東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザタワー) Part1」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2015-02-15 15:56:28

2017年3月入居とずいぶん先が長いですが、契約者&入居予定者同士仲良く情報交換しましょう。

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
売主:鹿島建設三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス 住友商事野村不動産

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515617/

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.25 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-06-17 21:43:51

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  1. 350 契約済みさん

    >>333

    隅田川橋梁(仮)、高架等の将来像に関する情報を提供いたします。

    http://bayfront-redevelopment.blogspot.jp/2014/07/blog-post_28.html


    これって、333のりゅうたろさんが作成していただいたものでしょうか。
    大変に参考になります。どうもありがとうございます!!

    ※ 隅田川橋梁(仮)の歩道(KTT側)、勝鬨橋のように車道と並行していると良かったのですが、折り返しスロープだとちょっと使い勝手がマイナスですね。高低差(7度の傾斜)があるのとスペース不足が原因でしょうか。
    すぐに慣れると思いますけど。

  2. 351 りゅうたろ

    350さま

    名前まで憶えて下さって頂いており恐縮至極です。
    高架の高さなど模型を見てきておりますが、KTTのエントランス前広場が
    暗くなるようなことは無さそうで安心しております。

    お役に立てる情報、今後も公開していければと存じます。

    それにしても、この掲示板とあのブログは分離しようと思ってましたが、
    繋がるのがあまりにも早くてびっくりしました。

    ※名前は一緒にしたので、半年後くらいに繋がるかも、とは思ってました。

  3. 352 契約済みさん

    見れば見るほど楽しみが広がりますね
    あとはBRTがどうなるかですね

  4. 353 匿名さん

    >>351
    情報ありがとうございます。立体視できるとイメージができますね!

    K環状2号線は、KTTからみて北~北東~東~南東にかけて走っておりますが、高架の高さは防音壁を考慮しても20メートルほどでしょうか。KTTエントランス、エントランス前広場については、TTTに太陽が掛かるまでは冬至日でもおそらく直光は入りそうですね。
    http://keisan.casio.jp/exec/system/1257518761

    勝どき東地区A1棟がちょうど東の位置に建設されますが、その場合の日影図(冬至日)とにらめっこしましたが、250~300M離れているので影響はほぼなさそうかな。
    http://wangantower.com/?p=6205

  5. 354 匿名さん

    りゅうたろさん、情報ありがとうございます!
    更新楽しみにしております!!

  6. 355 住民さんE

    353さん、りゅうたろさん、ありがとうございます。

  7. 356 契約済みさん

    >>353
    防音壁はガラス製なので高架による日当たり影響はほぼ無いと思います。エントランス前広場の採光はTTTおよびKTT自影の影響が大きいですよね。。あと隅田川橋梁へのアプローチは折り返しスロープが面倒ならエレベータもあります。

  8. 357 契約済みさん

    工事の進行状況はどうですか?どなたか、よろしくお願いします。

  9. 358 住民さんE

    工事の状況、私も拝見したいです。

  10. 359 匿名さん

    冬至のころは日の出から午前9時前位まで晴海トリトンのオフィス棟の影に入りそう。

  11. 360 契約済みさん

    自分は真西なので今の季節はすごそう。
    夏至前後の時にぐらいは西ウイングに太陽が隠れてくれるといいなあ

  12. 361 匿名さん

    >>359

    http://wangantower.com/?p=6205

    この一番下図(冬至の日影図)をみたらイメージできますが、トリトンオフィス棟の影はほぼ心配無用です。
    勝どき東地区A1棟が真東に位置するので冬至のころに午前7時すぎまでは影に入る可能性がありそうです、

  13. 362 契約済みさん

    その後はTTTの影に入る可能性が高いですね。
    私は北側なので関係ないですが。

  14. 363 匿名さん

    TTTとのお見合い部屋は、朝はTTTの影、昼前からは自分の建物の影。って感じで光が差し込まないんでしょうかね。
    まぁ安かったので何も言えないですけど。

  15. 364 匿名さん

    柱に鏡を貼り付ける計画の人いますか?

  16. 365 契約済みさん

    モデルハウスにあったガラス検討してます。

  17. 366 契約済みさん

    >>363
    知らんわ。勝手に言ってろ。

  18. 367 契約済みさん

    人の気持ちを考えない書き込みはどうかと・・・
    ひとり言です。

  19. 368 契約済みさん

    モデルルームの鏡ってどういうやつですか?

  20. 369 契約済みさん

    >>363

    MRで各部屋の日当たりのシュミレーションも見れましたよ、どうしても気になるならもう一度確認していってみてもいいかもしれませんね

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