プロスタイル横浜馬車道ってどうでしょうか？

>>332
北仲だけが別格でここは資産価値ありませんよ。線路の向こうとこっちと全く同じ状況。100メートルと違わなくても全く別。そもそも横浜で海見えなきゃ地下も同然。

338
根拠ゼロの話ですね笑

>>338
利便性を考えれば全くないとは思いませんが、リセールする際の隣接ビルと距離はマイナスに働くかと思います。
DINKS向けになら資産価値維持出来るのではないでしょうか。

段々出来上がってきましたが、隣との距離は思ったより離れていますね。

>>340
隣接するビルとの距離はどんな風にマイナスになるのですか？
素人考えだと、ビル側の角住戸くらいしか影響がないのではないかと思うのですが。


生活臭が無くてあまり便利とは言えなさそうな場所ですが、横浜らしい暮らしができるのではないかと、住まわれる皆さんが羨ましいです。

目の前の駐車場と老朽化したビルはいずれビルがたちますね。
7階以下は真っ暗家ですよ。

立地的にはブランズ馬車道よりもマシじゃないかなぁ

あちらは目の前に今にも何か建ちそうな駐車場があるし、何よりも電車の騒音がひどすぎて、窓を開けてると会話すらできない

こちらはあの壮絶な電車の騒音がないだけマシですよ

このあたりの立地はマシというより、魅力的だと思います。
近くに大きなスーパーがないこと、前の建物の建て替えリスクはマイナスですが
それ以上に馬車道の海側という希少性、今後の森ビルを起点とした開発、地盤の強さはマイナス面を上回ると思います。
正直ブランズの立地とは比べ物にならないと思います。売主さんは無名っぽいですが

入居ラッシュですね。
夜の明かりが綺麗で気持ちいいです。

駅２分で喧噪さからも外れてる立地、なかなか素晴らしいです。

新築未入居物件やキャンセル物件、その他１年足らずで出て行ってしまう人が相次いでる、ブランズ馬車道に比べるとはるかによさそう。

ブランズ馬車道は目の前にＪＲの鉄橋で貨物も含めて電車がひっきりなしに通るため一日中電車の爆音が轟いてます。

従って出て行く人たちが後を絶ちません。

ここでしたらそういったこととは無縁でいられるのでとてもお勧めですね。

デベさえ強ければ即日完売間違いなしだったでしょう。

やっと完売ですか！
おめでとうございます。
ブランズ馬車道と比較してはダメですよ。

この街に静けさを求める人って一体。。訳がわからん
治安や静けさを求めるなら、こんな所に住むんじゃないよ

そういう意味での静けさとは違うでしょ

ここはブランズ馬車道のような電車の爆音とは無縁でいられるということ、ではないかな

私もブランズ馬車道のキャンセル物件見に行きましたが、あれはひどかったですね

電車の爆音はもとより、住民の中華系の多さ、ごみ捨て場の汚さ、どの物件よりも酷かったです

資産価値も激減することでしょう

しょせん東急の供給する物件ですからしかたありませんな

その点ここは割安です

購入できた方はラッキーですね！

私もここの物件買いたかったですが、資金的に届きませんでした。
オリンピック後にマーケット全体では価値が暴落するかもしれませんが、ここは数少ない価格上昇をする可能性を残す物件ですね
森ビル、市役所など、大規模開発後のこの街は素晴らしい場所に変化すると思います。
買えた方はおめでとうございます

すばらしい出来栄えの竣工おめでとうございます。流石100年以上の歴史ある
建設会社の技術はすばらしいですね！近所の建物が見劣りしてしまいます。
こんなマンションに住める方がうらやましいです。

横浜中区は人気がありますが、早々に土地がないので物件も少ない。
みなとみらいなどかなり開発されて大型マンションなども建設されるようですけど、地元住民なら分かりますが、横浜馬車道は横浜のイメージです。
文明開花の軌跡もあり資料館などもありモダンですよ。

>>352
そんなに素敵なんですか。
写真とか、どこかにアップされてないかな。

横浜は大好きなので、こういう場所に住めたらいいなと思いつつ、生活利便性を考えるとどうかなとも思っていました。

351さんによると、これから価格が上昇する可能性があるとのこと。
古い横浜が好きだったので、これからどう変わっていくのか気になるところでもあります。

>>352
私も見てみたいです。写真、建築途中でもいいので見てみたいですよね。横浜、みなとみらいに住むって素敵です。

公式トップページにはCG図がありますが、実物も見てみたいですね。完売してしまい、間取りも見ることができなくなっています。

「マンションの間取りや価格を言いたい放題!」ブログに9階72㎡、6690万円の物件が掲載されていましたね。西角住戸とのこと。

中古で安かったら欲しいですが、それでも5000万円を切ることはないのではと思いますよね。

>>355 匿名さん
住戸によってかなり差があります。
建物は立派でも、日照も悪く隣のオフィスビルから見えてしまうほど近く、住むには？？？
と感じる住戸が多いです。
将来、隣の駐車場に同じ程度のマンションが出来たらと思うと中古で安くともお勧めは出来ません。
気になるのであれば、現地へ行かれた方がいいですよ。納得いただけると思います。

入居してますが、日照悪くないですよ。
前は近所のタワマンに住んでましたが、景観って直ぐに飽きるんですよね。
少なくとも自分は一月も経たずにどうでも良くなった記憶があります。
という事で売り払ってここを買いました。
こっちの方が利便性高いし現金が入ってきたし良い事だらけです。

間も無く北仲の集客も始まり、ここは一気に価値が上がるでしょうね
このマンションも坪300を目指せる展開になると予想します。

ないない。

>>358 不動産関係者さん

350はいくよ。

住人さん必死ですね。

低階層は前建の建物の影響あるので、坪300は難しいかもしれませんが、8階以上の階層は坪300〜350は有り得るでしょうね
住んでる1年後の状況が楽しみですね

北仲は低階層でも最低400はいくんでしょうね

ここって全然中古で売りに出ないなー
狙ってるんだけどな…

>>362不動産関係者さん
リセールであまり高く売れると前の駐車場が開発されてしまいそうで、痛し痒しですね。

北仲の開発始まりましたねー
この物件価格はこれから上がると思うので、今売るのは勿体無いと思いますね

横スタや花火の騒音が辛いです。近くに大きなスーパーもないし、治安も悪い。後悔

>>366 匿名さん

北仲マンション下にスーパーできますよ。
オーケーストア、出店するかもしれません。
期待しましょう。

馬車道はこれから発展しますよ。
横浜イチのエリアになる。
スーパーはザ・タワーの下にできます。

>>366 匿名さん

騒音？治安が悪い？
あなた絶対住民じゃないよね？

坪２６３万で３階が売りに出てますね　

もう売れたね

坪２９９万で５階が売りに出てますね

もう売れたね

坪２９１万で４階角が売りに出てますね

坪３３５万で１０階が売りに出てますね
いくらなんでも高すぎますね

>>375 匿名さん

身の程知らずですね。

サクッと売れたりして
近くに建設中のタワマンの低層階よりは居心地良いはず

>>377 匿名さん
現地みた方が良いですよ。

値下げしたね　まだまだ高い

坪３２０万で１０階が売りに出てますね
値下げしてもまだまだ高すぎますね
まったく売れる気配がありませんよ

あら？
売れたかな？

売れました。

会社の評判が悪いのがちょっと…元駐在仲間から聞いた話では、女性社員が身元バレバレでSNSに会社と社員の悪口、会社にクレームがいったのか、Twitterで逆ギレ。短期間の駐在で大手の駐在員を成長がない、自分の方が優秀などとツイートしてたようで、物件探しする時はあそこはやめた方がいいと言われました。ホームページだけ見てると素敵なんですけど。

>>382 匿名さん
究極の天井掴みでしたね。まさにジャンピングキャッチ。売った方天才です、いや神です、待てよただのラッキーか。

11階７４８０万円（坪３６１万超 で売りに出てますね
いくらなんでも高すぎますね

これも売れましたね。５階も６０００万円代でうれましたし。野村不動産が超近くにプロスタイルの売り出し価格から１０００万円～１億円以上上乗せしたマンション売りに出してますし（最上階は２億８３００万円位）。北仲タワーの価格につられて上昇していますね

3階７４８０万円（坪３84万超 で売りに出てますね
いくらなんでも高すぎますね　　　売れたらウホウホですわぁ