物件概要 |
所在地 |
埼玉県草加市松原二丁目1447番16、1447番28(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
279戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年04月竣工済み 入居可能時期:2018年05月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス草加松原(ガーデンズ)口コミ掲示板・評判
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674
匿名さん
東側の4LDKはほぼ承諾中になってましたよ。
西側のは6〜9階が承諾中でした。
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675
匿名さん
>>674
ほぼ埋まってたけど販売のメインが3Lって事は、今の時代は3L志向が強いんですかねー。
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676
匿名さん
ほぼ埋まってたのなら人気あるんでしょ。
4Lがメインに販売なんてマンションは見たことない。
まぁ子供が巣立つと部屋が余るパターンがあるし。
両親と子1人の核家族も増えてきたから。
子供が2人いるなら、4LDKが良い。
娘がお産で帰って来たりもあるから。
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677
匿名さん
娘が離婚して子供と一緒に帰って来るパターンもある。
色々と想定して、部屋が多い分には困らない。
客人部屋にも出来るし。
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678
匿名
家族人数少なくても4LDKは、欲しい。1部屋は、収納で占領してしまうし。今、3LDKに住んでいるけど、家族1名はリビングに寝て貰っている状況。
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679
匿名さん
>>678
ここの4Lは収納少ないですよね…間取りもなんとも言い難い間取りですし。
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680
匿名さん
4Lって元から収納少ないとこが多いけどね。その分、部屋が1つ増えるんだし。
間取りも田の字型の典型的な3Lより面白味があるけど。
4Lだからこそ変わった間取りが楽しめるのが分かってないなぁ。
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681
匿名さん
収納少ないと言ってる人はガーデンズの方は87平米があるんだから、そっちの4ldkでも良いんじゃないの。
87平米が何戸あるのかわからないけど。
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682
匿名さん
最近は田の字に慣れすぎて田の字以外は拒絶反応でるのではないでしょうかね。
自分はアンチ田の字ですけど。
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683
匿名さん
申し込みがはじまったみたいてすが、
された方はいますか?
申し込みって事は、価格決まったのかなぁ?
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684
匿名さん
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685
匿名さん
>>682
自分もありきたりな田の字は嫌い。
みんな同じ形で個性が無いし、リフォームする時になっても、いじりがいが無いみたいだし。
3LDKはみんな同じような配置になるからつまらない。
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686
匿名さん
>>684
シーズンズが思いのほか、安くしたら売れ行きが良いから、ガーデンズは強気なのかもね。
まぁシーズンズもさほど安いとは思わないけど。
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687
匿名さん
シーズンズと聞くと、どうしても浜崎あゆみを思い出す♪
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688
匿名さん
結局シーズンズの平均坪単価は170万円くらいでは?これはは建築コスト上昇後のスミフのマンションとしては明らかに安いと思う。
ソライエ草加松原の平均坪単価138万円にコスト上昇分の20%を反映させるだけでも165万円。仕様もシーズンズは二重床二重天井等で長谷工仕様のソライエよりは上。普通はこれにスミフブランドってだけで無意味に単価上昇するところだと思うけど、シーズンズにはそういうスミフプレミアは乗ってないでしょ。
街の再開発自体がまだまだだから少し弱気な価格設定になってると思う。
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689
匿名さん
各停しか止まらない松原だと、小規模のショッピングモールの噂も期待出来ない。
ショッピングや日常遊べる場所がないと、住環境だけでは魅力が無い。
草加市はマンションだらけになって行く。
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690
匿名さん
>>683
価格は一部決まっていますよ
過去のスレを見てね
うちは南の高層階4080万円の部屋に要望書出しました
営業が「この部屋は死守します!」と
言っていたけど
そんなことできるのかな・・
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691
匿名さん
>>690
うちが申し込むところは、まだ価格未定なんですよ~
なるべく抽選はしないように仕向けていくと話していたので、大丈夫ぢゃないですか?
そこは人気場所で、範囲を広げたって
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692
匿名さん
>>690
公開抽選じゃなく非公開抽選もデベによってはあるみたいだから。
第1希望のみの方が良いと思う。
第2希望とか出すと、そちらに回される可能性も。
非公開抽選なら、本当に抽選してるか分からないし。先着順なら良いけど。
デベにとったら一部屋でも多く契約したいから。
希望者が多い部屋は、きちんと公開抽選なのか聞いてから、要望書を出しましょう。
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693
申込予定さん
来年の入居が楽しみですね!
目の前のURの高さが多少気になりますが…。
1ー5階くらいだと眺望はどうなんでしょうかね?
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