グランイーグル　ネオスト大森

誰か購入を検討している方はいないのですか？

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あ、決めました。
誰も書き込みしてなかったのでそのまま終わるのかと思ってました

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総戸数少ない割りに駐車料金修を繕計画に回さないっていうのは後々結構な金額請求されるのでは？ただ少し待てば買ったときより高く売れるかも。

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そう思って調べたら、ちゃんと駐車場の修繕分も入ってた。大丈夫。

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完成時期が少し遅れるという噂を聞きましたが、どうなんでしょう。

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んなあことはないよ

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やはり完成が遅れるようですね。

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建築確認会社の仕事が遅れているみたい。
他の建築物件をイーホームズから引き継いで業務がパンクしているらしい。
グランイーグルやゼネコンのせいじゃないらしい。

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それなら安心しました。そこでまた適当な検査されて早く出来るよりまだマシだと思うしかないですね。

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>>10さん、
09ですが、これは新聞に良く記事で出ていたことなので。
ネオスト大森の場合も同じ理由で遅れるのか、一応ちゃんと複数の営業マンに確認してみてください。
事実は最終的に自分で裏づけしてくださいね！
でもきっと建築確認会社の業務遅延のはずです。　

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昨日2人の営業さんに聞きましたが、本人たちにはまだ未確認とのことで・・・。なぜ社内の人が知らないままなんでしょうね。

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たぶん、社内上層部の対応策が決まっていないんじゃないかな。
完成が遅れるとキャンセルする人も出てくるだろうから。
まだ工期が遅れると決まったわけでもないのかもしれないし。
ゼネコンの本間組に何かあったかな？
構造設計のHOPE設計事務所はあちこちの物件で目にするよ

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どちらにしてもしっかり造ってくださるのなら仕方ないですよね。

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もう完売したんでしょうか？

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隣のネオストⅡはまだ残っているようでしたよ！

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どちらもほとんど変わらないですよ。Ⅰの方は競艇に近い分、うるさいでしょうし、
Ⅱの方は角なのに東からの陽が当たらないし・・・。

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工期はどうでした？大丈夫でしょう？

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Ⅰの方は競艇に近い分,日曜日だけうるさいかもしれませんね。

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工期の件はまだ何も連絡がありません・・・。
ＨＰの工事の様子は更新されてましたね。

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何か遺跡でも発見されたんですかね？貝塚があるくらいですから可能性ありますよね？

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あそこは昔から陸続きでしたかね？

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平和島が埋立地らしいので、もしかしたら埋立地かもしれません。
海岸って付くくらいだから海だった気がしないでもない・・・
というか、昔聞いたような。

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完成の延期が決定したとの事です。
10/30に、郵送で契約者へ案内を出したとの事。
約、2ヶ月の延期です。実際、物件の標識に完成日が、3/末だったのが、一度　7/末に変わり
再度変更で、現在、5/末に変更してあります。
　いずれにしても、遅延説明会を開いて頂きたいと思ってます。

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あ、7月からまた5月になったんですか・・・

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理由はまだ教えてくれないの？

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いつ、5月に変わったか解りません。10/30前ですね。。。
たぶん、遅延の案内が、11/1〜11/2には郵送で届くと思いますよ。

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本日届きました。配達記録で。
前に建っていた建物の残骸（？）が見つかったようで
それに時間がかかったらしいです。
引渡しはやはり7月ですね。

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設計や建設に問題が無くてよかったじゃん！
これでモヤモヤしないですむね！

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案内が届きましたか。。。聞いた事と、ほぼ同じですね。
　杭を岩盤まで入れるのに、前に建っていた物の杭が残っていて、取り除くのに
時間がかかった。との事でしたが。。。。。
　① 遅れるなら、紙一枚の案内でなく、担当者から一報が来るべきでは、ないのでしょうか？

　②標識を見るかぎり、工法がテプラで張り替えて、変更してる様でした。

いずれにしても、本社での説明を聞こうと思ってます。

　　　　　考え過ぎかな。。。。^^;

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そろそろ活発になってきたので聞いてみたいのですが、
皆さん、前回のオプションで頼んだものってありますか？

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キッチンの上の棚かな。風呂のテレビは魅力的だけど、あきらめたよ。あれ買うなら大型テレビを買って、風呂上がってから大型テレビで見たほうがいい。

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特に、頼まなかったです。迷ったのが、フローリングのコーティングですかね。
現在、フローリングの無い住まいなので、必要かどうか解りません。
皆さんは、どうですか？

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うちも吊戸棚です！No.33 はうちと同じＢタイプですね(^。^)
うちはあんまり高いので一番安いのにしましたが、スリガラス風のがほんとはよかったです。
でも値段が倍とは！
フローリングもした方がいいという人と、別にしなくても・・・という人と
自分の周りにそれぞれいるので迷います。
来年のインテリアオプションの方で、洗濯機置場の上にも吊戸棚付けたいし、
色々付けようとすると金額がとんでもない事になるので慎重にならないと怖いですね。

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グランイーグルの人に聞いたんだけど、バンブーフローリングはコーティングやワックスしない方がいいみたい。はがれるらしいよ。
オプションのやつは、実績があるから施しているけど、自分でやるとはがれるのであまりお勧めできないとのことでした。竹と木でだいぶ違うんですね。
バンブーフローリングって、他社のマンションで見たことないですよね。だから情報少なくて比較できないんですよ。
購入してからよくよく考えてみたんですが、バンブーフローリングって健康素材って言うじゃないですか。木と竹のフローリングで何が違って何が利点ですかね？
確かにワックスやコーティングしちゃうと、傷の心配は減りますが、もし竹に木にはない特性があれば、その効果を期待できなくなりますよね。そのへんどうですか？

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確かにバンブーなら木製のようなツヤは必要なさそうですしね。
でも次回のインテリアオプションでどのようなものが紹介されるかの説明で
やった方がいいですよ〜と言われたんですよね。
その時に、竹の特性はコーティングしても大丈夫なんですかって聞いたら
大丈夫ですとか言われて・・・。グランイーグルとオプション会社とでは見解が
違うんですかね。

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グランイーグルとオプション会社は言うことが違いますよ。グランの言うことを聞きましょう。

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そうですかぁ。はい、わかりました！
それだとカーテンなども安くなっているとは言ってても
そんなには安くないんでしょうね。

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いや、それがカーテンは本当に安いみたいなんですよ。あの会社、もともとスタート時はカーテンの販売会社だったんですって。ただカーテンに関しては蒲田のユザワヤの方が安そうなんで、ユザワヤかコーナンで買います。
コーティングとか窓フィルムは売りたいから良いこと言うに決まっているので、グランの建設部に詳細聞くのが一番確かなんですよ。

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そうなんですか！じゃぁ考えちゃいますね。
オプションで最初から頼んだ方が楽だと聞いていたので迷ってたんですよね。
友達などはやはりユザワヤやニトリなどで買った人が多かったし。
今までオーダーでカーテン買ったことないので一体いくらになるのかさっぱりわからなくて。
再度モデルルームで高さなど確認してこようかな。部屋タイプが違っても高さは同じですよね？

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高さは同じですよ。ただ、室外機置き場側の窓は高さが違うんじゃないかな？
１カ所ずつ確認した方がいいとおもうけど。
確かに入居時についていれば便利だから、ユザワやよりちょっと高くても、その辺は手間賃と考えてもいいかも。

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わかる方いたら教えていただきたいのですが、部屋の間取り図で下がり天井となっていて
点線引いてありますよね？その点線の外側にも点線があるのですが
その点線ってどんな意味なんでしょう？
下がり天井にはちゃんと書いてあるので違うのかと思ってるんですが(端から端まであるし)
謎なんですよね。図面のことも営業さんに聞いて答えてくれるんでしょうか？

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あーそれね、2段になっているんですよ。部屋側に張り出している下がりよりも、壁側の点線の部分が3センチくらい下がっているんですよ。営業に聞いても分かりますよ。

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ごめん、物件や部屋によって下がり方がちがうわ。
グランイーグルのネオスト大森のページにリビングのイメージ画像があるので、それ見てみると「なるほど」となるはず。

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2段かぁ・・・壁面収納を考えてたけど難しいかな

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梁のことを考えた家具がディノスとかの通販にあったと思った。
ああいう通販は、大概の「こういうのあればいいのに・・」ていうのが、マジ見つかるから諦めないで！

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ありがとうございます！まだ時間あるしいろいろ探してみます。
この間、ビッグファンから見てみました。自分のマンションだと思うと
ずっと見てても飽きないですね。

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あ。。。オレもビックファンの上の駐車場から見ました。まだ、左右のマンションが大きくて
ピンときませんが、「早く大きくな〜れ」って感じ！

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こんどみんなでビックファンに行って盛り上がらない？購入者同士ドキドキを共有したいな。

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