武蔵小杉地区の今後について・・・【62】

わはは。いいぞグラツリ！
もはやネガは泣くしかない^_^

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西武百貨店は大丸のうふふガールズみたいなコンセプトフロアの
20～30歳代のキャリアウーマン版を作りたいみたいだね
今回の自主開発売り場に20店舗前後は置く模様

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Kate Spade級を筆頭に百貨店ブランドが
20店舗も来るとはな
小杉もついに金持ちの街の仲間入りか

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あのアリオショックから3年が経ったわけだけど、景気次第ではこういう大逆転もあるんだから
あれをきっかけに小杉を去った人たちは早とちりしすぎたんだよ。
まあ自分も絶望的な気持ちに陥った時期もあったが、耐えて良かった。

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ららテラスはフーディアムに続けだね。
グランツリーができればパイの食い合いで
ららテラスはますます厳しい状況になりそう。

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百貨店ライクな店舗は小杉の集客力じゃ持たないかもね。
電車で中途半端な武蔵小杉に行くくらいなら、横浜、みなとみらい、川崎などに行ったほうがいいし、車のアクセスも不便だから。

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>378
規模の大きな商業施設の店舗ラインナップは、
年に数十回行く店だけでなく、年に数回しか行かない店や、
年に１回行くことがあるかどうかという店まで、
バリエーションがあった方がいいんですよ。

フルターゲットで集客できるだけでなく、
同一人であっても様々なシチュエーションにおける
需要に対応できる施設として、プライオリティが高まります。

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ポジって終の棲家が武蔵小杉なの？？

頑張っても骨うずめるのが武蔵小杉(笑)なんて悲しいね///

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>399
そんなに規模が大きくないから言ってる。

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１フロアの百貨店って百貨店の意味があるのか？
東戸塚西武ですら７フロアなんだが。

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ケイトスペードなんて小杉じゃ絶対に厳しいと思うよ。
グランツリーぐらいで外部から大勢の客が小杉にファッション用品求めて
集まって来るとはとても思えないし。
そもそも何故百貨店くらいにしか出店してなかったかと言えば
百貨店があるレベルの商業地でしか売り上げが立たないからでしょ。
小杉には試験的に出店するんだろうけど、最初のテナント契約更新時に
撤退ってことになりそう。

ちなみにグランツリーに関しては結構賑わうと思うよ。
鶴見のトレッサだって土日は周辺道路が大渋滞するくらいだし。
日用品メインのモールなら地元だけでも十分需要があるし成功するはず。
でもアパレル系や高級装飾品になるとやはり大規模な商業地でないと
長期的には売り上げが立たないよね。

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想像力の乏しいアンチが次から次へと涌いてくる。
というより、張り付きの少数でしかないのだろうけど。

企業が出店するからにはそれなりの勝算を見越してのことだし、
結果的に淘汰されるかどうかを今からネガティブに捕らえて語ってもねぇ。

とりあえず今の武蔵小杉の評価は、各企業が期待していることがわかってきた。
でしょ?

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そうそう。
企業が金と時間をかけて出した経営判断に、名乗ることも出来ない有象無象がダメ出ししてるのは滑稽でならない。(笑)
それとも実は名のある評論家の方々なのかな？
名乗ってもいいんだよ？

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まあ、今のうちに失敗するって語っておけば、
もしそうなった時に今喜んでる人々をあとからけちょんけちょんに叩きのめせるとでも思っている意地汚い連中なのだろうよ。
良い部分は見て見ぬふり、悪い部分は徹底的に重箱の隅までつつく。
そんな意図を感じる書き込みが多いな。

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>405-406
ちょっと半年前にアリオ(笑)の看板掲げてた
企業のふらつかない調査・経営判断は素晴らしいですねｗ
ポジは前から大絶賛してましたよねｗ

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グランツのそばにスクエア、ララテラもあるし広範囲に集客を見込んでるよ
むしろ地元民おいてけぼりにされてる感
普段使いの業務量販店やアウトレット、ホームセンターを充実してくれ

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>408
数年待てば、撤退してしまむら・ブックオフ・
オリンピック・ノジマ・OK・ドンキに
なるから安心だよ

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>407
何がwなのか分からんが、
より良いと思われる方向へ舵が切られただけじゃないのか?
ポジがどうのじゃない。企業が決定したんだよ。

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