プロスタイル横浜馬車道ってどうでしょうか？

ここはパスだな。
立地的には期待していたが。高過ぎ。
家賃18万円位だろ？

売り出しが高いからリセールバリューもないな。

>>192
北仲の再開発ではこちらのマンションにマイナスしかないでしょうね。
タワマンと比較され値下げしないと売れない。
そんな話を聞きました。
こちらの営業はシロウトですか？

ここの立地は絶対にいい。

タワマン乱立のMMと違い希少性も評価出来る。

仕様はリフォームでなんとでもなる。

迷う。

201

70M2超で24万円かな
利回り5パーセントいくでしょ？

5％なんて営業がイッテるだけでしょ
管理費とか税金を払うから3％位でしょ。
ヤッパリダメだ。

>>202

いや、北仲とは購入層が違うので競合しないでしょう。
でも、立地のブランド価値は上がる。では？

>>206
ご検討者なら安易に考えない方が。

上がる可能性が高いのなら投資家さんで完売よ。
売りたくても売れないオーナーが可哀想。
タワマンは投資家が数戸買い占めますよ。

利回りなんて簡単に計算出来るから
自分でやって確かれば

利回り5%は無理ですね。
一度営業の方に目の前で実質利回りを計算してもらえばいいと思いますよ。
そこで営業マンの力量が分かります。

それは自分の力量

なんでおまえの為に計算しなきゃ
いけねーんだよ。
まさか計算すらできない
資産家さん？ だから駄目なんだよ
勉強しろ 遅くはねーから

１９５さん
無垢のフローリングを使用しているところは少ないですよね。
個人的にはすごい魅力です。ただキッチンなどにはむかないと聞いた
事があるのですが、もちろんキッチンもそうなりますよね？
デメリットとメリットを調べてみたのですが、メリットは夏場でも
足ざわりがさらっとしていて、冬場は合板のような冷たさはないと
いう事。冬場はフローリングの上は本当冷たいですからいいかも。
デメリットとしては塗膜が磨耗しやすい事と、後々隙間が開いて
くる事みたいですね。普通のフローリングにももちろんデメリット、
メリットがあるので自分でどちらが納得できるかですよね。

利回りは実質利回りはで考えるのが常識です。ここの営業さんはそんな話しも出来ないのですかね？医者が免許を持たずに手術してはいけないのと同じように、マンションも知識と免許もってないと信頼性ないですね。どうやらこちらの売主さんの教育方針の問題のような様子ですけどね。

>>212
日本語おかしすぎw

212

誰に言ってるのか不明ですが不動産会社を目の仇にする
のも視野が狭く誰も賛同しないでしょう

210さん

実質利回りの内訳を理解していますか？
何処の投資マンションの営業マンが、
客に計算させる会社があるの？
まずそんな不動産会社でマンション買いませんよ。。
実際マンションなんて見ないで買いますからね、
本当の投資家は。。。
営業が持って来た利回りを見て購入するか決めるだけ。
貴方レベルにわざわざ営業マンが出向いて営業しに行く事はないですが。。。
投資マンションのご購入を経験されてからご参加下さいね。

施工会社の三木組は大丈夫でしょうか？
みなさんどう思われてます？

215

これまた日本語変で何言ってるか分かりません
不思議です

日本語変ですか？
言いたい事は伝わりますよ。
気にせず意見があれば発言して下さいね。

面倒くさい人ですね。
ともかく買ってくださいよ
立地良く横浜ドームが山下埠頭に出来ること
が更に利回りをよくすることが試算に
含めてるか知らないけどさ

それ、まだ噂レベルの話じゃ…？