| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示） |
| 交通 |
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス15分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 バス15分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩1分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 バス15分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩1分
東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 バス15分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩1分
東急東横線 「渋谷」駅 バス15分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN口コミ掲示板・評判
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481
匿名さん
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482
ビギナーさん
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483
契約済みさん
中庭の使用は防災訓練等の地域事業を目的とするもので年間最大１２日です。
使用範囲も一部の場所のみです。
災害時には近隣住民の一時的な集合場所としても使われます。
集会室は日数制限はないようですが、居住者と終了時間の制限などありますし
２４時間有人管理の上、セキュリティも万全なので心配はしていません。
まだ子供はおりませんが、ゆくゆくは地域の幼稚園・小学校に入れたいと思っています。
地元に友達が多いというのはとても良いことだと思うので。
自分の子供の通っている学校が避難訓練に使用したり、
地域の方々に協力できるということはとても素敵なことだと思います。
そういう意味でも他物件と検討する上でポイントになりました。
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484
匿名さん
ここを買う人って駅までの距離を気にしますかね？
むろん近いに越した事はないですが。
三茶と下北の中間、高台、この辺好きな人は好きですからね〜。
それにしても、ブログの安っぽさはどうなんでしょう？
広尾GHに匹敵とかどうとか、販売当初のそれはとりあえずなかったことってことですかね。
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485
入居予定さん
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486
契約済みさん
世田谷には松蔭神社のような立派な神社・お寺がたくさんありますね。
そして太子堂には太子堂八幡神社という神社があります。
こちらは太子堂の氏神様です。
契約した後日、ご挨拶をかねてお参りに行きました。
大きくはないですが、とても落ち着く良い神社です。
まだ先ですが、１０月にはお祭りが催されお神輿もでてかなり賑わいます。
宜しければぜひ足を運んで見てください。
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487
匿名さん
三軒茶屋って「さんげんじゃや」じゃなくて「さんげんぢゃや」だよね？
SANGENJAYAってローマ字違うんじゃないの
公式も間違ってるし(笑)
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488
匿名さん
田園都市線の駅構内のローマ字表記は「ＪＡＹＡ」ですよ。
もともとある駅名に従うのがイイんじゃないですか？
あまり気にしませんが。
契約上の正式名称じゃないと思いますし。
気になるようなら東急さんに問い合わせてみて下さい。
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489
匿名さん
>>488さん
なるほど、勉強になりました
そんな昔から使っているならさすがに気が付く人もいたでしょうから
多分にDYAYAだと読めない人も出てくるので
利便性の為にJAYAにしたんでしょうね
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490
山田大史
JAYA大好き ^.^
旅行〜！ 温泉〜！ 温泉旅行大好き！ どこにする？
皆さん、こんにちわ♪ 当サイト 管理人の すず と申します♪
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491
いつか買いたいさん
「買わないといったのに、毎週ご検討の状況はいかがですか？という電話攻勢にうんざり。よほど売れてないとみえる云々・・」って、買わないといったヤツが何でいつまでもタラタラとここに張りついてんだ？相手にされなかった逆恨みかな。
でもウチも相手にされてないのかな、電話もかかってきやしないけどね・・・お〜い！買いたい気持ちはあるんだよ〜、たまには電話でもしてこ〜い！
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492
ご近所さん
賃貸のほう、下には介護施設とドラッグストアが入るようですね。
ただ駒場にほぼ同じような高級賃貸が一足先に完成しているので苦戦必至かな。
バスは今でもラッシュ時には乗れないことがあるくらいなので、これからどうなるか？
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493
契約済みさん
たまたまテレビを付けていたら、グランドヒルズのモデルルームがドラマに使われていた気がするのですが…。
どなたかご存知ですか？？でもエントランスが違ったので別のマンションでしょうか？
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494
匿名さん
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495
契約済みさん
４９３さん
それはまさにグランドヒルズのＭＲですよ＾＾
グランドヒルズのブログにもその詳細がでていますのでご覧ください。
（NO.４８５さんがブログのURLを載せて下さってます）
下北沢では今、「しもきた天狗まつり」が催されています。（日曜まで）
２/２（土）は大天狗・烏天狗・七福神など総勢100名が福豆を撒きながら
商店街を練り歩きます。
詳しくはこちらのURLをご覧ください。
http://www.tengu-matsuri.com/index2.html
代沢十字路（サミットのある交差店）から三茶とは反対方向へまっすぐ歩いて
１３分くらいで下北なので、興味のある方はぜひ行ってみてください。
三茶では太子堂のお祭りや大道芸のフェスティバル
下北では天狗まつり。
いつもは静かなのに行事はとても賑やかで私はこの周辺が大好きです。
入居が待ち遠しいです。
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497
匿名さん
東京建物側が完成し、そちらの中央道路から、工事中の中庭が見えるようになりました。中庭の広さはなかなかのモノで、模型を上から眺めて想像するより、周りの建物の圧迫感はありませんでした。シンボルツリーのヤマボウシは、予想図どおりに樹形・樹高が立派で、葉がない冬でも良い感じ。驚いたのは、ようやく見えてきた巨大なグランドエントランスの庇（ひさし）。雪が積もったら、D棟が倒れそう（笑）。
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498
購入検討中さん
財閥系不動産会社、、、渋谷から２駅先、、、坪単価４００万を設定、、、派手に宣伝、、、
週刊文春でこのマンションのこと書かれてましたね。
全然売れてないとか。。。
やっぱり、利便性のことを考えたら、このマンションは高すぎだと思います。
１５００万くらい下がればかなり売れると思いますが。
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500
山田大史
美しい紅葉を見ながら暖かい温泉につかっていると
日頃の疲労も取れちゃいますね。
運動の後なので、疲れは思った以上に倍増してますので
疲れを感じたら、高速道路のパーキングや道の駅などを
利用し休憩や仮眠をとりましょう！^^
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