>>391
新越谷駅は2路線使えるから草加駅より坪単価が高い。
なのに松原団地駅で新越谷駅より高いのは、明らかに割高ですね。
新越谷のパークハウスは強気の値段設定と宣伝サイトに書かれていたけど、その上を行くとは・・・。
最多価格帯4,400万ってどこからの情報?
千駄木だか根津だかの新築マンション3000万代は電車乗ってたら見たよ。
押上のも見た。
ただ安かったから売れちゃったから載ってないのかもね。
価格は正式ではないかと。
いくらなんでも、新越谷のパークハウスより高くなるなんてありえません。
駅名がダサいよね
住友のマンション傾いたって本当?
>>395
千駄木、根津と松原では購入層がちがうのでは?
千駄木、根津は坂多いし、スーパーや病院、保育所は少ないし。
都内通勤者なら京浜東北みたいに伊勢崎線は混雑しないし。
ネームバリューは千駄木、根津かもだけど、家族連れが快適に暮らせるのは松原だよ。
あと、退職金で購入する方も千駄木、根津はたまに行くところ。
あの空気の悪さと坂の多さは60、70代にはきつすぎる。
根津、千駄木は道が狭く隣の家が直ぐ目の前にあるから、住んでて落ち着かない。
これは23区内ならどこも同じことなのだが。
昨日出勤途中で積水がティッシュ配ってた
松原団地駅徒歩9分に15区画土地を分譲するって
問い合わせてみたら
40〜60坪で2000万円からだって
もちろん建築条件つきだけど
土地と家を建てて4000万円後半くらいだって
シティテラスが4000万円超えるかも知れない中で
もう少しお金をだせば
間取りを自分好みにした新築一戸建てが買えちゃうんだと思うと
やっぱり4000万円超えは高すぎるよな
戸建てで40坪あれば、駐車場2台分作れるし
営業マンが3000万以上で最上階で4700万円て
言ってました。近くに住んでいる人は購入すると思いますが、
松原団地だよ!!!資産価値あるの?新古か中古の都心の方が
良いと思う。ただ、住不は、販売金額かなり悩んでるよね!
下手するとかなりの売れ残りが出るから。
これより高かったらおかしわ
http://suumo.jp/ms/shinchiku/saitama/sc_koshigaya/nc_67708788/madori/?...
こっちのほうが駅から近いし
松原団地駅は各停しか利用できないもん
希望する人にはパンフを送ると言っていました
2015年2月誕生とティッシュには書いてありましたよ
0120-292-681草加展示場に電話しました
ご参考になれば幸いです
ストリートビューで見る限り新越谷のパークハウスは隣に水商売系のビルが3棟建ってて向かいには日サロがあるよ。。利便性を充分に打ち消す要素があるわけだし、その占有面積でその価格だったら、ここで言われているシティテラスの価格と比べてお得感はないでしょ。
(新越谷のパークハウスは平均坪単価185万円だけど、ここのスレッドの情報によると松原のシティテラスは平均170万円くらいでは?シティテラスだって条件悪い部屋の単価は平均より下がる)
家のそばに水商売の客引きが立ってたり、酔っ払いがたむろしてるのは嫌だよね。まあ、住環境を気にしない人にはどうでもいいことだろうから、そういう物件を買って割安感を満喫すると良いんじゃない?
あれだったら値段は上がるだろうけど、草加駅東口に出来るパークハウスの完成を待った方が良いと思うけどね。住環境も都心へのアクセスも、草加駅東口の方が新越よりは良いからね。
あと、「マンションは新築より中古の方がお買い得」ってのは新築信仰のない人にとっては当たり前の話でしょ。