東京23区の新築分譲マンション掲示板「都心周辺の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その１０」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 都心周辺の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その１０
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

都心周辺の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その１０

購入検討中さん [更新日時] 2008-01-22 17:16:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

「土地価格の上昇」,「供給する土地の大幅な減少」,「建築資材の高騰」,「都心への人口一極集中」
これらの厳しい状況の中、どうやって都心周辺のマンション価格が下がる事が考えられるのか？
新スレではこの４項目を踏まえ
「下がる派」も「下がらない派」も具体的で建設的な議論を展開していきましょう。

スレタイが「２３区」では範囲が広すぎ、議論にかなりの温度差が生じている為
記念すべき１０スレ目ではスレタイを「都心周辺」に変更しました。
※「都心周辺の定義」にあってはこの数年で土地価格が急激（約２〜３割り以上）
に上昇した場所だと捉え、細かい定義についての議論はお止め下さい。

＊地域や区によって上昇下降の差があると思いますが、それによる誹謗中傷的な書き込みは
　止めて下さい。有意義なスレになっていると思いますので、
　スルー、迅速な削除依頼により荒れるのを防ぎましょう。

過去スレ
その９：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/
ソノ８：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/
その７：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/
その６：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/
その５：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/
その４：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/
その２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/
その１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-06-14 16:02:00

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…131415161718192021…49｜20レス50レス100レス200レス

都心周辺の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その１０

  1. 369 匿名さん

    >>366
    豊洲のタワマンってPCT、TOYOSUTOWER、住友ツインの３つだけ??
    数年後そんなに大量にだぶつきますか？

  2. 370 匿名さん

    >>369
    大量にだぶつくということは無いでしょう。
    でも、価格上昇の影響で、部屋が相対的に狭くなったこともあり、永住向きじゃない物件も見られるようになりましたから、住み替えニーズで、売り物がコンスタントに出ると思います。
    豊洲の街のコンセプト自体、常に一定程度の住民の入れ替わりが起こり、活気を失わない街の構成にあるので、新築マンションの建設が一段落するからといっても、もう豊洲に住めない、なんてことにはならないと思います。

  3. 371 近所をよく知る人

    新築マンションは地価が高騰しても価格は控えめですよ。
    そのかわり安普請ですけどｗｗｗ

  4. 372 匿名さん

    豊洲なんか、住みたいか？　理解不能。

    東雲とか、越中島とか、人の住むとこか。

  5. 373 購入検討中さん

    >372
    そう思うなら他の話でもしてみれば？？
    否定しかしてないと、醜い大人になっちゃうよぉ〜〜〜。

  6. 374 匿名さん

    とよすも港南もだぶつくよ。二年まちな。
    東品川も。

    でもここレベル低いな、23区の．．．に較べて。

  7. 375 匿名はん

    豊洲、電柱なくていいじゃん。
    新しい町っぽくて好きだな。

  8. 376 匿名さん

    広域災害の時はいいかも

  9. 377 匿名さん

    豊洲のフロントコートだって、分譲したときは
    タワーマンションってことになってたよ。
    古くなると忘れ去られるか‥

  10. 378 匿名さん

    都心周辺の新築億ションはいつ下がりはじめる？その１０
    だれか新スレ立ててくれ。
    ツインパークス、虎、青山PT,いつになったら下がるのか？
    坪700万が400万になるのか？

  12. 379 匿名さん

    坪700万が698万になっても下げ。

  13. 380 匿名さん

    来年の今頃、坪４００になっても買えないだろ。
    高値掴みじゃないかって、まだ下がるんじゃないかって、不安になって。
    みんなチキンハートだからな。

  14. 381 匿名さん

    ＞374
    だぶつくってw
    ２年後までに完成する物件なんて
    もう決まってるのに

    中古が出てくる？
    まぁ販売価格高くて売れないからだぶついてるように
    見えるんだろうが、そういうのは下げてまで売る気が
    ないんじゃない？

    自分も会社名義で湾岸タワー１戸持ってて、買い値の
    ３割のせて未入居で売り出してる。
    共用施設たまに使えるし、別に売れなければ、なんか
    使い道ある訳で、それでもいいかなと思ってるよ

  15. 382 匿名さん

    あげ希望、おつかれ。そうなるといいね。

  16. 383 匿名さん

    湾岸3割UPは妥当な金額。
    で、どこ？　ケープ？　ベイクレ？
    ラグナとか言うなよ。

  17. 384 匿名さん

    都心に住まないと、都心の実情は判らない。

    例えば、
    （大型・湾岸を除く）都心の物件チラシって、
    周辺区の住宅には、入らないんだよ。知ってた？

    （大型・湾岸以外の）都心物件チラシ、
    見たこと無い人が、多そうだな。

  18. 385 匿名さん

    うちの近所の墓石みたいなマンション。あれが3割ｕｐか。
    高橋まあさがパパに買ってもらったとか、白石美帆が住んでるとか、
    そんな噂信じて、3割り増しの金積むのか。

    お前らめでたいな。

  19. 386 近所をよく知る人

    マーサで集客能力があるとは思えないが・・・

  20. 387 住まいに詳しい人

    >>381 転売屋　乙！！！

  21. 388 匿名さん

    そう言や、六本木のツインタワーのチラシが城南の新聞に折り込まれてたことがあったな。
    新築時だが。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…131415161718192021…49｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
サンクレイドル南葛西

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸