シティテラス草加松原（旧称：草加松原計画）ってどうよ？

ご近所さん [更新日時] 2015-05-23 23:21:45

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まずは東棟(259戸)。続いて西棟(279戸)。
スカイツリーライン沿線で久しぶりにでっかいの来たよー。

売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅徒歩6分

【物件情報を追加しました　2014.9.15　管理担当】

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[スレ作成日時]2014-06-20 22:18:39

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シティテラス草加松原（ガーデンズ）口コミ掲示板・評判

342 匿名さん
- 削除依頼
草加はもともと高級住宅地ではないから駅に近い物件じゃなきゃ人気が出ないし、駅に近い物件≒マンションとなるから、昔から都心勤めのホワイトカラーは駅に近いマンションに住んで、子供も中学からは都内私立へ通わせるパターンが多いですよ。
実際に松原団地が出来た当初は団地住民と昔からの地元民とで住民層が違い過ぎて軋轢が生じたようです。

もともと「地ぐらい」が高くない地域なので、戸建てと言っても庭なしで駅からも遠かったら転売時には劇的に価格が下がるでしょうから、それなりのスペックのマンションとは比較にならないでしょう。
仮に松原団地C地区に戸建住宅地が誘導される場合は良好な景観を維持するためにも敷地制限を設定した上で（60坪以上とか）、それなりのデベロッパーと組んで売り出すでしょうから、シティテラス以上に値は張ると思いますし、需要が弱そうならコンフォール建てるか、獨協大に譲渡するんじゃないですかね。市やURも無理に貧相な戸建てを誘導してせっかくの再開発地域を台無しにはしないはずです。
戸建てを誘導するとしたらたぶんこんなイメージでしょう。
http://www.31sumai.com/mfr/B9907/
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=18343

ちなみに高砂のコスモスイニシアの物件はシティハウス草加の真隣に出来るみたいですね。この前近くを通ったら既に空地になってました。まだ情報が少ないですが単価次第では検討対象をこちらへ移しても良いんじゃないですか。
シティハウス草加（2008年）の分譲価格は2980～5180万円（57.4～75.1㎡）だったらしいですが、どうなるんでしょうかね。
by 管理担当

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そのほかの情報	構造、建物階数：地上11階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2016年04月竣工済み入居可能時期：2018年05月予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社
施工会社	三井住友建設株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社

シティテラス草加松原（旧称：草加松原計画）ってどうよ？

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シティテラス草加松原（ガーデンズ）