アドグランデ荒井ステーションアヴェニューってどうですか？

卸町、六丁目辺りで働いてる人も近くっていいよね。
高校も自転車で行ける範囲に何校かあるし。もちろん地下鉄で行ける範囲だと、もっとある。
大型のショッピングセンターもできるといいな。

仙台港エリアにいっぱいあるじゃん、大型ショッピング施設は。
わざわざ荒井になんかつくらないよ。

>>22
別に希望書いたっていいじゃないですか。

仙台港エリアはそんなに近くないし。

もしかしてあなた仙台港近辺にお住まいなんですか？

希望を書けば、それが叶うとでも思ってんのか？

できたとしても、コープかベニマル。
結局その程度でおさまるでしょ。

私の名前はスッパマン。
おいらは正義の味方デッス。
みんな喧嘩はやめて物件の事で盛り上がろうぜ*\(^o^)/*
梅干し食べてスッパマン。。。

>>24
思ってないですよ。子供じゃないんですから。
私ももうケンカするつもりはないので以後書き込みしません。

>>22
地下鉄東西線をわざわざ90度直角に曲げて荒井に行かせたのは仙台市の大失敗。
水族館も出来これから大発展する仙台新港周辺まで真っ直ぐに走らせるのがスジ。
東西線計画当初の責任者および計画の見直しをしなかった担当者は責任を取れ！

>>28
お前何言ってるんだ？22は関係ないだろ？
そもそも、ここは物件について語るスレ。
書く場所間違ってる。

説明会行った方いますか？

プロジェクト説明会に昨日行ってきました。
まぁまぁの混み具合でした。
私は、以前から地盤の事が気になっておりましたが、担当してくださった営業さんが、地盤調査の資料を使って丁寧に説明してもらえました。
価格決定はまだ先のようですが、前向きに検討中です。

>>31
ありがとうございます。うちも説明会行ってみようかな。

>>31
価格帯は発表されましたか？

>>33
予定価格帯教えてもらえましたよ。
うちも色々見学してますが、まだ良心的な方ではないでしょうか。
実際行かれて直接聞いてみると良いと思いますよ。価格以外にも色々な情報が聞けました。ちなみに、うちは時間が足りなくてまた来週伺う予定です。

>>34

参考になりました。

ありがとうございます。

私も話を聞きに行こうと思います。

価格が高いって当たり前じゃん。

資材代とか人件費だとか、それ以前に地下鉄駅近くなんだから

高くて当たり前。

安い物件が良いなら駅から離れるしかない。　

>>36
我が家も現在検討しております。

市内のマンションを色々見ましたが、以前と比較するとどこも高いですよね。

今回は、免震だし、地下鉄始発駅だし、駅までの道のりが平坦で近いので割と前向きに検討中です。

価格発表＆モデルルーム完成までまだ一ヶ月ありますので、その間我が家はちょくちょく通っていきます。

ちなみに、来週末も伺う予定です。もしかしたらお会いするかもしれませんね。お互い頑張りましょう。

モデルルームの見学が始まりましたね。
行かれた方どうでした？

１１月上旬が販売なので、もうすぐ１期販売ですね。

http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201411/20141113_12040.html

3400万〜4800万ってあすと長町のプレミストと大して変わらない価格帯ですね。

プレミストは耐震１級でしょ？
免震で地下鉄始発駅だし、この値段は仕方ないのかな・・・。

>>41
プレミストはもっと高かったと思うけどな。

ここは始発とはいえ、東西線。場所の割には割高感はあると思うけど。仕様下げていなければいいね。

あすと長町で考えていましたが、子育てを考えたら荒井の住環境に引かれてます・・・・
主人はあすと長町が良いと言ってますが・・・・
あすと長町は価格が高そうだし・・・・子供の遊ぶ場所が少なそうだし・・・・
街並みも綺麗そうだし、便利になりそうだし・・・・
私は、この物件正直気になっています。

私も長町や荒井を検討していますが、
どの地区も値段が上がっているので、
どこも割高感は拭いきれないと思います。


長年仙台に住まわれている方から見ると、
荒井は田舎の果てという印象の方も多いですが、私は在仙歴も浅く、子育てなどを考えると、
これから発展整備される住環境は魅力的で、
検討しています。

>>45
>>46

のびのびとお子様を育てたいのであれば、荒井もいい選択だと思いますよ。
ナンバースクール(進学校)に行かせたいといったことがあるなら、中古で上杉学区・附属や五橋学区の方が合っていると思いますよ。

私自身あまり仙台を知らずに大和町にマンション購入後、教育面で心配があり上杉に引っ越した経験があるので笑
今は本当に物件が高くなってしまいましたね。。

>>48さん
いわゆる七郷とかって農村地帯で、珍走団やヤンキーが多い地区ですよね。昔から仙台に住んでいる人達なら、避ける地域ですが、新しい地下鉄・新しいお店とどう変わるか楽しみですね。価格帯が長町や長町南と同じ位なのはどうなのかなぁ？と思います。私自身上杉学区で附属中出身なので、大和町や七郷の人達は話題がかみ合いませんでした。「どこの中学が最強か？」との話題で、私は進学の話をしていると、彼らは喧嘩の話をしていました（笑い）。

泉中央も富沢も昔は田んぼだらけでしたので、地下鉄開業とこのプロジェクトで、そういう悪いイメージを払拭できればいいですね。

あなた何様？

間取りが全体的に狭いですね。
キッチンは仕様落とした感じに見えますね。

いまは１期先着順となっていますが、１回販売したのでしょうか。
何戸販売したのでしょう？

批判とかじゃなくて率直な疑問なんですが、
この近辺をご検討の方は津波とか地震の
影響はどの様にお考えですか？
在仙歴が浅く土地勘がないもので。。

まず、ここは（というか、東西線沿線はどこも）津波の浸水被害はないです。
東部道路が防潮堤としての機能を発揮したことが要因。
仙台では現在、それより東の県道も嵩上げ工事を実施中で、今後もこのあたりが津波の被害に遭う可能性は限りなく低いでしょうね。

地震の揺れに関しては、もともとの地盤が良くはないので被害はあると思います。
ただ、ここは免震を採用していますし、ある程度の備えがあれば過度な心配はいらないかと。
地盤の悪さも、八乙女や長町南あたりも同様によくはないので、そのあたりを踏まえて自分がどう捉えるかでしょう。
地盤の良い物件を選ぶとなると、中心部とその周辺に絞られてしまうので。


別に私はここを検討しているわけではありませんが、少しは参考になればな、と…。

何と言っても値段高過ぎですね。
こんなお金払ってまでこんな場所でしかもマンションを買う意味が分かりませんね。

東西線が開業すれば検討する人が増えてくるんじゃないかと思います。
開業時の駅前の状況は分かりませんが、やはり駅近というのは大きいでしょう。

電車も閑散時8分に1本ですからね。
価格に見合った物件なのかどうかは分かりかねますが。

販売が先着順受付になっている。期売りできるほど売れていないんだろうな。

先日見学に行ったら第1期2次販売で期売りしてましたよ〜
売れていない訳では無さそうでしたが…？

何かの経済紙には泉中央と同じスペックが有ると書いてありましたが.....
確かに泉中央は開発される前は熊さんの方が多く住んでましたからね～～
今までのイメージとは大きく変わるんだろうな～と思いいます。

あすと長町も考えたけど何棟かわからないけど乱立していっぱい建つみたいだし....
子供をのびのび育てるならここかな～街並みも良くなりそうだし～

泉中央並に発展するとは考えにくいですね。
近くに仙台港という大きな商業エリアがあるわけだし。

正直、幸町（宮城野区）あたりのような、とりあえず「日用品に関してはなんでも揃う」ような土地に落ち着くんじゃないかなーと思います。
それに、ここと似たような立地なのは、泉中央よりもむしろ富沢（太白区）だと思います。

60さん。細かく期を分けて販売するのは売れ行きが良くない証拠ですよ。どう考えても値段が高過ぎます。

>>64
何を根拠に値段高いって言ってるの？？？
納得の出来る説明お願いしま〜す。

どう考えても高すぎって
どう考えてるのでしょうか？？？？？
明確に答えられないようであれば
あなたの書き込みは、ただの営業妨害ですよ。

まともな不動産業者なら、
今の市況を考えれば
普通そんな書き込みしないでしょ。

65は無視しよう！
自分も立地からして高いと思います。
子育て世代だから戸建も考えようかな。

この場所で戸建て買えるなら、戸建ての方がいいと思う。価格はいまの相場であれば高くはないと思います。

色々買う気のない野次馬さんが高いだなんだ言ってますが…
モデルルームにいきましたか？
ここは高い部屋から売れてましたよ〜〜
私は最上階角部屋を狙ってましたがすでに売れていました。
将来を見据えてここが良いかなと思っていますが、希望住戸を変更するか正直悩み中です。

>>68
どう思うかは個人の自由だろ！
おばちゃんとは同じところに住みなくないね！
勝手に悩んでろ！

>>69
いや、この人（というか名前をコロコロ変えての一連の投稿。）業者でしょ。
なかなか売れなくてイライラしてるんだと思う。
スルーしたほうがよいかと。