シティテラス草加松原（旧称：草加松原計画）ってどうよ？

北千住から千代田線でメトロホームウェイもあるので箱根湯本にも簡単に旅行に行けちゃうのも便利ですよ♪

戸田はJRだからJR同士の乗換なら運賃が安いのがメリット。

新宿、池袋に拘りあるなら戸田公園にもすみふがありますよ。

ここからだと北千住で色々と乗り換えができるという点は大きいかもしれないですね。
千代田線・日比谷線などなど。
常磐線もJRではありますし。
さすがにTXの利用者はあまり多くはないとは思うけれども。でもつくば方面に行く用事があるのなら使える。

3月14日以降、常磐線は北千住に特別快速も止まるようになるし、品川まで延伸するからかなり便利になる。
特別快速は本数少なすぎて通勤時間帯にはないけど。。
あと、北千住まで出てしまえば、どこかの線路が人身事故やトラブルで動かなくなってても振替輸送で問題なく都心部へ着けるのはメリットかな。日比谷線、半蔵門線、千代田線、常磐線、（ＴＸ）どれを使っても都心に繋がってるし、地下鉄駅は他線路とクロスしてる駅も多いから逃げ道はたくさんある。

【常磐線：特別快速利用】
松原団地－草加（乗換）－西新井－北千住（乗換）－日暮里－上野－東京－新橋－品川

【常磐線：普通快速利用】
松原団地－草加（乗換）－西新井－北千住（乗換）－南千住－三河島－日暮里－上野－東京－新橋－品川

【千代田線利用】
松原団地－草加（乗換）－西新井－北千住（乗換）－町屋－西日暮里－千駄木－根津－湯島－新御茶ノ水－大手町

ＴＸ利用だとこうなる
松原団地－草加（乗換）－西新井－北千住（乗換）－南千住－浅草－新御徒町－秋葉原

結局、松原だと乗り換え多いよね。

半蔵門線や浅草方面に行くにも一度は乗り換えるからね。
浅草行きの各駅もたまにあるけど。

草加駅より不便になる分単価は抑え気味なんじゃない？草加駅付近の同グレードのマンション（ブリリア、シティハウス）が建設コスト急騰前でも平均坪単価180万円。一方シティテラスは平均で170万円くらいでしょ。
草加駅徒歩圏に新しく出来るパークハウスは平均190万円強くらいするんじゃないかな。今は都内だったり県内でも旧浦和市だと200万円超えが普通だしね。

子育てには良い住環境のようですね。

検討中のものです。
松原団地は浸水の恐れがあると聞きましたが、実際どうですか？

春日部に地下貯水池が出来たので心配なさすぎです。

>>891
心配なさすぎってどういう意味ですか？
初めて聞く言葉。

松原団地ってバンバンこれからマンション建っていくのに、小学校減らしちゃってかなり失敗だよね。
草加市とURが計画してるわりには失敗感がね。

ここって免震工法なの？

コンフォールが建つ前の松原団地は住民が殆どいない状態が何年も続いてたから校数の削減は回避不可能だったと思う。
今でも松原小周辺は古い団地が残ってるだけだから児童数は少ないでしょ。

最近は治水事業が進んでるから市内での浸水被害なんて殆ど聞かなくなったけど、2013年の台風26号で久しぶりに浸水被害があった。埼玉県内での床下浸水被害が全体で186軒あり、うち39軒が草加市（場所は不明）。

松原団地内も水が出た地域はあったと思う（具体的にどの辺りかは不明）。ただ、昔みたいにになかなか水が引かないってことにはなってなかったはず。

何れにしてもマンションにダメージを与える程の浸水は想定しなくて良いような気はするし、住友不動産もその辺りは計算して設計してると思う。
現場を見る限りでは盛り土をしてるようには見えないから、2年前のときもあの辺りは浸水してないのかも。

廊下側の部屋の窓の格子はルーバー無しですよね。
リビングの窓の半分がFIXなのもどうも気になります。

ルーバーがないことがとても気になります。
全体的な仕様がどうか低め.....

せめてルーバーがあると、目隠ししながら風が通せるから良いんですけれどね…
部屋側からブラインドをつるして対策する感じでしょうか

仕様が低めなのは価格的にも仕方がないんじゃないかと思います
草加松原とは言え、住友のマンションにしたらすごく安いですから

埼玉のマンションに何をそんなに期待してるの？
高いグレードから都内にすれば？

エコポイント対象かな？

詳しい方いらっしゃいますか？

>>901
残念ながら違うようです。

目隠しルーバーがあれば仕様が高くなるって理屈がよくわからないし、人によって好き嫌いが分かれると思うけど。

このマンション良い感じですね、週末モデルルーム行こうかな。

>>904
すみふのスタッフ？
CMみたい・・

抽選会って明日でしたっけ？

FIX窓やっぱり気になりますね？
開放感がない

洗濯物丸見えなのがイヤ

草加にしては価格が高い
また5年くらい時間かかるだろ

契約してしまった(;^_^A
私的には環境は気に入っています！

南側はURで11階建てのマンションが建つらしい残念

>>911
確かな情報なんですか？
草加市には上がってないみたいですが。

>>911
うわっ後だしジャンケンみたいだ。眺望が･･。

駅近も店じゃなく、マンションやURばかり何棟も建って団地らしい雰囲気になってきましたね。

>>913
土曜日の時点でその話はまだないっておっしゃってましたけどねぇ。
明確なソースがなきゃとりあえずまだ信用しないほうがいいと。
学区も結局まだ決まってないし。

松原団地って駅前に熟女パブとフィリピンパブあるとこだよね？

このマンション逃すと後悔するんですかね。
相場より高すぎてなかなか踏み切れない。

学区決まってないのが謎だ。
戸建ては建ってないの？

草加駅の物件も販売が長期化したし急ぐ必要はないでしよう

>>917
当面というかもともと条例でその手の店は建てられない。
>>919
団地の西側は戸建住宅地になるかもしれないしならないかもしれない。まだ何も決まっていない。

完売しましたか？
抽選は当選しました？

来週はモデルルーム行きます！

契約しましたよ

うちも契約しました。

完売したから2期に移行してるんじゃないの。
2期は2980万円～4880万円だと。ついに2000万円台が出た。

>>926
2000万円台ってどこ？

東棟の一番南、一日中日陰の部屋だな。

あちら側ですか…929さん、情報ありがとうございます。

影になるのですか？
なんとなく道幅もそれなりにありますし、
建物同士の距離もあるから大丈夫なのかしら、とは思っておりましたが。
日照時間等の確認は必要ですよね。