千葉の新築分譲マンション掲示板「レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM(NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project)【旧称:(仮称)千葉ニュータウン中央駅前プロジェクト】ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-05-22 23:00:12

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM(NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅隣接の大規模マンション。北総鉄沿線というのがどうかですが。。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県印西市中央南1丁目13番(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:75.92平米~101.34平米
売主・販売代理:タカラレーベン
施工会社:株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ


【タイトルを修正しました 2014.7.17 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.9.2 管理担当】



こちらは過去スレです。
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-06-17 08:59:25

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レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM口コミ掲示板・評判

  1. 901 匿名さん

    固まるから問題なのであってこどもは可愛いですよ。
    まあ、朝下の保育園に子供預けてそのまま電車のって行けるから共稼ぎにはとても良いですよね。

  2. 902 匿名さん

    子供にも同じ建物内の垂直移動で環境もかわらないし、情緒的にもいいですね。
    またよその新しいマンションのかたも出勤途上に預けて、また迎えられるというメリットが大きいですね。
    保育園って良い選択だと思います。

  3. 903 物件比較中さん

    私が親なら、園庭のないような保育園に子供を預けたくないし、
    1階に保育園があるようなマンションにも好き好んで入りたくないです。
    それに、住民にも優先権は無いでしょう。
    モデルルーム見学時に、保育園については一切話しがなかったです・・。
    そんな重要な事を一言も言わないってどうなんでしょうか。
    本当に保育園ができるんですか?
    どこからの情報でしょうか?HPかどこかに載ってますか?

  4. 904 購入検討中さん

    たしかに。
    つくるなら、園庭のある、比較的おおきな保育園つくってほしいですね!

    認可なら、住民優先ではないかもですが、認可ならなにかと安心です。

  5. 905 購入検討中さん

    それにしても、来年5月ってまだまだ先ですよね。

  6. 906 契約済みさん

    営業の方からきちんと保育園の説明はありましたよ。
    認可だとも言ってました。

    担当者ごとに伝える内容が違うようなら、それはそれで問題でしょうけどね。


    わが家は保育園のお世話になる予定はありませんが、考え方は人それぞれながら、一階にコンビニとかができるよりはいいんじゃないかなって思います。

    朝の送りラッシュの時にママチャリとかが並んで通行の邪魔とかになったら困りますが、住民の動線もきちんと確保しつつ運営してもらえれば、それはそれで微笑ましいんじゃないかと思います。
    甘いですかね?

  7. 907 匿名さん

    それがありますね。一時停車でも車なら違反取られれば二点と1万5000円の罰金だし、交番は目の前、ロータリーは駐車余地なしだから保育園本体でマンションに送迎用駐車スペースを用意する必要があります。または車送迎禁止にするか。自転車も駐輪場をきちんと用意するかね。千葉ニュータウンは路駐関係では非常に厳しいですよ

  8. 908 匿名さん

    >907
    そうでもないよ。
    路駐の車は結構、あちこちで見かける。
    駅のロータリーでもゴルフ場のマイクロが
    客待ちで駐車しているのを見掛けるしね。

    周辺の私立の学校バスも学生を乗車させる
    時にロータリー内で行っている。
    多分、前もって許可を取っていると思うけど。

  9. 909 匿名さん

    そりゃ、そういう送迎車両は許可とっているに決まっているじゃないですかww

    個人がとれるとは思いませんけどね。現実某地区の新規スーパー前にほんの買い物の時間くらいで
    違反切符切られたと言いますよ。今まで銀行前はオーケーだったらしいけど。まあ事前に保育所運営側と警察で
    話し合いしておいたほうがいいですよね。子供を置いてくるのに時間かかるし。
    どうしたらいいか。

  10. 910 匿名さん

    そういうところをきちんとしなければいけないですよ。ロータリー反対側にある?英語で保育の保育所はきちんと
    裏側に駐車場ありましたよね。今やっているかどうかはわからないけど。
    ここも幸いなことにモデルルームのところに駐車場ありますから、借りて送迎用に利用すればよいですよ。
    そういう些細なことがマンションの評判に直結します。
    住民の目厳しいです。西部白井の郵便局のところの道路、郵便局に用があってほとんど車通らないところに止めて
    用事と買い物してきたら、駐車違反でパトがあったそうです。前の億ションからすぐ通報が入るらしいです。
    怖くて実行できませんが。

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  12. 911 匿名さん

    まあ、いろいろ意見ありますけど事業者側とデベさんとでその辺はよく考えてくれていると
    思うからお任せしましょう。保育園があったら南側も大変便利になるし。
    車で送り迎えしたい人は学園台のほうにハートフルヴィレッジ隣に保育園できるらしいから
    あそこは駐車場は十分とれるからそっちにすればいいだけですよね。駅前保育園ナイスです。

  13. 912 匿名さん

    保育園用の駐輪場はありますよ!でも駐車場は今の所ないと思います。

  14. 913 契約済みさん

    このマンションに住む方でマンションの保育園を利用される方はいいですね。
    普段は一階の保育園、プライベートな時間はキッズルームが利用可能ですし。

    一つの縁で同じマンションに住むわけですし、子どもたちの成長を一緒に見守れたら、気持ちも満たされてこちらも楽しみに思います。

  15. 914 契約済みさん [女性 30代]

    わくわくしますね〜。はやくできないかな〜。

    駅前保育園だから、車で来る人よりも、徒歩で連れてきて、そのまま電車で、通勤の人がおおくなりそうでしさよね。車のひとは、他の保育園選べばいいわけだし。

    ところでいま、どのくらいうれてるんですか?

  16. 915 契約済みさん

    たぶん。あんまり売れてないのでは?

    うちは一期1次で契約しましたが、一期の2次で確か11月じゃなかったでしたっけ?
    あれからもう半年近く。
    しかも、ホームページによると二期の開始は4月中旬くらいの予定ですもんね。
    一応一次は150戸が販売、、、完売?されたみたいですけどね。

    人気の部屋はある程度集中するんでしょうが、実際は全体的には少々厳しいのではないでしょうか。
    まだ竣工まで一年ありますからデベロッパーさんもガツガツといってないんでしょうかね?

  17. 916 契約済みさん [女性 50代]

    みなさんはオプションの中でこれは外せないな と思われるものはありますか?

  18. 917 契約済みさん

    トイレのドアとフタでしょうか。

  19. 918 購入検討中さん

    917さん トイレのドアとフタだけではわかりません。恐れ入りますがもう少し詳しく教えて下さい。

  20. 919 契約済みさん

    室内物干しや引戸などは空間を有効に活用できますよ!

  21. 920 契約済みさん

    トイレのドアとフタは 標準装備なのでオプションではなく設計変更になります。
    室内物干しはいいですね 梅雨時などにも便利ですよね。

  22. 921 匿名さん

    でも室内に湿気呼んじゃうけどね

  23. 922 契約済みさん

    私は部屋のフローリングを全部大理石にしようと思っています。

  24. 923 契約済みさん

    標準のトイレのドアとふたを取ってもらいました^^

  25. 924 匿名さん

    エコカラットやりなさいよ。部屋のグレードがあがる

  26. 925 入居予定さん

    本当ですか?オススメを教えてください。

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  28. 926 契約済みさん

    ただし階によってはオプションはもうできません。

  29. 927 匿名さん

    そうなんだ。できるなら、リビングにやると部屋の雰囲気がかわる。ググると施行例がでてくるよ

  30. 928 匿名さん

    >922
    自分は以前からの住人だけれど、キッチンとダイニングの床を大理石風に張り替えました。あくまでも風にですけど、掃除もしやすく美しいです。オプションが無理ならジョイフル二階で頼むのも信頼できます。今は綺麗だからそのまま楽しんで、数年後にリフォームしても良いですね

  31. 929 匿名さん

    ゆか大理石は現実味がないような気がします。でも、憧れます。ここのマンションは共有施設や駐輪場がコンパクトになってるから後々使いやすいと思います。
    オートロックがタッチキーじゃないのが面倒です。

  32. 930 匿名さん

    いいですよ。白っぽいものだと部屋も明るくなるし、手入れもかんたんです。
    キッチンの調理台の天板も大理石風なので調和してやって良かったです。じょじょに自分好みに
    リフォームしていけば良いのでは。うちは初めからキッチンの床がきにいらなかったから。
    20年かけてかえています。

  33. 931 契約済みさん

    このマンション、規定により床材に大理石や御影石のような石材は使用できません。

    契約してオプション会に参加した方は皆さんご存知のはずですよ。

  34. 932 匿名さん

    大理石風ならよいんじゃないですか?
    レーベン千葉ニュータウン1も、モデルルームの写真見たら豪華調でしたよ。ここと同じような感じでした。

  35. 933 契約済みさん

    ウチは扉を引き戸にしました。

  36. 934 入居済み住民さん

    わたしは網戸をガラス扉に変更してもらいましたよ。

  37. 935 匿名さん

    それはなぜですか?二重窓にしたと言うこと?ここでは網戸は必要ですよ

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  39. 936 入居済み住民さん

    窓を開けることがないのと、防音対策の為です。

  40. 937 匿名さん

    中央は夏でも涼しい風がよくとおりますよ。窓開けると気持ちが良い。だけど虫入ってきますから、千葉ニュータウンのマンションは
    みんな網戸完備です

  41. 938 契約済みさん

    それなら内窓で良かったのに!人それぞれだけど、網戸レールにサッシが更に入るのですか?

  42. 939 匿名さん

    ほんと人それぞれだけど、変わったオプションつけてる人が多くてビックリw

  43. 940 匿名さん

    オプションも十人十色ですよね
    全然つけないという方も恐らくいらっしゃるでしょうし。
    面白いですよね。

    網戸は必須ですよね…と思ったけれど
    インプラス的な物にしたのかな??
    防音的にはよかったでしょうね。

  44. 941 契約済みさん

    隣の広い空き地に何が出来るかわかりますか?

  45. 942 匿名さん

    みんなしりたいけどまだ売れていないから、なにができるかわかりませんね

  46. 943 匿名さん

    公衆便所とかはないですよね?

  47. 944 匿名さん

    駅だけですね。ただイオンもアミューズメントビルもアルかサールにもおトイレありますから借りたらよいですね

  48. 945 契約済みさん [女性 30代]

    網戸のオプションとかありました?

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  50. 946 匿名さん

    レーベンの営業さんはヤオコーできるって言ってたけど違うの?

  51. 947 匿名さん

    ヤオコーっ、初耳( ゚Д゚)!!
    それは決定事項なんですかね?スーパー乱立しすぎじゃない?

  52. 948 匿名さん

    ヤオコーの話は出ては消える話です。
    時々聞くけどあそこはスーパーにするには広すぎるし、もっと違うものに出て欲しいですね。
    ヤオコーは牧の原にあるし、船橋の三咲にもある。スーパーは過剰だろうから
    あまり真実味はないですね。中央だけでジャスコ、ナリタヤ、トライアル、ビッグハウス、カスミが
    ありますから。

  53. 949 匿名さん

    あそこには願望でアトレが欲しいという住民が時々いますが、16号沼南町に今巨大モールが
    核テナントがヨーカドーで建設中ですからそれもないですね。

  54. 950 契約済みさん

    マンションの近く、南側はトライアルしかないから出来たらいいです。個人的にはららぽーとが出来たら完璧!

  55. by 管理担当

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