武蔵小杉地区の今後について・・・【62】

>>882
偏った見方だな。
日本にシンガポールや韓国の真似しろってか。
技術に裏打ちされてるからこそのホワイトカラーの仕事がある。ほかに日本が差別化される強みなんかあるはずがない。

>>878
どうみても日吉くんは
日吉のこと愛してないでしょ(笑)
日吉褒め殺しして武蔵小杉に同情させる
高度な小杉ポジのコスミンでしょう(笑)

安愚楽釣りは駐車場が900台ほどですが
なぜ900台だと思いますか？

小杉プラザの台数です！
プラザは駐車場無いので、WINWIN！

パチ屋のオケラ君が有料駐車場の金払えるか？(笑)

パチンコなんて駐輪で十分だろ。
車で行くとかローカル感覚（笑）
地下に駐輪スペース十分あるよ。

シンガポールと日本を比較するのが間違い。
比較するなら東京と、だろ。

こういう平均とか意味ないし
たとえば米は日本より10万も月収が高いが
孫ですら米行きゃ雑魚レベルの想像を絶する富豪がウヨウヨしてて
一握りが平均を押し上げてる

実際の大多数を占める中間層は日本人よりはるかに貧乏
要は日本より格差が大きい
米に比べたら日本の格差なんかゴミレベル

立川のプラウドタワーが坪340万で即完売予定らしいね。
となると郊外地域では、武蔵小杉はまだまだ安いということだな。。

なんで立川が340万だと小杉はまだまだなの？
小杉より立川の方が商業充実してるし、
中央線中心のショッピングで十分って人も多いんじゃないの？
勤務先も、中央線や総武線沿いは沢山いるだろうし。
東横線や横浜や鎌倉方面に興味ない人も多々いるんじゃないのかな。

小杉の300万超えが妥当なのって、
今のよくわからん商業施設以外での商業の集積が進んで以降じゃないのかな。
すでに買った我々は、何十年後の資産価値を見越してる、
というのが拠り所にしかならないよね。

>>891
物事を俯瞰的にみればわかる。
立川は地方都市。小杉は東京なんだよ。
立川は都心に遠いから、そこだけで生活を完結しなきゃならない地方都市と同じ。しかも都心の一部分にしか行けない。
小杉はどこでもすぐ行けるから生活を地元で完結する必要がない。ただ都心のあちこちのベッドタウンとしてかなり便利だから需要が多いから高い。
単純にそういうことでしょ。

>>892
武蔵小杉を東京24区と自認するコスミンは着眼点が鋭い！
一生付いていきます！

>>892
つまり立川は自立都市、

武蔵小杉は金魚のふんですよね。
わかります。

>892
>立川は地方都市。小杉は東京なんだよ。

やばいお茶を吹き出しちゃったじゃないか（笑）

ここまで東京への憧れや劣等感丸出しだと潔いね！

>892
いや立川は東京、武蔵小杉は川崎ですが？
バカですか？

そりゃ、都心に電車で1本が売りの街だからね。
その論理だと永遠に都心に追いつくことはできないけど。

それに都心じゃ大型プロジェクトが今後も目白押しで
既に小杉程度の再開発は興味を引かないけどね。
どうせマンションしか建たないわけだし。

今度は立川くん来訪ですか？
武蔵小杉がそんなに気になる？

立川って、冬寒いよね

山の気候

断層も多い地域じゃなかった？

立川って新宿まで、タクシーでいくらかかるの？

国立ならいいとこだと思うけど。

立川は昭和記念公園あるし
更にららぽーとIKEAが出来る予定だし、
武蔵小杉(笑)なんて眼中に無いでしょ(笑)

立川？住みたい街ランキング何位だよ？

>>901
ん？平和公園にララテラスにGRAND TREE?

小杉の方が立川よりはひとまわりコンパクトで都会向けだな。

立川ネタはいいよ。

>>903
立川に比べて武蔵小杉しょぼいね(´･ω･`)

>>905
立川は川崎とやってくださいな。

武蔵小杉は田園調布のタワー版なのでよろしくお願いしますね。

その武蔵小杉を叩きたい衝動と熱意を別のことに活かしていれば、今頃好きなところに住めていたかも知れないものを。

>>897
どこへでも行ける街から、
どこからでも来れる街を目指してるんよ。
都心を追い越すことだって可能です。
例えば都心に住んでるって人はどこに住んでるの？
駅から近く都心に住んでる人います？
都心に住んでる人って、その駅では郊外にあたる辺鄙な場所に住んでるんじゃないの？

>>909
どこからでも来れる街って
武蔵小杉の集客テナントは？

どこからでも来れる街を目指すなら、たくさんの人の目的地にならないとね。
今からでは余程の大型開発が進まないと難しいけど、NEC北が売却されて再開発されるなら可能性はある。
今後20年が勝負だね。

…っていうか、そんな先の話はどうでもいいかな…。

同じ住民として恥ずかしい。
小杉ってやっぱりコンプレックスの固まりだね（笑）
天動説（笑）

恵比寿みたいな場所も認められず、立川みたいな場所も認められず、天動説住民は憐れすぎる。
小杉民の誇る交通利便性も、興味ない路線と感じる人々には無意味なのにね（笑）

>909って筋金入りのバカだな（笑）

だれがこんなチンケな街に来るんだよ。
目を覚ませ！
小杉なんて人を呼べない弱コンテンツの街だよ。
周りの街をもっと見てみることから始めてみたら？
相対化する力もないかな。
こんな住民と同じ街に住んでると思いと恥ずかし過ぎる（笑）

小杉原理主義者コスミンは救いがないな。

武蔵小杉の地価はあと数年したら下がると思う。
私はもともと武蔵小杉に住んでいましたが、２０１２年に再開発の話を聞いてすぐに蒲田の物件を買いました。
ついこの間、ひさしぶりに武蔵小杉に行きましたが、すごい人ですね。
確かに便利で大好きな街ですが、今となっては住みたい街ではなくなってきましたね。
もともと、武蔵小杉の良さは、横浜にも渋谷にも近いのに、落ち着いた街ということでしたが、今やその良さは無くなりつつあります。
これから武蔵小杉の物件を買うのは考えた方が良い。
今がバブルでこれからは下がるしかないのだし、東京や横浜並みにデパートができるわけでもない。
中途半端な街で終わると思いますよ。
先見性がある人はこれから武蔵小杉を買うことはないでしょう。
昔の落ち着いた武蔵小杉に戻ってほしいです。

武蔵小杉を目の敵に叩いてる方がよっぽど救いようがない憐れさを感じるが。

>913
人の希望を嘲笑う人間はこちらから願い下げだ。
早く住みたい街へ行って欲しい。
あ、金がなくて行けないんだったけか?(笑)

お金が無くて武蔵小杉に住めない人は、菊名～横浜間に住むと良いですよ。
あの辺は今後地価が上がる可能性が高いので、買って損はないです。
東京通勤にはちょっと厳しいですけどね…。

>915
武蔵小杉が中途半端だというなら、大概の街には住めないな。
大規模繁華街に比べると商業施設は小さい。
しかし住むには異常なほどに便利だ。
その事実を認めようとせずに叩きたがる連中はなんだろうか?
世間知らず?

＞918
元住人なので便利なのは知っていますよ。
でも、今や保育園にも入れない、喫茶店にも席がない。
駅も混んでて座れない。
その事実にはどう向き合いますか？

たまプラに住んでたけどいろいろ考えて武蔵小杉に移住したなぁ…

>919
飲食店は確実に増えていくと思います。
保育園は市長を信じるしかない。
駅は混んでる時間帯は利用しません。
歩き疲れたら徒歩数分の自宅へ帰ります。

>919
逆に座れるとこってどこだよ？大概座れないと思うが超都心を除くとみなとみらいとか、八王子？
目を覚ませ世間知らずくん！

>918
家電店、スポーツ店、映画館も無いのに。
その事実にはどう向き合いますか？

んー。住宅地だしいらないんじゃない？
ラゾーナや渋谷すぐじゃん。

＞921
あなたのように街がより良くなると信じたいという希望があるのは幸せなことです。
ですが、残念ながらあと数年後には確実に地価が下がります。
理由は自分でお考えください。

なんか勘違いしてるんだよな。ここのネガたち。
横浜や川崎みたいな繁華街に武蔵小杉になってほしいのか？

＞922
通勤時間帯ならともかく、平日昼間や休日なら都心でも座れるでしょう？
東海道線じゃあるまいし。
銀座線だって、平日渋谷方面なら通勤時間帯でも意外と座れるんですよ。

菊名はない
理由を..

>925
べつに地価下がるのなんて気にしてないよ。人口減少が本格化したらほとんどの場所で地価下がるんだから。だからと言って、人口減少局面でも下がらないような場所は今だって買えないよな？
そんなこと考えてたら賃貸で生きて行くしかない。

＞926
誰だって、なってほしくないですよ。
なのに、人が大量に押し寄せてる。
にも関わらず、使える店が少ない。

>>918
近隣の道路はいつも大渋滞で、近くに高速道路もない。多摩川にはブルーシートの家だらけ。西口は悪臭パチンコ店と風俗街。
その事実にはどう向き合いますか？

>927
その時間帯なら武蔵小杉でも座れるじゃん。
大丈夫？

>931
はいはい、一生言ってろ。

>931
働き盛りのサラリーマンにはそんなこと気にしてる暇ないですよ。羨ましいな、暇そうで。

東急スクエアのレストラン
不味いのに大混雑シテルネ

もう見るのやめよ。
ただの＊＊の集まりだねここのスレ。

みなさん、ポジティブな明るいニュースです。武蔵小杉になんと・・・

★映画館★がやってきますよ！(*^▽^*) ／

このソースは、2014/4/18の朝のTBSテレビで、武蔵小杉にシネコンが作られると、全国に向けて大発表がありましたー(^^)/ その後、TBSからの訂正情報は一切ありません。

私のまわりでは、もうその話で持ち切りです。友達からも電話かかってきて、「武蔵小杉に映画館のショッピングセンターできるって、すごいねえ。一緒に映画見に行きたいねーっ」て、話をしていました。
ご近所さんにも、「もうすぐ武蔵小杉に映画館ができるよ」って教えてあげたら、とても喜んでいました。(^_-)-☆

シネコンのある街、武蔵小杉、とても素敵ですね。 あまりに嬉しくてまた書いちゃいました。＼(^o^)／

よろしければ>>935さんが美味しいと認めるレストランを紹介してくださいよ♪
武蔵小杉でなくてもいいので。参考にしたいです。

>925
多分あなたより市場に詳しくその理由も分かっていますが、
地価が下がることと出店計画は時として反比例することもあります。
そして武蔵小杉は地価が下がろうと街の魅力はそれほど下がらないと予測しています。
それは集まった人口が一度その利便性を体験してしまうと簡単には流出しないからです。
むしろ変動の激しい都心部は地価の下落と共に計画が頓挫しかねない場所も出てくるでしょうね。
その時人口の変動が少なかった場所はモロに地価下落の影響を受けます。
むしろ危ないのはこれから数年間の都心部での購入でしょうね。
あくまでも個人的な推測ですが。

＞932
そうなんですか？
ここ最近で平日と休日含めて２～３回行ったのですが、急行や特急に乗ると座れないんですよ。
私が乗った時間や車両が悪かっただけなんでしょうか？
でも、私が住んでいた頃は朝も普通に座れてたんですよ。
少なくとも２０１０年ごろはそうでした。

グランツリー、寿司屋ができると思ったら、回転寿司だってさ(笑)
ワンランク上のレストランが、回転寿司(笑)

＆

餃子の王将(笑)

>>935
駅の上ですから
待ち合わせの人や駅利用客だけで食っていけます。味とか関係なし
たいていは渋そばやパン屋なんかも東急系列のお店

＞938
古い記憶ですが。
新丸子になりますが、いがらし珈琲のランチはお勧めです。
今は分かりませんが、武蔵小杉に美味しい店はなかったです。
新丸子はちょこちょこあります。

>941 (笑) 回転寿司も王将もない場所に住んでて悔しいのか?

>943
古い記憶より新しいお店を知って下さい。

>935
他の商業施設でも人気があるお店ばかりなんですけどね。
武蔵小杉だけでなく日本人みんなが935さんから比べるとレベルが低いんでしょうね。

そんな935さんのレベルにも合うレストラン、
是非参考に教えて頂きたいです。

>938
他の街のレストランを書くと
このスレではその他の街が攻撃対象になるので書きません。
>942
味関係なく繁盛すると新陳代謝がないのて厳しいですね

＞945
武蔵小杉に行く機会が減ってしまったので、新しいお店知る機会がないんですよ。
思い出しました！新丸子ですが、宝珍楼ってお店まだあるかな？
そこが良かったですよ。

都内でも新宿、池袋とか区域によっては中国人に占領されてるね
今後チャイナタウンが巨大化してくると路線価に大きく影響してくると思われ
米のダウンタウン、デトロイトみたいに大都市の中心でも治安放棄されまともな住民は逃亡
その反面小杉みたく中国に狙われてない便利で安全な区域はますます人気
今後価値が上がってくることも考えられる

食べ歩きもしないで、小杉サイコーなんて言ってるの？
小杉の何を見てんの？
チンケな街なりに、妥協できる店を探しなよ。
いくつかは、チンケに似つかわしくない美味い店もあったが、街総体がチンケだからチンケは覆せないけどな（笑）

>946
多分、味覚が大幅に狂っている方なのかもしれません。
味は個人差強いですから。
好き嫌いが多い人の味覚とか、信用出来ないですからねえ。

つかコアタウンで美味しい
オススメの所ってドコですか？
教えて下さい

>950
珍しくチンケな奴がチンケなことをいってるな。

都内の美味いと謂われる店を食べ歩くのが趣味だが、
確かに小杉にはコスパの高い店が幾つかある。

>953
日本語大丈夫？（笑）

武蔵小杉の皆さんは反応みる限り、
コアタウンのレストランで大満足なんですか？

>952
武蔵小杉の良いところを書くと
このスレでは攻撃対象になるので書きません。
>950
虚勢を張ることだけが自尊心の拠り所だと人としての新陳代謝がなく人間的成長がないので厳しいですね。

>955
誰もそんなこと言ってないよ。
バリエーションが増えた、くらいにしか思ってない。
とりあえず休日の食事時は満員で並ばないと入れないけどね。

家が近いと並んでまで店に入りたいとは思わないよなあ。
ただし並んでる実情を見て武蔵小杉に出店を決める企業は今後増えていくんだろうね。
とにかく飲食店が圧倒的に足りてない街だからなあ。
武蔵小杉で飲食店失敗する経営者は何処へ行っても失敗するんじゃなかろうか。

なんだ、やっぱりコアタウンの
レストラン其処まで美味しいと思ってる人いないじゃん

ケイトスペードやコーチよりジーンズメイトやマルカワの方がものが良いって
言うような住民には、飲食も王将とかチェーン店で十分でしょ。

>959
分別ある大人だからね、不味いとは言わない。
ただ内容の割にはメニュー1点辺り平均150～200円ほど高いと思うよ。
それでも並ぶ人がいるんだから大成功の内じゃない?

小杉に住んでいるけど美味しいところがあるのであれば教えてほしいわ！

>962
ご存じの通り、健全ととても言いがたいスレでは、
真面目に良いお店を紹介しても犠牲になるだけですからね。
そのような空気を作ったのは紛れもなくアンチの張り付きです。

>963
良いレストランあったら
嬉々として自慢してる癖に( ´艸｀)
紹介できなくて悔しいですね～

>964
悔しい?
伊達に長く住んでないので小杉周辺エリアの飲食店は殆ど制覇していますよ。
良いお店に迷惑をかけたくない気持ちの方が強いですね。

新しい『ナチュラ』はどんな感じ？

>>966
ナチュラは所詮ナチュラだよ。仕入れた食材をパッパッとガーリックで炒めてる定食屋だから。
イタリアンならサライや法政通り、新駅近くにも努力してる店はある。
ちなみにスクエアの店もピッツァはなかなかのもの。
ついでに言えば南国酒家の店もお手頃価格で良心的に得意のフカヒレを出してくれた。

小杉で飯食いまくってるって、グルメぶってるけど、他の街を知らないか小杉引きこもり？（笑）
なんか可哀想。

>>９６７さん、だいたい似た感覚です。
あと有名シェフ監修の店も行ってみましたが、
どのメニューも美味しかったです。

>968
思い込みの激しい人だね。
グルメぶってはいないが、
世間のレベルを知らなきゃ小杉のレベルも判断できないだろ。
当然色んな街で食べ歩いてるから、武蔵小杉にも幾つか良店があることがわかる。
すべて否定しかしない引きこもり貧乏アンチとは違うんだな。

アンチ小杉の方が多いスレだな。周辺住民が暇つぶしに、本心ではないけど、ネガる。ポジが食いついてくるから楽しい。

一人何役やってんの？
引用符を一個と二個を併用して紛らわしいな。
全く他で食ってなきゃそりゃ重症だわな（笑）
幸い他の街で食べ歩いてるから貧乏じゃなくて申し訳ないね。

何か書かれると、住んでない、買えなかった、貧乏とか書く内容が浅ましい（笑）
これくらいしか書けないのが限界なんだろな（笑）
あまりにガキっぽくて笑える。

武蔵小杉、どの店もまずいじゃん･･･
元住吉か武蔵中原のほうがまだましだ。

>>973
だって事実だろ！

小杉の発展に比例してネガが 増えるわけで、お前らネガはバロメーターだぜ。

>975
タワマン住んでるぜ。いまグラツリ、屋上庭園が半分くらい出来上がってるな。日曜朝は駅前でパレードもあった。

で、武蔵小杉はぶっちゃけ住みにくいぜ。
なんも店がない。どの店も飯がまずい。道路が混雑。駅前はタバコ臭くてたまらん。住民のマナーが最悪。所詮、川崎市。

>>974
元住吉と武蔵中原ってそもそも用がないし。
是非食べてと言う店とメニューを教えてくれ

住んでる奴に住んでないだのなんだの（笑）
思い込みが激しいことで。

どうした小杉住人。
自分を棚にあげて、地元蔑んで。
無理して買ったばっかりに、仕事も私生活もストレスフルか？
自分はおバカで判断間違えましたって言ってるようなもんだぞ。
今のうちに売って戸塚あたりに住みなよ。
七夕祭りもあるし、きっと満足出来るよ

やはりタワーならドバイがオススメですよね。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52273389.html
今では分散投資も進んできてますから日本人の方も多数購入しているようですよ。パスポートとクレジットカードで簡単に誰でも購入できるようですね。
http://yutaka-1115.jugem.jp/?eid=920