匿名さん
[更新日時] 2009-08-30 19:54:12
ここの物件、周辺住人の建設反対、苦情等多いと聞いたのですが、実際どうなのでしょうか？
便利な立地で、ここら辺の環境も気に入っているので以前からこの近辺で物件を探しています。
情報やご意見よろしくお願いします。
【当サイトは購入を考えるための方のサイトで止めようという理由を募るサイトではありません。
結果的にそのようになる可能性もあるでしょうが、ご注意下さい。
一部、文言を修正させて頂きました。管理人】
[スレ作成日時]2006-05-13 01:25:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区中延6丁目1401-1（地番） |
| 交通 |
都営浅草線「中延」駅から徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
166戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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>>573
他社でSPCが売主に名を連ねている物件の契約書のサンプルを見たことあるけど、通常SPCとともに共同売主となっている事業会社が瑕疵担保責任を負う旨が明記されているのが普通では？
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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582
匿名さん
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匿名さん
>>582
それならこれからするんじゃないですかね？ ほっておくことできない気がするんですが。
それとも無視しそうなんですか？
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匿名さん
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匿名さん
他の土壌汚染が見つかったマンションを購入した者です。（化学薬品会社の跡地だったので、仕方ないのですが。）
契約時の重説にその記載があり、相方がどうしても納得しなかったので都に提出した報告書の原本のコピーをデベに見せてもらいました。写真入りで、どこどこの調査会社がどのあたりでボーリングおよび表土分析を行い、色分けしたこのあたりにXXがYYppm云々などの結果の図などを詳しく説明してもらいました。
その後これらを入れ替えたので、現状問題ないとの報告書となってました。私自身は、地べたで生活をするわけでもないし、コンクリートで固めるのでそんなこと気にしてもしょうがないじゃんくらいの考えですが、気にされる方は気になるんだと思います。
どうしても気になると言う方は、直接担当かMRの所長にでも強く要望された方がよいかと思います。
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586
ちなみに、昔の診療所や、薬品、塗装関係の会社、問屋、お店の跡地や資材置き場なんかはもう仕方ないと思いますよ。
そもそも環境規制が厳しくなったのはここ数十年ですから、明治以来放置されてきたこれらの後始末は都内のどこででも発見される可能性があるそうです。
意図的に埋め立てて隠滅しようとしたのなら大問題でしょうけど、戦前にちょっとこぼれた程度の残留物にあまり神経質になる必要はないかと思います。
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588
匿名さん
物質によるんじゃないですか？ 揮発性のあるものの場合
は問題だし、まず付近の住人にも対処しないと。
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589
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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５８２
＞５８４
今は持ち帰って検討すると言っただけで、その発言（録音・録画済み）から現在約１週間経った今まだ返答はきていないのが現状。
＞５８７
自分も実際に見たことはないんだけど、戦前は軍事工場・その後大興電機(工場)・サクサ（電気関係）(工場)と移り変わってきてる。
＞５９２
実際に現地に１日いればわかる話。
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594
匿名さん
>>591
北海道の物件が話題になっているようだが・・・
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596
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597
匿名さん
＞582さん
仮に異臭騒ぎが事実なら、こんなとこにチマチマ書き込んでいる
場合ではなく、もっとしかるべきところに相談すべきなのでは？？
ここに書いてもなんの解決にもならないと思うけど。
正直、今、貴方は○目当ての？？？な人にしか思われてないよ。
問題解決の方法を完全に間違ってると思いますよ。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
>565さん
そのマンション、購入者はローンを実行しており、
そのあと計画中止になったのですか？
手付金ではなく、購入代金ですよね？
全く知識がなくてすみません。
ローン実行って、土壌調査する時期なのでしょうか？
そんな状況になったら怖いので、詳しく教えていただけませんか？
検索などしてみたのですが出てこなくて…
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匿名さん
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