広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,420戸(販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。(※変更の可能性があります。) 他に公益施設・店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階、地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
881
契約済みさん
青空に映える鹿島三兄弟、がんばってくださいね!!
連投でしたm(_ _)m
-
-
882
匿名さん
おーありがとうございます!!
少しずつ少しずつですね。
-
883
匿名さん
-
884
契約済みさん
-
885
契約済みさん
そういえば、MRに日当たりのシュミレーションはありませんでしたね。
自分は南ウイング真西向きの部屋で、
夏場の西日がどれだけ西ウイングに隠れるかに興味があります。
-
886
匿名さん
>>883
左上だけビミョーに明るいところ見ると、
何かの影かな?
冬の低層は少し暗め?
-
887
匿名さん
>>885
MRでは確か冬至・夏至・春分秋分の3パターンで日照シミュレーションありましたよ?ご確認されてはいかがでしょう。西ウィングは真西より若干北に振れた方角に向いています。夏至では15時15分頃に太陽が真西に達しますので16時頃から西ウィングが南ウィングの影になってくれると思います。
>>884
写真有難うございます!TTTと南ウィングの間にちょっと隙間が空いているのでオープンフォレストと東ウィングには11時から12時までは真冬でも日差しがあるんですね。11時より前だと冬はずっとTTTの陰に入ってしまいますが。。。
-
888
885
>>887
シミュレーションあったのですね!
今度は確認してみようと思います!!
以前に住んでいた部屋は夏の西日がきつかったので気になっていました。
いくぶんかは西ウイングに隠れそうなので想定通りいい感じです!!
-
889
住民さんA
-
890
匿名さん
880さん、参考になります!
これを見て日々いきていきます
-
-
891
匿名さん
>>873
この問題、各所で騒がれ始めたね
建築費高騰と職人不足が原因ならどの新築マンションでも起こりうる話。他人事ではない
鹿島は大丈夫と思いたいが南青山でやらかしてるからなぁ
-
892
契約済みさん
洋室(1)の床をカーペットにしたいと思うのですが、皆さん、どう思います?他は水栓、トイレ、リビングダウンライト、床暖増設、浴室戸アップグレードを検討しています。オプションを見るとつい付けたくなってしまう…。
-
893
契約済みさん
-
894
契約済みさん
-
895
匿名さん
2期2次締め切って本日重説会でした。
ここまで、900戸、順調に分譲済みになったとのこと。
売り主の間でも、ここまで売れるとは思っていなかったと話題になってるとのこと。
何が決め手になったのか逆に聞かれました。
普通はコスパがいいと答えるところでしょうが、うちは広い高層階なので坪410以上ですから決してコスパがいいわけないんですがね。うーむ、立地かな。それとDTがありえなかった。
-
896
契約済みさん
-
897
匿名さん
>>896
まだ50階以上が販売対象になってないからです
-
898
契約済みさん
あれそうなんだ。
自分の記憶では40階以上はすべて花がついてたよ
-
899
匿名さん
895です。 勝手に答えるやつがいるな。
49階以上の90平米以上で残していて、2期2次にでたものは、5戸しかなく、それ以外の
広い部屋は、1期でほぼ瞬間蒸発。53階プレミアム(天井高4メートルの部屋)なんて
1億後半が大半なのにこちらもあっという間になくなっていました。49階以上は広い部屋を
集めているのですが、ほとんど坪400以上で400後半もありました。
したがって、DTの値段よりも高い広いプレミアム部屋がほぼ瞬間蒸発だったんですね。
専有部のプレミアム標準仕様は、DTと異なり豪華そのものでしたから。私は逃してしまい、
1つグレードが低いスタンダードアルファのに落ち着いたという事です。
900戸すべて契約済みになったという事は、欠点を鑑みてもなにか引きつけるものがあるとい
う事です。高額部屋も順調にさばけていますので、苦戦しているDTとなにが違うんでしょうか?
むしろ私がお聞きしたい。
ちなみに私がDTがあり得ないといった理由は、論理的でもなんでもなく、ただ単にスミフが
嫌いだからといった陳腐な理由です。すみません。
-
900
匿名さん
>>886
南ウイング東向きは、冬至でも朝の日差しがあります。ただ、11時台はTTTの影にはいってしまいます。
春から秋は正午あたりまで日がありましたね。
-
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件