【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part1

>>449
1期2次ですか？わたし、2次なんですが、カラーとか未だ何も考えてませんでした。カラー？中間色のどちらかにしようと思ってますが…。オプションもって言われました。のんびりできないんですね。

>>451
1次か2次か、ではなく、購入された階層によって締め切りが異なるはずですよ。
いずれにせよ、早めに目星はつけておいた方がいいかもしれないですねー。

やっぱり、低層階から決めなくっちゃいけないんじゃない？先につくるんだし。

449です。
我が家は高層階です。文字足らずですみません。
確かに一期2次ですが皆さんがおっしゃる通り
低層階から締め切られるみたいです。

もう低層階は締め切ってますね

>>452
451です。高層階です。最初、今週(8月)と言われました。無理と思って9月のどこかと言ったら、それでとなりました。階数は関係ないかと思いますが、どうなんでしょう。皆さん、階数イメージなんですかね？いづれにせよ、選びますけど。

オプション悩んでいます。
寝室にカーペットを敷きたかったのですが、値段が高すぎて絶句でした。あとで自分でどこか安いとこを探そうと思ってますが、オプションで選ぶメリットとか特にないですよね？

私は36Fです。カラーとオプションは年明けに打ち合わせするとの事です。今年は何もする事がありません。

オプションのメリットは入居日までに完成された状態
で引き渡してもらえることかな。
大掛かりなものは入居後だと大変。
家具移動とか…

50Fより上ですがまだ打ち合わせの連絡すら来てません、のんびり構えてます。

やはり色が難しいですね
白で決めかけてたのですがまさか髪の毛が問題になるとは...

メニュープランで悩んでいます。
７０ちょいの部屋で3LDKにしようと思います。
リビング１０．３、洋室６、５は良いのですが残りの２つを
４、５＆４．５
３＆５
どうでしょう？
いまの所２人暮らしで将来的には２人子供がほしいなと。

カラーセレクトは本当に迷いますね。
色んな床色に実際住んでみて、白は予想以上にごみ、髪が目立ち、
気づけば床チェックしていますね。
掃除の面で言えば自分の中では白は無しです。こげ茶もホコリは気になりますが白よりましですね。
白は太陽光の反射で家の中でも顔がほんのり焼けると聞きました。
本当ですか？それとこちらの窓はuv加工してあるのでしょうか？
中間色は掃除の面では無難で、家具との色合いしだいです。
航、薫、碧のどちらかにしようかまだ決めてません。
扉と壁紙はデコボコしてる碧がいいのですが、床色と扉の別選択はできないので
どっちを主とするかMRで最終決定です我が家は…。

カチドキーゼの決まりってありますか？

カチドキーゼって呼び名、嫌です。女性が強そうなイメージが…。
豊洲のキャナリーぜが羨ましいなあ。
商社マンの奥様方ばかりの街らしいですが。
カチドキーゼ改名希望！！

今もカチドキーゼ（笑）ですが、どこのエリアとも変わらず普通だと思います(^◇^;)
子育てのしやすい街で私は勝どきから離れたくありません(*^^*)

カチドキーゼ、誰も使ってないので気にすることないですよ。
勝どき在住ですがアド街見るまで聞いたことなかったですよ。

子育て終えた世代にはどうですか？
子育て世代の結束が強そうで、正直心配でもあります。
豊洲、晴海も同様なイメージが。

ウメタテーぜでしょ。
勝どきも晴海も豊洲も、み＝＝んなひっくるめて「ウメタテーぜ」

いや、純粋なるカチドキーゼです

>>467
勝どき住んでますが、子育て世代もとても多いですが豊洲や東雲よりも年齢層高い方も多い印象です。銀座まで歩けるので、セカンドライフに引越して来る人も多いみたいですね。

カチドキストがいいよ。なんかでみた。女性ばっかじゃないしね。

カチドキーゼ、カチドキスト、カチドキッズ。

エレベーターは自動診断機能があるタイプなのかな。

地震の際に、最寄の階で止まるのは今時普通ですよね。
強めの地震の後に停止状態となり、業者がかけつけて 点検⇒復旧 だと最悪数日は階段生活・・・。
（震度５程度でこの状況になってしまう・・・）

自動診断あるタイプは数十分後に自動で点検して問題なければまた動き始める。
お年寄りも居住される事を考慮すると、この自動診断があるタイプが望ましいですよね。

共感してくれる方は営業に掛け合っていただけると幸いです。
自分もココのマンションのエレベーターのタイプが自動診断機能が無いものであれば
強い要望を出そうと思います。

正直、自分は頑張れば昇れるのですが、お年寄りや身体の不自由な方のことを考えると、ね。

自分の共感度合いはあったらいいね位…

違うとして要望出せばなんとかなるものなのかな!?

カチドキンヌでいいよ。フランスっぽい。

普通にこちらもキャナリーゼがよいです、、

カチドキング

本日時点

本日時点2

478さん、ありがとうございます。ようやく輪郭が見えてきましたね。

輪郭は前から見えてました

写真ありがとうございました。まだ先は長いですが、順調に工事進んでほしいですね。

ちなみに、基礎の工事やり直した部分って写真でいうとどこにあたるんですかね？

BRT(かも)の件、動き出しましたね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/BOSHU/2014/08/22o8t300.htm

今年の10月末までには企画・業者が決まるスケジュールになっていて、
企画・業者が決まるまでの期間ってこんなにも短いものなのですね。
こんなに短いと良い企画が出てくるのかどうかが心配。
事前調整をかけているのかなぁ。

とにかくここ2ヶ月が楽しみです。

>>485
右側の方です

カラーセレクトは「碧」「航」どちらにするか、モデルルーム休み明けに訪問して決めてきます。

>>488
その2種類、私も悩んでます。後程参考までに感想を聞かせて下さい！お願いします。

>>489
今日、碧にしてきました。

>>490
私は無難に航にしようと思ってますが、決め手はなんですか？高級感？

>>491
持っている物件にならいコンストラストを優先しました。
名前を忘れましたが淡い色目も個人的に好きでした。
扉の波打った感じとか。
好みでいいのでは？

>>492
レス、ありがとうございます！モデルルームでよく検討します。

白系と黒系でいったら
家具の個性の引き出しかたにも影響するかもですね。

白系なら個性を引き立たせるし、
黒系なら逆に落ち着かせそう

この休暇中にモデルルーム改装でもしてくれて、「碧」の部屋できるのかな？

この間所用でおやすみ中のモデルルームにいきましたが、部屋が増えたりとか特に改修している様子はなかったです。。

私も無償&有償セレクトの案内が営業さんからきました。
週末には申し込んできます。
ところで、有償OPの支払っていつぐらいまでなんでしょうか？
竣工まで2年以上先なのに、すぐに全額払うという場合、ちょっと違和感があります。

>>498
お部屋自体の代金と一括で精算みたいですよー。

エレベーターの話をしたものです。

パンフレットをしっかり読んだら、非常用エレベーターは自動診断ついていているみたいですね。
なので震度５強等の地震でエレベーター止まっても非常用エレベーターはなんとか使えるみたいでした。

エネファームについて、教えてください。セカンドハウスとして
購入予定ですが、ほとんど、使用しない場合は経済的には
どうなのでしょうか？

>>501
誤爆でしょうか？
もしくはエコキュートとお間違えですか？

501です。完全に間違ってました。ここはエコキュートでした。

カラーセレクトだけど、モデルルームにあった120タイプは完売しちゃってるし、改修工事で「碧」実際に見られないかなー。誰か9月6日に行く方！教えてくださいね。

皆さん、ローンは固定ですか？変動ですか？2年半後～10年後位の金利はどう予測してますかね。10年後の予測はさすがに難しいですが。。

変動です。受益者負担という極めて公平な消費税を10%あるいはさらに上げていくという方針において、その反動の景気の鈍化がやはり懸念材料としてあると思います。そのような環境下において金利の上昇は多少はあっても急上昇はないと現時点では判断します。でも三井住友信託の固定5年0.5%というのも魅力です。その後借換えちゃうって前提で。

現地見てきました。

東棟、南棟の柱が上がってきましたね。

>>506
信託の固定で、そんなのがあったんですね。知りませんでした。借り換え前提なら、ありだったなー

>>508
金消契約まではいくらでも変えられるんじゃないんでしたっけ？
使うかどうかは置いておいて、とりあえず事前審査をやっておいてみては？？

>>509
何も考えず、ソニーにしましたが研究(？)してみます！

>>510
ソニーですか！？
どちらのタイプにしましたか？
固定も入れました？
ぜひ参考にお聞きしたいです。

>>511
変動です。0.4##っていうのです。ただ安いだけで選びましたが。。

>>512
ということは手数料が高いほうですね。
その手数料が気になるんですよねー。
手数料が安いほうは金利が少し高い。
悩ましいです。

みなさんカチドキーゼになれるんですね。シロガーゼより

シロガーゼって、なんなんだよ。
保健室にありそうな名前だな。

モデルルームはリニューアルしたのでしょうか？
何か変わってますか？行ってみる価値ありますか？

全くリニューアルしてないそうです。
ちょっとがっかりですね。
カラーセレクトに碧タイプの部屋が出来てるかも…と淡い期待をしてたのに。

まだまだ先ですが、入居が楽しみです。
みなさん店舗にはなにが入って欲しいですか？
コンビニやスターバックス、キッズベースキャンプなどきてほしいです。

>>520
スカイビューラウンジって確か飲酒禁止だったかと。

貸し切れば飲めますよ。

貸し切りするのには条件とかありました？
もらった書類のどこかに書いていたような気もするけど＾＾；

もし、適正な条件で貸し切りできるなら、スカイビューラウンジで親睦を図る仲間を募りたいですね(笑)

現地、画像をみて思ったのですが、周辺道路上に電柱、電線がありますね。
今後の地中化するのでしょうか？

親睦会、私も参加したいです。是非。他の湾岸タワマン掲示板を見ていていいなと思ったのが、有志でクルージング。皆さん、興味ありませんか？

夜って屋上光る？

有志での親睦会いいですねー。
クルージングって経験ないですが、湾岸に住むんだから楽しみたいものですね。
勝どきマリーンもあることだし。

同じマンションの住人同士、ゆるーい適度な交流が心地よいのかなーと思います。

>>528
光らないです。

ゴムボートで、2馬力で楽しんでますが、
そろそろ大きな船に乗りたいです

勝どきマリーナは50000位でかしきりクルーズ出来るはずです。有志で割れば安いもんだ。

勝どきマリーナいいよね。

brt業者の候補、いつ分かるのかな？
あと、橋の名前ってそろそろきまるはずじゃないの？

勝どきマリーナがありましたね。ペーパードライバー？なのですが
レンタルボートで挑戦してみようかと思います。

トイレの床はオプションでタイルに変更出来ますか？
変更なさった方、いらっしゃいますか？

大型TVとか設置してスポーツ観戦。ってコミュニケーション手段があればいいなあ。
それを気にサークルとか作るチャンスですよね。
現在もタワマンに住んでますが、交流がなさすぎ。
花火大会の時はビューラウンジは開放してますが、それだけ。
でも設置場所がないですよね。

たまにマンション内住民どおしでゴルフコンペやってますがコミュニケーション取れて楽しいです。表彰式は40階で

スカイビューラウンジにカクテルタイム設けられたら、気軽に足を運べて良いんですけどね。

規約を変更しましょう！

第一期運営理事にでもなれば、意見が言い易いです。
やる気のある方は是非立候補して下さい。
そして快適なタワマン生活を送れるよう頑張っていただきたいです。

ドトールのようにBarにしてお酒も出すとこと、ここのようにラウンジ扱いでお酒が出せないとこあるけど、ここはなんでBarにしないんだろ。管理コストだけの問題？それとも区条例とかも関係すんのかな。Barにして欲しいんだけど

久しぶりにモデルルーム行ってきました。
結構お客さん入ってました。
成約ボードは薔薇だらけでした(笑)

今日は太陽のマルシェで駅前が賑わってました。

鹿島1号機頑張ってました(笑)

>>542
お酒、ラウンジで飲みたいよねぇ。役員になる皆さん、規約の変更おねげーします。

貸し切りのみで飲める方式が自分はいいかな。
Barの形態を取ると管理・運営が大変そう。

こそっと缶ビール持って行こうと思ってたけど！
どうせスタッフいないんだしわからないよね？

スタッフがどうこうというより、
同じ住民に目をつけられてしまうかもしれないよ。
写真とか撮られて吊るしあげられる可能性があるから、
やめていたほうがいいかも

>>548
クロノみたいにマンコミで晒されるかもよ？
そんでクロノの焼肉マンションみたいに、ビールマンションとか外部に言われるようになる。