シティテラス草加松原（旧称：草加松原計画）ってどうよ？

>>220
だね。
自分の友達もザ・パークハウス新越谷を3300万ぐらいで買ってた。
パークハウスも財閥系だけど、お得感がある。
急行止まるし、駅徒歩3分。草加駅より坪単価高いのに、3300万ぐらいから売ってるのは安い。

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急行が止まらない松原団地で徒歩5・6分 大規模マンションで4000万前後は高いね。
500戸以上を売るって相当大変だと思うけど。
かなりの長期販売になる感じがする。
大規模マンションって普通安いとこ多いけど。
しかも第一種住居専用地域でしょ。つまりは高層には建てられない・高層には建て替えられない。
駅近なら商業地域かなって思ってたのに。

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1番良い部屋で5000万はいかないくらいになるって言ってましたね。

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松原で四千万前後なんて強気すぎるでしょ、
戸建てが買えるよ余裕で、その価格設定でマンション買うメリットが思いつかないわ

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>>224
同じ徒歩7分で40坪弱で2400万の土地がありますからね。

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>>223
新越谷のパークハウスが一番高くて4800万ぐらいで一番良い部屋が買える。
土地勘が無いデベロッパーじゃないのって思っちゃう。
みんな安く売るかと思ってたから本当に拍子抜け。
売れなかった部屋は賃貸で貸しに出すつもりかしら。
松原団地の坪単価を調べてから価格設定しないと、販売自体失敗しそうな気がするけど。

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シティテラスも価格設定間違えると大量に売れ残り出るから始めに飛びつくと損するかもね

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表面上は満員御礼、価格を高めに言っても買ってくれる人をまずは探してるんですかね

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うちは検討した結果戸建てにしました。車持ってるし駐車場つきで新田から徒歩２分で2950万だったので

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新越のパークハウスは坪単価185万だってさ。
今はかなり安く買える時代だね。
草加駅の駅前だって200万はするのに。

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>>227 >>228
大規模マンションって多人数で土地を分けるから安く住めるってメリットがあるのに、4000万だと全くメリットを感じないですね。
全く検討違いな価格で正直ビックリですわ。
建て替えや解散にしろ500戸もあったら一戸辺りの土地の権利も少ないだろうし。
この価格なら徒歩2分は切って欲しかった。
URの場所が分譲なら良かったのにと悔やまれる。

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高級マンションだから４０００万以下は無理じゃないですか。５５００万からと予想してたので、意外に安いと思いましたよ。

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>>232
何故に高級マンションだと思うんですか？
そんなに良い資材使ってるんですか？
内装や外観や設備も。
いくら財閥系だからって高級マンションなのかは疑問です。

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>>232
5500万だったら都内の良いとこに新築マンション買えるわ。

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2期・3期で価格が下がることがマンション業界ではよくあることだから、急がず様子見します。

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子育て環境としては非常に魅力的な立地で、期待していたのですが、最多価格帯が4500万前後と伺い、正直言って撤退モード…この値段は、これから子育する世代には、かなりハードルが高いのでは⁇
ターゲットにどんな世代を想定してるんでしょうか⁈

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みんな財閥系だから安心・高くて当たり前って思って購入しちゃう人がいるからね。
ちょっと知識ある人は高いなってすぐ分かるんだけど。
草加駅駅前でも余裕で買えそうな価格…。

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大規模マンションだからエレベーターが何基あるのかとか、建物構造はRCなのかSRCなのかも気になるし。
内装やエントランスは豪華なのかとか。
外壁は全てタイルなのか。なども気になる。

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>>238
小さいこどもがいる家庭には草加駅は不向きだと思いますね。
未来ある子供への投資だと思って、環境の良いここもいいのかなと思います。

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