっときましょうよ、金目当ての人たちなんて。
いまのぼりをかかげてる家はみんな、金目当て。
そう思っときましょ。

反対の旗をさげるどころか新しくするなんて、まだまだヤル気なんでしょうね。根深そうな住人逹、地域性もあるのではないでしょうか。

後から来る住民のくせにいいたい放題なのは頂けない。町内会で堂々と言いなよ。どっちもどっちだと思うけどね。

ここでのぼりの事言いあうのもうやめませんか？
検討者、入居者、地域の方々、全てにとってメリットないです。
本当に入居者が書き込んでいるのか、周辺住民がかきこんでいるのかわからないのにそれが元で喧嘩になるのも嫌ですし。
誰が見ても気持ちが良いものではないと思うので。
もっと地域の情報等交換しあえたら楽しいのに。

事実ハッキリしているのは、「マンション完成後にもできる安全面の配慮を」という新しいのぼりが追加され、新吉田東の価値を損ねているということです。

>>581
私も賛成です。
荒らしの人が１人で自演してる可能性もありますし。

２００３年に分譲したグリサラの掲示板もいまだに残ってますし、この掲示板も１０年以上残るでしょうね。たとえば中古で売るときにこんな言い合いしてるマンションと、574さんのいうような地域の魅力や情報交換をしているマンションどっち買いますか？または、こんな言い争いして外から来る人を非難する地域と、歓迎してくれる地域どっちの土地買いますか？

家は一生で一番高い買い物になる人が多いです。買う時には地域について調べますよ。

ただ、なんとなく荒らしする人はこのあたりの地域に詳しい感じはしないので部外者かなという印象があります。